Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tarascon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tarascon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 047 €/m² à Tarascon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tarascon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tarascon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tarascon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tarascon ?

Accepted Answer

À Tarascon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tarascon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tarascon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 047 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tarascon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tarascon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tarascon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tarascon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

173 ventes immobilières ont été enregistrées à Tarascon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 146 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 047 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tarascon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tarascon incluent : Route de Vallabregues, Boulevard Jules Ferry, Place Alexandrine Bremond, Route des Cayades, Qrt Voltaire. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tarascon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tarascon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 047 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 723 €/m²	2 141 €/m²	1 331 €/m²	239
2022	1 946 €/m²	2 370 €/m²	1 506 €/m²	232
2023	1 886 €/m²	2 662 €/m²	1 388 €/m²	151
2024	1 825 €/m²	2 223 €/m²	1 427 €/m²	171
2025	2 075 €/m²	2 391 €/m²	1 642 €/m²	179

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Dra Saint Georges	30/06/2026	Maison	117 m²	171 000 €	1 462 €/m²
Rue Lubieres	26/06/2026	Maison	80 m²	65 000 €	813 €/m²
Avenue de la Republique	25/06/2026	Appartement	62 m²	106 500 €	1 718 €/m²
Lansac et Trebon	25/06/2026	Maison	43 m²	192 000 €	4 465 €/m²
Boulevard Gambetta	25/06/2026	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
Boulevard Jules Ferry	23/06/2026	Appartement	25 m²	65 000 €	2 600 €/m²
Rue de la Revolution	23/06/2026	Maison	79 m²	110 000 €	1 392 €/m²
Lotissement le Clos Saint Antoine	19/06/2026	Appartement	47 m²	79 500 €	1 691 €/m²
Lotissement le Bosquet	18/06/2026	Maison	80 m²	275 000 €	3 438 €/m²
Rue de la Liberte	17/06/2026	Appartement	46 m²	74 000 €	1 609 €/m²
Rue de la Bouvine	16/06/2026	Maison	109 m²	137 300 €	1 260 €/m²
Rue Ledru Rollin	05/06/2026	Appartement	54 m²	82 800 €	1 533 €/m²
Quai du Rhone	04/06/2026	Maison	150 m²	248 000 €	1 653 €/m²
Rue Jean Jaures	02/06/2026	Appartement	77 m²	130 070 €	1 689 €/m²
Boulevard Gambetta	02/06/2026	Maison	61 m²	102 000 €	1 672 €/m²
Rue des Gardians	02/06/2026	Maison	129 m²	320 000 €	2 481 €/m²
Rue du Docteur Fleming	01/06/2026	Appartement	95 m²	134 000 €	1 411 €/m²
Rue Nicolas Laugier	29/05/2026	Maison	92 m²	125 000 €	1 359 €/m²
Chemin Souspiron	29/05/2026	Maison	81 m²	230 000 €	2 840 €/m²
Place Alexandrine Bremond	27/05/2026	Appartement	86 m²	155 000 €	1 802 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Jules Ferry	25	—	2 140 €/m²Q1 2 073 – Q3 2 245 €/m²	1	24	29 m²	octobre 2025
Résidence Souspiron	18	—	1 378 €/m²Q1 1 182 – Q3 1 451 €/m²	0	18	80 m²	décembre 2025
Route des Cayades	14	—	1 793 €/m²Q1 1 636 – Q3 1 926 €/m²	2	12	68 m²	décembre 2025
Place Alexandrine Bremond	12	—	2 089 €/m²Q1 2 026 – Q3 2 639 €/m²	0	12	52 m²	août 2025
Place Pasteur	10	—	660 €/m²Q1 553 – Q3 748 €/m²	0	10	67 m²	mars 2025
Rue des Halles	10	—	1 337 €/m²Q1 1 159 – Q3 1 562 €/m²	0	10	68 m²	septembre 2025
Boulevard Victor Hugo	10	—	1 300 €/m²Q1 855 – Q3 1 420 €/m²	1	9	77 m²	octobre 2025
Qrt Voltaire	10	1 972 €/m²Q1 1 833 – Q3 2 614 €/m²	1 548 €/m²Q1 1 518 – Q3 1 765 €/m²	5	5	96 m²	novembre 2025
Boulevard Joseph Desanat	9	—	1 068 €/m²Q1 1 032 – Q3 1 406 €/m²	0	9	70 m²	janvier 2025
Rue Fabre D Eglantines	9	—	1 087 €/m²Q1 1 059 – Q3 1 317 €/m²	0	9	62 m²	septembre 2025
Rue Blanqui	8	—	1 536 €/m²Q1 1 247 – Q3 1 920 €/m²	1	7	86 m²	septembre 2025
Route de Vallabregues	8	2 513 €/m²Q1 2 002 – Q3 2 839 €/m²	—	7	1	102 m²	novembre 2025

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