Prix et marché immobilier à Vigneux-sur-Seine
À Vigneux-sur-Seine, le prix médian est de 3 249 €/m² sur 232 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Vigneux-sur-Seine
415 biens actuellement en vente à Vigneux-sur-Seine
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 249 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 083 €/m²
Maisons (médian)
3 443 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 156 €/m² sur 12 991 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 726 et 3 789 €/m²
(premier et troisième quartiles, 232 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
237
dont 232 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 265 jours en médiane, sur 46 % des ventes
Mesuré sur 307 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 46 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 98 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 589 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Vigneux-sur-Seine
Prix médian/m²
3 434 €/m²
Prix médian/m²
3 022 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Vigneux-sur-Seine
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 488 €/m² | 3 602 €/m² | 3 357 €/m² | 362 |
| 2022 | 3 682 €/m² | 3 979 €/m² | 3 417 €/m² | 299 |
| 2023 | 3 617 €/m² | 3 876 €/m² | 3 326 €/m² | 301 |
| 2024 | 3 209 €/m² | 3 423 €/m² | 2 968 €/m² | 228 |
| 2025 | 3 190 €/m² | 3 434 €/m² | 3 022 €/m² | 257 |
Dernières transactions immobilières à Vigneux-sur-Seine
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau | 30/06/2026 | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| Rue Gabriel Peri | 30/06/2026 | Maison | 47 m² | 204 000 € | 4 340 €/m² |
| Rue Henri Rossignol | 29/06/2026 | Appartement | 63 m² | 189 000 € | 3 000 €/m² |
| Rue Pierre Brossolette | 29/06/2026 | Maison | 70 m² | 272 000 € | 3 886 €/m² |
| Rue Henri Rossignol | 26/06/2026 | Appartement | 63 m² | 202 000 € | 3 206 €/m² |
| Avenue de la Concorde | 25/06/2026 | Appartement | 66 m² | 189 900 € | 2 877 €/m² |
| Rue des Oeillets | 25/06/2026 | Maison | 45 m² | 177 000 € | 3 933 €/m² |
| Rue Jean Marie Djibaou | 24/06/2026 | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² |
| Rue Alphonse Couvreux | 24/06/2026 | Appartement | 54 m² | 181 000 € | 3 352 €/m² |
| Avenue Henri Barbusse | 23/06/2026 | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² |
| Rue Gabriel Peri | 22/06/2026 | Maison | 58 m² | 275 390 € | 4 748 €/m² |
| Rue Pierre Semard | 19/06/2026 | Appartement | 35 m² | 98 000 € | 2 800 €/m² |
| Rue de la Campanule | 19/06/2026 | Appartement | 65 m² | 158 100 € | 2 432 €/m² |
| Rue du Commandant Bouchet | 18/06/2026 | Maison | 113 m² | 332 000 € | 2 938 €/m² |
| Rue de la Prairie | 15/06/2026 | Maison | 110 m² | 297 400 € | 2 704 €/m² |
| Place des Quatre Saisons | 15/06/2026 | Appartement | 36 m² | 132 900 € | 3 692 €/m² |
| Rue Alphonse Daudet | 10/06/2026 | Maison | 95 m² | 264 000 € | 2 779 €/m² |
| Rue Jean Guillou | 09/06/2026 | Maison | 88 m² | 281 300 € | 3 197 €/m² |
| Rue des Camelias | 05/06/2026 | Maison | 32 m² | 168 000 € | 5 250 €/m² |
| Rue Galilee | 05/06/2026 | Appartement | 43 m² | 152 000 € | 3 535 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Vigneux-sur-Seine
- Avenue Henri Barbusse — Appart : 3015 €/m²
- Allée Colette — Appart : 2930 €/m²
- Avenue de la Concorde — Appart : 2967 €/m²
- Rue Galilee — Appart : 3272 €/m²
- Rue de la Campanule — Appart : 2938 €/m²
- Rue Jules Verne — Maison : 3429 €/m²
- Rue Henri Rossignol — Appart : 3179 €/m²
- Rue du Bel Air — Appart : 2432 €/m²
- Avenue Paul Vaillant Couturier — Maison : 3590 €/m² — Appart : 3636 €/m²
- Rue Voltaire — Maison : 3438 €/m²
- Rue des Chenes — Maison : 3185 €/m²
- Rue des Camelias — Maison : 3664 €/m²
- Rue Pierre Semard — Maison : 3482 €/m²
- Rue Jean Guillou — Maison : 3851 €/m²
- Rue Pierre Brossolette — Maison : 3849 €/m²
- Rue Pierre Marin — Appart : 3184 €/m²
- Rue Gabriel Peri — Maison : 3960 €/m²
- Rue Victor Hugo — Appart : 3625 €/m²
- Rue Camille Guillaume — Maison : 3670 €/m²
- Rue Edouard Delanoe — Appart : 2941 €/m²
- Rue des Anemones — Maison : 4945 €/m²
- Rue Felix Faure — Maison : 3864 €/m²
- Rue des Hortensias — Maison : 3552 €/m²
- Rue Jean Corringer — Appart : 2785 €/m²
- Rue des Acacias — Maison : 4017 €/m²
- Place des Quatre Saisons — Appart : 3471 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 64 | — | 3 015 €/m²Q1 2 641 – Q3 3 466 €/m² | 3 | 61 | 55 m² | décembre 2025 |
| Allée Colette | 44 | — | 2 930 €/m²Q1 2 653 – Q3 3 283 €/m² | 0 | 44 | 53 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Concorde | 35 | — | 2 967 €/m²Q1 2 803 – Q3 3 268 €/m² | 0 | 35 | 54 m² | novembre 2025 |
| Rue Galilee | 26 | — | 3 272 €/m²Q1 3 003 – Q3 3 717 €/m² | 0 | 26 | 53 m² | septembre 2025 |
| Rue de la Campanule | 22 | — | 2 938 €/m²Q1 2 507 – Q3 3 570 €/m² | 0 | 22 | 57 m² | novembre 2025 |
| Rue Jules Verne | 20 | 3 429 €/m²Q1 2 636 – Q3 3 779 €/m² | — | 19 | 1 | 92 m² | décembre 2025 |
| Rue Henri Rossignol | 18 | — | 3 179 €/m²Q1 2 966 – Q3 3 556 €/m² | 1 | 17 | 53 m² | juillet 2025 |
| Rue du Bel Air | 17 | — | 2 432 €/m²Q1 2 160 – Q3 3 276 €/m² | 0 | 17 | 62 m² | octobre 2025 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 16 | 3 590 €/m²Q1 3 349 – Q3 4 231 €/m² | 3 636 €/m²Q1 2 794 – Q3 4 545 €/m² | 11 | 5 | 63 m² | novembre 2025 |
| Rue Voltaire | 13 | 3 438 €/m²Q1 2 520 – Q3 4 021 €/m² | — | 13 | 0 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue des Chenes | 12 | 3 185 €/m²Q1 2 968 – Q3 3 566 €/m² | — | 10 | 2 | 79 m² | septembre 2025 |
| Rue des Camelias | 11 | 3 664 €/m²Q1 2 687 – Q3 4 271 €/m² | — | 8 | 3 | 66 m² | octobre 2025 |
| Rue Pierre Semard | 11 | 3 482 €/m²Q1 3 113 – Q3 4 085 €/m² | — | 7 | 4 | 68 m² | octobre 2025 |
| Rue Jean Guillou | 11 | 3 851 €/m²Q1 3 433 – Q3 4 171 €/m² | — | 11 | 0 | 87 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 11 | 3 849 €/m²Q1 3 377 – Q3 4 141 €/m² | — | 8 | 3 | 68 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre Marin | 10 | — | 3 184 €/m²Q1 2 957 – Q3 3 410 €/m² | 3 | 7 | 57 m² | octobre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 9 | 3 960 €/m²Q1 3 750 – Q3 4 014 €/m² | — | 6 | 3 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 9 | — | 3 625 €/m²Q1 3 180 – Q3 3 850 €/m² | 4 | 5 | 70 m² | septembre 2025 |
| Rue Camille Guillaume | 9 | 3 670 €/m²Q1 2 849 – Q3 4 573 €/m² | — | 9 | 0 | 102 m² | août 2025 |
| Rue Edouard Delanoe | 9 | — | 2 941 €/m²Q1 2 787 – Q3 3 222 €/m² | 0 | 9 | 49 m² | septembre 2024 |
| Rue des Anemones | 8 | 4 945 €/m²Q1 4 035 – Q3 5 647 €/m² | — | 8 | 0 | 61 m² | septembre 2024 |
| Rue Felix Faure | 8 | 3 864 €/m²Q1 3 131 – Q3 4 177 €/m² | — | 7 | 1 | 86 m² | décembre 2025 |
| Rue des Hortensias | 8 | 3 552 €/m²Q1 3 242 – Q3 4 730 €/m² | — | 8 | 0 | 77 m² | août 2025 |
| Rue Jean Corringer | 8 | — | 2 785 €/m²Q1 2 667 – Q3 2 948 €/m² | 3 | 5 | 54 m² | février 2025 |
| Rue des Acacias | 8 | 4 017 €/m²Q1 2 750 – Q3 4 132 €/m² | — | 5 | 3 | 72 m² | septembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Vigneux-sur-Seine ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
237 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Vigneux-sur-Seine
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 6 112 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Vigneux-sur-Seine
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 21,3 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
Très dynamiqueLogement à Vigneux-sur-Seine
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée855 logements vacants sur 12 746 logements (6,7 %)
Parc immobilier à Vigneux-sur-Seine
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Vigneux-sur-Seine
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Villes proches de Vigneux-sur-Seine
Ablon-sur-Seine
94480 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
2 684 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 988 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
52 ventes
Draveil
91210 — Essonne
Prix médian/m²
3 374 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
30 098 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
247 ventes
Montgeron
91230 — Essonne
Prix médian/m²
3 694 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
24 022 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
245 ventes
Athis-Mons
91200 — Essonne
Prix médian/m²
3 509 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
36 613 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
316 ventes
Crosne
91560 — Essonne
Prix médian/m²
2 790 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
9 610 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
114 ventes
Villeneuve-le-Roi
94290 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 598 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 000 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
170 ventes
Villeneuve-Saint-Georges
94190 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
2 926 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
36 221 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
200 ventes
Juvisy-sur-Orge
91260 — Essonne
Prix médian/m²
3 473 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
19 292 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
190 ventes
Yerres
91330 — Essonne
Prix médian/m²
3 307 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
27 906 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
326 ventes
Orly
94310 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 413 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
24 658 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
124 ventes
Viry-Châtillon
91170 — Essonne
Prix médian/m²
2 989 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
30 838 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
296 ventes
Grigny
91350 — Essonne
Prix médian/m²
1 269 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
26 842 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
118 ventes
Brunoy
91800 — Essonne
Prix médian/m²
3 458 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
25 643 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
281 ventes
Savigny-sur-Orge
91600 — Essonne
Prix médian/m²
3 507 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
37 601 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
426 ventes
Ris-Orangis
91130 — Essonne
Prix médian/m²
2 199 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
31 189 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
222 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.