Prix et marché immobilier à Juvisy-sur-Orge
À Juvisy-sur-Orge, le prix médian est de 3 473 €/m² sur 184 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Juvisy-sur-Orge
491 biens actuellement en vente à Juvisy-sur-Orge
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 473 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 424 €/m²
Maisons (médian)
3 628 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 156 €/m² sur 12 991 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 905 et 3 983 €/m²
(premier et troisième quartiles, 184 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
190
dont 184 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 55 % des ventes
Mesuré sur 314 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 55 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 100 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 566 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Juvisy-sur-Orge
Prix médian/m²
3 640 €/m²
Prix médian/m²
3 494 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Juvisy-sur-Orge
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 714 €/m² | 4 099 €/m² | 3 566 €/m² | 314 |
| 2022 | 3 727 €/m² | 4 020 €/m² | 3 679 €/m² | 333 |
| 2023 | 3 549 €/m² | 3 875 €/m² | 3 533 €/m² | 230 |
| 2024 | 3 667 €/m² | 4 128 €/m² | 3 563 €/m² | 232 |
| 2025 | 3 521 €/m² | 3 640 €/m² | 3 494 €/m² | 202 |
Dernières transactions immobilières à Juvisy-sur-Orge
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Botherel | 30/06/2026 | Maison | 68 m² | 350 000 € | 5 147 €/m² |
| Grande Rue | 30/06/2026 | AppartementVente groupée · 4 logements | 119 m² (total) | 625 000 € | 5 252 €/m² en bloc |
| Rue Paul Doumer | 30/06/2026 | Maison | 75 m² | 161 760 € | 2 157 €/m² |
| Rue Jean Argelies | 29/06/2026 | Appartement | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| Rue Monttessuy | 26/06/2026 | Appartement | 80 m² | 217 000 € | 2 713 €/m² |
| Avenue Marceau | 25/06/2026 | Maison | 118 m² | 325 000 € | 2 754 €/m² |
| Grande Rue | 25/06/2026 | Appartement | 26 m² | 95 350 € | 3 667 €/m² |
| Rue Wurtz | 24/06/2026 | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 €/m² |
| Avenue de la Cour de France | 23/06/2026 | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² |
| Rue de la Paix | 23/06/2026 | Maison | 152 m² | 369 000 € | 2 428 €/m² |
| Rue des Acacias | 19/06/2026 | Maison | 89 m² | 328 000 € | 3 685 €/m² |
| Voie Edgard Varese | 18/06/2026 | Appartement | 62 m² | 161 000 € | 2 597 €/m² |
| Rue Hoche | 17/06/2026 | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
| Rue Messidor | 17/06/2026 | Appartement | 53 m² | 146 000 € | 2 755 €/m² |
| Rue de Seine | 17/06/2026 | Appartement | 96 m² | 385 000 € | 4 010 €/m² |
| Avenue de Paris Campagne | 15/06/2026 | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| Rue Georges Jacques Danton | 15/06/2026 | Appartement | 53 m² | 184 000 € | 3 472 €/m² |
| Rue des Gaulois | 12/06/2026 | Appartement | 53 m² | 209 000 € | 3 943 €/m² |
| Rue Georges Jacques Danton | 10/06/2026 | Appartement | 98 m² | 268 000 € | 2 735 €/m² |
| Rue Fromenteau | 10/06/2026 | Maison | 83 m² | 285 000 € | 3 434 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Juvisy-sur-Orge
- Voie communale Quai Gambetta — Appart : 3145 €/m²
- Rue Monttessuy — Appart : 3144 €/m²
- Rue Hoche — Appart : 3642 €/m²
- Avenue de la Cour de France — Appart : 3860 €/m²
- Rue Lucie Aubrac — Appart : 4140 €/m²
- Rue Pasteur — Appart : 3817 €/m²
- Rue de Draveil — Appart : 3485 €/m²
- Rue Wurtz — Appart : 3444 €/m²
- Avenue d'Estienne d'Orves — Appart : 3742 €/m²
- Boulevard de Bellevue — Appart : 3418 €/m²
- Rue Blazy — Appart : 3125 €/m²
- Rue de Seine — Appart : 3824 €/m²
- Rue Larigaldie — Appart : 2745 €/m²
- Rue de l'Avenir — Appart : 3737 €/m²
- Rue Jean Argelies — Appart : 3446 €/m²
- Rue Camille Flammarion — Appart : 3245 €/m²
- Rue de Chatillon — Appart : 2969 €/m²
- Rue Jean Danaux — Appart : 3889 €/m²
- Rue des Gaulois — Appart : 3600 €/m²
- Rue George Sand — Appart : 3200 €/m²
- Avenue Gaston Bocquillon — Maison : 3462 €/m²
- Avenue de la Terrasse — Appart : 2821 €/m²
- Avenue de la Republique — Maison : 3106 €/m²
- Grande Rue — Appart : 3659 €/m²
- Rue du Lieutenant Legourd — Appart : 3748 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voie communale Quai Gambetta | 56 | — | 3 145 €/m²Q1 2 807 – Q3 3 488 €/m² | 1 | 55 | 76 m² | décembre 2025 |
| Rue Monttessuy | 53 | — | 3 144 €/m²Q1 2 781 – Q3 3 618 €/m² | 3 | 50 | 57 m² | décembre 2025 |
| Rue Hoche | 30 | — | 3 642 €/m²Q1 3 190 – Q3 5 165 €/m² | 2 | 28 | 48 m² | octobre 2025 |
| Avenue de la Cour de France | 26 | — | 3 860 €/m²Q1 3 333 – Q3 4 319 €/m² | 1 | 25 | 54 m² | novembre 2025 |
| Rue Lucie Aubrac | 22 | — | 4 140 €/m²Q1 3 813 – Q3 4 240 €/m² | 0 | 22 | 53 m² | novembre 2025 |
| Rue Pasteur | 21 | — | 3 817 €/m²Q1 3 463 – Q3 4 238 €/m² | 1 | 20 | 53 m² | décembre 2025 |
| Rue de Draveil | 19 | — | 3 485 €/m²Q1 2 455 – Q3 4 105 €/m² | 0 | 19 | 41 m² | septembre 2025 |
| Rue Wurtz | 18 | — | 3 444 €/m²Q1 3 075 – Q3 3 809 €/m² | 0 | 18 | 28 m² | septembre 2025 |
| Avenue d'Estienne d'Orves | 16 | — | 3 742 €/m²Q1 3 455 – Q3 3 906 €/m² | 0 | 16 | 53 m² | novembre 2025 |
| Boulevard de Bellevue | 16 | — | 3 418 €/m²Q1 3 322 – Q3 3 610 €/m² | 1 | 15 | 55 m² | juin 2025 |
| Rue Blazy | 14 | — | 3 125 €/m²Q1 3 075 – Q3 3 467 €/m² | 2 | 12 | 52 m² | décembre 2025 |
| Rue de Seine | 14 | — | 3 824 €/m²Q1 3 617 – Q3 3 900 €/m² | 0 | 14 | 72 m² | juillet 2025 |
| Rue Larigaldie | 13 | — | 2 745 €/m²Q1 2 532 – Q3 3 705 €/m² | 0 | 13 | 50 m² | novembre 2024 |
| Rue de l'Avenir | 13 | — | 3 737 €/m²Q1 3 603 – Q3 3 940 €/m² | 1 | 12 | 36 m² | octobre 2025 |
| Rue Jean Argelies | 12 | — | 3 446 €/m²Q1 2 772 – Q3 4 132 €/m² | 1 | 11 | 54 m² | juillet 2025 |
| Rue Camille Flammarion | 12 | — | 3 245 €/m²Q1 2 663 – Q3 3 605 €/m² | 0 | 12 | 58 m² | novembre 2025 |
| Rue de Chatillon | 11 | — | 2 969 €/m²Q1 2 682 – Q3 3 128 €/m² | 0 | 11 | 65 m² | octobre 2025 |
| Rue Jean Danaux | 10 | — | 3 889 €/m²Q1 3 719 – Q3 4 003 €/m² | 0 | 10 | 48 m² | décembre 2025 |
| Rue des Gaulois | 10 | — | 3 600 €/m²Q1 3 113 – Q3 4 037 €/m² | 0 | 10 | 46 m² | octobre 2025 |
| Rue George Sand | 9 | — | 3 200 €/m²Q1 2 765 – Q3 3 551 €/m² | 3 | 6 | 68 m² | novembre 2025 |
| Avenue Gaston Bocquillon | 8 | 3 462 €/m²Q1 3 229 – Q3 4 107 €/m² | — | 7 | 1 | 88 m² | novembre 2025 |
| Avenue de la Terrasse | 8 | — | 2 821 €/m²Q1 2 755 – Q3 3 311 €/m² | 1 | 7 | 73 m² | novembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 8 | 3 106 €/m²Q1 3 083 – Q3 4 304 €/m² | — | 5 | 3 | 105 m² | septembre 2025 |
| Grande Rue | 8 | — | 3 659 €/m²Q1 3 125 – Q3 5 447 €/m² | 0 | 8 | 32 m² | juillet 2025 |
| Rue du Lieutenant Legourd | 8 | — | 3 748 €/m²Q1 3 225 – Q3 4 150 €/m² | 0 | 8 | 40 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Juvisy-sur-Orge ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
190 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Juvisy-sur-Orge
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 5 713 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Juvisy-sur-Orge
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 19,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Juvisy-sur-Orge
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée602 logements vacants sur 9 552 logements (6,3 %)
Parc immobilier à Juvisy-sur-Orge
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Juvisy-sur-Orge
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Villes proches de Juvisy-sur-Orge
Savigny-sur-Orge
91600 — Essonne
Prix médian/m²
3 507 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
37 601 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
426 ventes
Athis-Mons
91200 — Essonne
Prix médian/m²
3 509 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
36 613 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
316 ventes
Viry-Châtillon
91170 — Essonne
Prix médian/m²
2 989 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
30 838 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
296 ventes
Morangis
91420 — Essonne
Prix médian/m²
3 718 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
14 129 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
160 ventes
Paray-Vieille-Poste
91550 — Essonne
Prix médian/m²
3 791 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 202 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
66 ventes
Grigny
91350 — Essonne
Prix médian/m²
1 269 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
26 842 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
118 ventes
Draveil
91210 — Essonne
Prix médian/m²
3 374 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
30 098 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
247 ventes
Vigneux-sur-Seine
91270 — Essonne
Prix médian/m²
3 249 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
31 466 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
237 ventes
Morsang-sur-Orge
91390 — Essonne
Prix médian/m²
3 231 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 667 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
240 ventes
Chilly-Mazarin
91380 — Essonne
Prix médian/m²
2 595 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 443 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
226 ventes
Longjumeau
91160 — Essonne
Prix médian/m²
2 957 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 996 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
236 ventes
Villeneuve-le-Roi
94290 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 598 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 000 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
170 ventes
Ris-Orangis
91130 — Essonne
Prix médian/m²
2 199 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
31 189 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
222 ventes
Orly
94310 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 413 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
24 658 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
124 ventes
Sainte-Geneviève-des-Bois
91700 — Essonne
Prix médian/m²
3 287 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
35 438 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
314 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.