Prix et marché immobilier à Trappes
À Trappes, le prix médian est de 2 805 €/m² sur 167 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Trappes
356 biens actuellement en vente à Trappes
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 805 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 747 €/m²
Maisons (médian)
3 750 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 855 €/m² sur 15 314 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 432 et 3 412 €/m²
(premier et troisième quartiles, 167 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
168
dont 167 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 271 jours en médiane, sur 77 % des ventes
Mesuré sur 329 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 77 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 97 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 595 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Quels outils pour préparer votre achat à Trappes ?
Analyse par type de bien à Trappes
Prix médian/m²
3 662 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
2 737 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Trappes
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 947 €/m² | 3 249 €/m² | 2 858 €/m² | 278 |
| 2022 | 3 017 €/m² | 3 704 €/m² | 2 908 €/m² | 266 |
| 2023 | 2 908 €/m² | 3 394 €/m² | 2 830 €/m² | 196 |
| 2024 | 2 889 €/m² | 3 466 €/m² | 2 787 €/m² | 148 |
| 2025 | 2 770 €/m² | 3 662 €/m² | 2 737 €/m² | 153 |
Dernières transactions immobilières à Trappes
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Hector Berlioz | 30/06/2026 | Appartement | 36 m² | 92 000 € | 2 556 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 30/06/2026 | Appartement | 71 m² | 167 000 € | 2 352 €/m² |
| Square Jean Cocteau | 29/06/2026 | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| Avenue P Vaillant Couturier | 29/06/2026 | Appartement | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| Square George Sand | 26/06/2026 | Appartement | 73 m² | 154 500 € | 2 116 €/m² |
| Avenue Mahatma Gandhi | 23/06/2026 | Appartement | 61 m² | 173 092 € | 2 838 €/m² |
| Square Jean Cocteau | 19/06/2026 | Appartement | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| Rue de Montfort | 19/06/2026 | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| Rue Jacques Boubas | 12/06/2026 | Maison | 32 m² | 115 000 € | 3 594 €/m² |
| Rue du Clos des Beauges | 08/06/2026 | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² |
| Rue du Clos des Beauges | 08/06/2026 | Appartement | 48 m² | 144 800 € | 3 017 €/m² |
| Rue du Chemin de Paris | 04/06/2026 | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
| Rue Louis Pasteur | 01/06/2026 | Maison | 43 m² | 320 000 € | 7 442 €/m² |
| Avenue Gabriel Peri | 28/05/2026 | Appartement | 40 m² | 136 430 € | 3 411 €/m² |
| Rue du Clos des Beauges | 27/05/2026 | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² |
| Boulevard Martin Luther King | 26/05/2026 | Appartement | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
| Avenue Gabriel Peri | 26/05/2026 | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 20/05/2026 | Appartement | 71 m² | 128 382 € | 1 808 €/m² |
| Avenue Clement Ader | 19/05/2026 | Appartement | 84 m² | 224 400 € | 2 671 €/m² |
| Avenue Salvador Allende | 18/05/2026 | Appartement | 49 m² | 92 000 € | 1 878 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Trappes
- Rue Jean Jaures — Appart : 2757 €/m²
- Avenue Clement Ader — Appart : 2913 €/m²
- Rue Daniele Casanova — Appart : 2915 €/m²
- Square Jean Cocteau — Appart : 1846 €/m²
- Boulevard Martin Luther King — Appart : 2948 €/m²
- Square George Sand — Appart : 1979 €/m²
- Rue Jean Zay — Appart : 3412 €/m²
- Cité la Garenne A Brefaut — Appart : 2161 €/m²
- Avenue Mahatma Gandhi — Appart : 3139 €/m²
- Rue Gerard Philipe — Appart : 2714 €/m²
- Avenue Maryse Bastie — Appart : 2882 €/m²
- Rue Magloire A Barre — Maison : 4054 €/m² — Appart : 2297 €/m²
- Square Francis Carco — Appart : 1841 €/m²
- Square Louis Pergaud — Appart : 2008 €/m²
- Avenue Salvador Allende — Appart : 2564 €/m²
- Rue de Montfort — Appart : 2448 €/m²
- Rue Maurice Ravel — Appart : 2733 €/m²
- Avenue P Vaillant Couturier — Appart : 2841 €/m²
- Rue Castiglione Del Lago — Appart : 3146 €/m²
- Rue de Port Royal — Appart : 2580 €/m²
- Rue Henri Bagno — Appart : 2703 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 47 | — | 2 757 €/m²Q1 2 409 – Q3 3 285 €/m² | 1 | 46 | 52 m² | décembre 2025 |
| Avenue Clement Ader | 39 | — | 2 913 €/m²Q1 2 654 – Q3 3 194 €/m² | 0 | 39 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue Daniele Casanova | 24 | — | 2 915 €/m²Q1 2 603 – Q3 3 141 €/m² | 1 | 23 | 47 m² | juin 2025 |
| Square Jean Cocteau | 18 | — | 1 846 €/m²Q1 1 646 – Q3 2 024 €/m² | 0 | 18 | 73 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Martin Luther King | 18 | — | 2 948 €/m²Q1 2 633 – Q3 3 443 €/m² | 0 | 18 | 62 m² | juillet 2025 |
| Square George Sand | 14 | — | 1 979 €/m²Q1 1 810 – Q3 2 131 €/m² | 0 | 14 | 78 m² | novembre 2025 |
| Rue Jean Zay | 13 | — | 3 412 €/m²Q1 2 898 – Q3 3 718 €/m² | 0 | 13 | 47 m² | septembre 2025 |
| Cité la Garenne A Brefaut | 12 | — | 2 161 €/m²Q1 2 030 – Q3 2 290 €/m² | 0 | 12 | 51 m² | octobre 2025 |
| Avenue Mahatma Gandhi | 12 | — | 3 139 €/m²Q1 2 977 – Q3 3 362 €/m² | 0 | 12 | 48 m² | septembre 2025 |
| Rue Gerard Philipe | 12 | — | 2 714 €/m²Q1 2 543 – Q3 2 893 €/m² | 0 | 12 | 65 m² | novembre 2025 |
| Avenue Maryse Bastie | 12 | — | 2 882 €/m²Q1 2 540 – Q3 3 375 €/m² | 0 | 12 | 59 m² | décembre 2025 |
| Rue Magloire A Barre | 11 | 4 054 €/m²Q1 2 917 – Q3 4 268 €/m² | 2 297 €/m²Q1 2 145 – Q3 2 483 €/m² | 5 | 6 | 76 m² | septembre 2025 |
| Square Francis Carco | 11 | — | 1 841 €/m²Q1 1 621 – Q3 2 033 €/m² | 0 | 11 | 83 m² | décembre 2025 |
| Square Louis Pergaud | 10 | — | 2 008 €/m²Q1 1 601 – Q3 2 043 €/m² | 0 | 10 | 78 m² | novembre 2025 |
| Avenue Salvador Allende | 10 | — | 2 564 €/m²Q1 2 244 – Q3 2 767 €/m² | 0 | 10 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue de Montfort | 9 | — | 2 448 €/m²Q1 1 886 – Q3 2 771 €/m² | 2 | 7 | 69 m² | mars 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 9 | — | 2 733 €/m²Q1 2 488 – Q3 2 835 €/m² | 0 | 9 | 72 m² | décembre 2025 |
| Avenue P Vaillant Couturier | 9 | — | 2 841 €/m²Q1 2 747 – Q3 2 963 €/m² | 1 | 8 | 59 m² | octobre 2025 |
| Rue Castiglione Del Lago | 9 | — | 3 146 €/m²Q1 2 844 – Q3 3 457 €/m² | 0 | 9 | 53 m² | septembre 2024 |
| Rue de Port Royal | 8 | — | 2 580 €/m²Q1 2 187 – Q3 3 101 €/m² | 0 | 8 | 57 m² | octobre 2025 |
| Rue Henri Bagno | 8 | — | 2 703 €/m²Q1 2 574 – Q3 2 875 €/m² | 0 | 8 | 63 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Trappes ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
168 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Trappes
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 10 504 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Trappes
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 29,5 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
Très dynamiqueLogement à Trappes
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu638 logements vacants sur 13 610 logements (4,7 %)
Parc immobilier à Trappes
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Trappes
Trouvez votre agent idéal à Trappes en 2 minutes
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
Villes proches de Trappes
Montigny-le-Bretonneux
78180 — Yvelines
Prix médian/m²
3 703 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
32 465 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
295 ventes
Élancourt
78990 — Yvelines
Prix médian/m²
3 013 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
26 365 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
349 ventes
Voisins-le-Bretonneux
78960 — Yvelines
Prix médian/m²
4 365 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
10 624 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
128 ventes
Bois-d'Arcy
78390 — Yvelines
Prix médian/m²
3 365 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
16 586 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
198 ventes
La Verrière
78320 — Yvelines
Prix médian/m²
3 418 €/m² (indicatif)
Population
5 994 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
27 ventes
Les Clayes-sous-Bois
78340 — Yvelines
Prix médian/m²
3 100 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
16 804 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
200 ventes
Le Mesnil-Saint-Denis
78320 — Yvelines
Prix médian/m²
3 604 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
7 276 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
79 ventes
Guyancourt
78280 — Yvelines
Prix médian/m²
3 869 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 778 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
193 ventes
Maurepas
78310 — Yvelines
Prix médian/m²
2 959 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 629 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
218 ventes
Plaisir
78370 — Yvelines
Prix médian/m²
3 258 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
31 811 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
368 ventes
Saint-Cyr-l'École
78210 — Yvelines
Prix médian/m²
4 598 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
21 268 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
231 ventes
Versailles
78000 — Yvelines
Prix médian/m²
6 549 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
84 095 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 039 ventes
Le Chesnay-Rocquencourt
78150 — Yvelines
Prix médian/m²
5 406 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
30 689 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
190 ventes
La Celle-Saint-Cloud
78170 — Yvelines
Prix médian/m²
4 129 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 460 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
203 ventes
Gif-sur-Yvette
91190 — Essonne
Prix médian/m²
3 952 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
22 544 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
221 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.