Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Verrière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Verrière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 418 €/m² à La Verrière, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Verrière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Verrière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Verrière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Verrière ?

Accepted Answer

À La Verrière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Verrière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Verrière, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 418 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Verrière, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Verrière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Verrière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Verrière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à La Verrière sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 418 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Verrière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Verrière : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 621 €/m² (indicatif)	3 723 €/m²	2 973 €/m²	24
2022	3 368 €/m² (indicatif)	3 720 €/m²	3 163 €/m²	18
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	13
2025	3 287 €/m² (indicatif)	3 333 €/m²	3 219 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Vieux Pres	30/06/2026	Maison	80 m²	386 000 €	4 825 €/m²
Rue du Petit Pont	18/06/2026	Maison	70 m²	277 500 €	3 964 €/m²
Rue de Chevreuse	04/06/2026	Maison	70 m²	240 000 €	3 429 €/m²
Allée des Chenes	24/04/2026	Appartement	56 m²	174 240 €	3 111 €/m²
Rue Emile Dureuil	14/04/2026	Appartement	44 m²	133 220 €	3 028 €/m²
Avenue des Noes	23/03/2026	Appartement	62 m²	169 000 €	2 726 €/m²
Allée des Chenes	10/03/2026	Appartement	56 m²	174 800 €	3 121 €/m²
Allée des Chenes	18/02/2026	Maison	68 m²	342 865 €	5 042 €/m²
Allée des Chenes	18/02/2026	Maison	68 m²	241 507 €	3 552 €/m²
Rue des Champs	28/01/2026	Maison	42 m²	250 000 €	5 952 €/m²
Place de L Amitie	15/01/2026	Maison	95 m²	240 000 €	2 526 €/m²
Avenue du Gen Leclerc	17/12/2025	Appartement	80 m²	330 000 €	4 125 €/m²
Avenue du Chemin Vert	09/12/2025	Maison	124 m²	365 000 €	2 944 €/m²
Rue de la Rigole	04/12/2025	Maison	115 m²	331 200 €	2 880 €/m²
Rue des Fleurs	24/11/2025	Maison	44 m²	85 000 €	1 932 €/m²
Rue Emile Dureuil	20/11/2025	Appartement	57 m²	154 000 €	2 702 €/m²
Rue des Champs	07/11/2025	Maison	98 m²	365 000 €	3 724 €/m²
Allée des Chenes	28/10/2025	Appartement	59 m²	189 900 €	3 219 €/m²
Rue Henriette	24/10/2025	Maison	60 m²	200 000 €	3 333 €/m²
Rue de la Plaine	22/10/2025	Maison	62 m²	355 000 €	5 726 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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