Prix et marché immobilier à Élancourt
À Élancourt, le prix médian est de 3 013 €/m² sur 347 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Élancourt
557 biens actuellement en vente à Élancourt
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 013 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 693 €/m²
Maisons (médian)
3 214 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 855 €/m² sur 15 314 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 462 et 3 503 €/m²
(premier et troisième quartiles, 347 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
349
dont 347 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 225 jours en médiane, sur 81 % des ventes
Mesuré sur 657 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 81 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 99 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 580 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Élancourt
Prix médian/m²
3 215 €/m²
Prix médian/m²
2 735 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Élancourt
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 043 €/m² | 3 288 €/m² | 2 814 €/m² | 497 |
| 2022 | 3 235 €/m² | 3 471 €/m² | 2 977 €/m² | 417 |
| 2023 | 3 202 €/m² | 3 364 €/m² | 2 993 €/m² | 312 |
| 2024 | 2 894 €/m² | 3 073 €/m² | 2 675 €/m² | 294 |
| 2025 | 2 971 €/m² | 3 215 €/m² | 2 735 €/m² | 359 |
Dernières transactions immobilières à Élancourt
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Allée Rosa Bonheur | 30/06/2026 | Appartement | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² |
| Place de la Muette | 30/06/2026 | Maison | 129 m² | 443 800 € | 3 440 €/m² |
| Rue de Bruxelles | 30/06/2026 | Appartement | 60 m² | 183 000 € | 3 050 €/m² |
| La Villeparc | 30/06/2026 | Appartement | 74 m² | 143 000 € | 1 932 €/m² |
| Rue Kepler | 29/06/2026 | Maison | 108 m² | 315 000 € | 2 917 €/m² |
| Voie communale les Nouveaux Horizons | 26/06/2026 | Appartement | 46 m² | 119 490 € | 2 598 €/m² |
| Voie communale les Nouveaux Horizons | 26/06/2026 | Appartement | 95 m² | 161 000 € | 1 695 €/m² |
| Square Francis Jammes | 25/06/2026 | Appartement | 34 m² | 117 500 € | 3 456 €/m² |
| Rue de Cocagne | 25/06/2026 | Maison | 110 m² | 364 000 € | 3 309 €/m² |
| Avenue Gay Lussac | 25/06/2026 | Appartement | 50 m² | 172 200 € | 3 444 €/m² |
| Chemin des Vignes | 24/06/2026 | Maison | 116 m² | 320 000 € | 2 759 €/m² |
| Allée Balzac | 24/06/2026 | Appartement | 83 m² | 224 950 € | 2 710 €/m² |
| Résidence le Parc d'Elancourt | 23/06/2026 | Appartement | 83 m² | 86 249 € | 1 039 €/m² |
| Avenue Paul Cezanne | 22/06/2026 | Appartement | 67 m² | 161 000 € | 2 403 €/m² |
| Voie communale les Nouveaux Horizons | 22/06/2026 | Appartement | 116 m² | 215 000 € | 1 853 €/m² |
| Square Gerard de Nerval | 19/06/2026 | Maison | 93 m² | 223 800 € | 2 406 €/m² |
| Avenue Paul Cezanne | 19/06/2026 | Maison | 126 m² | 350 122 € | 2 779 €/m² |
| Rue de Bruxelles | 18/06/2026 | Appartement | 68 m² | 195 505 € | 2 875 €/m² |
| Avenue du Mont Cassel | 17/06/2026 | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² |
| Rue de Varsovie | 15/06/2026 | Maison | 112 m² | 371 238 € | 3 315 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Élancourt
- Voie communale les Nouveaux Horizons — Appart : 2036 €/m²
- Rue de Bruxelles — Appart : 3210 €/m²
- Avenue Paul Cezanne — Appart : 2535 €/m²
- Résidence la Chapelle — Appart : 2451 €/m²
- Rue Duquesne — Maison : 3309 €/m² — Appart : 3413 €/m²
- La Villeparc — Appart : 2611 €/m²
- Villa Emmanuel Fremiet — Appart : 3316 €/m²
- Impasse Raoul Dufy — Appart : 3566 €/m²
- Rue Bougainville — Appart : 3582 €/m²
- Avenue de Cressac — Maison : 3236 €/m²
- Square Francis Jammes — Appart : 2847 €/m²
- Rue Simone de Beauvoir — Appart : 2495 €/m²
- Rue de Lisbonne — Appart : 2771 €/m²
- Rue Salvadore Allende — Appart : 2522 €/m²
- Route du Mesnil — Maison : 4344 €/m²
- Avenue de la Baylie — Maison : 2955 €/m²
- Avenue de Beaujeu — Maison : 3364 €/m²
- Rue de Rome — Appart : 3103 €/m²
- Villa Theodore Gericault — Appart : 3417 €/m²
- Avenue de Villedieu — Appart : 2484 €/m²
- Avenue Gay Lussac — Appart : 3229 €/m²
- Rue Sophie de Grouchy — Appart : 2945 €/m²
- Résidence les Coudrays — Appart : 2088 €/m²
- Impasse des Coudrays — Appart : 2105 €/m²
- Avenue des Tulipes — Maison : 2989 €/m²
- Avenue de Beauseant — Maison : 3289 €/m²
- Avenue du Mont Cassel — Appart : 2703 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voie communale les Nouveaux Horizons | 133 | — | 2 036 €/m²Q1 1 835 – Q3 2 253 €/m² | 0 | 133 | 78 m² | décembre 2025 |
| Rue de Bruxelles | 63 | — | 3 210 €/m²Q1 2 966 – Q3 3 651 €/m² | 0 | 63 | 51 m² | décembre 2025 |
| Avenue Paul Cezanne | 36 | — | 2 535 €/m²Q1 2 310 – Q3 2 812 €/m² | 1 | 35 | 71 m² | novembre 2025 |
| Résidence la Chapelle | 32 | — | 2 451 €/m²Q1 2 239 – Q3 2 568 €/m² | 0 | 32 | 81 m² | décembre 2025 |
| Rue Duquesne | 29 | 3 309 €/m²Q1 3 220 – Q3 3 418 €/m² | 3 413 €/m²Q1 3 209 – Q3 3 497 €/m² | 10 | 19 | 77 m² | juin 2025 |
| La Villeparc | 27 | — | 2 611 €/m²Q1 2 360 – Q3 2 809 €/m² | 0 | 27 | 75 m² | décembre 2025 |
| Villa Emmanuel Fremiet | 19 | — | 3 316 €/m²Q1 3 185 – Q3 3 658 €/m² | 0 | 19 | 68 m² | décembre 2025 |
| Impasse Raoul Dufy | 19 | — | 3 566 €/m²Q1 3 392 – Q3 3 674 €/m² | 0 | 19 | 54 m² | décembre 2025 |
| Rue Bougainville | 15 | — | 3 582 €/m²Q1 3 422 – Q3 3 942 €/m² | 1 | 14 | 64 m² | septembre 2025 |
| Avenue de Cressac | 15 | 3 236 €/m²Q1 2 893 – Q3 3 828 €/m² | — | 15 | 0 | 102 m² | novembre 2025 |
| Square Francis Jammes | 15 | — | 2 847 €/m²Q1 2 694 – Q3 3 205 €/m² | 4 | 11 | 65 m² | juillet 2025 |
| Rue Simone de Beauvoir | 14 | — | 2 495 €/m²Q1 2 392 – Q3 2 856 €/m² | 0 | 14 | 52 m² | octobre 2025 |
| Rue de Lisbonne | 12 | — | 2 771 €/m²Q1 2 516 – Q3 3 141 €/m² | 0 | 12 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue Salvadore Allende | 11 | — | 2 522 €/m²Q1 2 286 – Q3 2 756 €/m² | 1 | 10 | 72 m² | octobre 2025 |
| Route du Mesnil | 11 | 4 344 €/m²Q1 3 793 – Q3 5 356 €/m² | — | 9 | 2 | 92 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Baylie | 11 | 2 955 €/m²Q1 2 859 – Q3 3 408 €/m² | — | 11 | 0 | 111 m² | octobre 2025 |
| Avenue de Beaujeu | 10 | 3 364 €/m²Q1 3 164 – Q3 3 663 €/m² | — | 10 | 0 | 104 m² | décembre 2025 |
| Rue de Rome | 10 | — | 3 103 €/m²Q1 2 852 – Q3 3 334 €/m² | 0 | 10 | 61 m² | décembre 2025 |
| Villa Theodore Gericault | 10 | — | 3 417 €/m²Q1 3 164 – Q3 3 516 €/m² | 0 | 10 | 74 m² | octobre 2025 |
| Avenue de Villedieu | 9 | — | 2 484 €/m²Q1 1 982 – Q3 2 872 €/m² | 0 | 9 | 51 m² | août 2025 |
| Avenue Gay Lussac | 9 | — | 3 229 €/m²Q1 2 863 – Q3 3 629 €/m² | 0 | 9 | 53 m² | juin 2025 |
| Rue Sophie de Grouchy | 9 | — | 2 945 €/m²Q1 2 813 – Q3 3 090 €/m² | 0 | 9 | 60 m² | octobre 2025 |
| Résidence les Coudrays | 8 | — | 2 088 €/m²Q1 1 823 – Q3 2 493 €/m² | 0 | 8 | 84 m² | décembre 2025 |
| Impasse des Coudrays | 8 | — | 2 105 €/m²Q1 2 032 – Q3 2 347 €/m² | 1 | 7 | 103 m² | décembre 2025 |
| Avenue des Tulipes | 8 | 2 989 €/m²Q1 2 649 – Q3 3 506 €/m² | — | 8 | 0 | 100 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Élancourt ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
349 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Élancourt
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 5 093 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Élancourt
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 11,8 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Élancourt
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu560 logements vacants sur 12 100 logements (4,6 %)
Parc immobilier à Élancourt
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Élancourt
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Villes proches de Élancourt
La Verrière
78320 — Yvelines
Prix médian/m²
3 418 €/m² (indicatif)
Population
5 994 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
27 ventes
Maurepas
78310 — Yvelines
Prix médian/m²
2 959 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 629 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
218 ventes
Trappes
78190 — Yvelines
Prix médian/m²
2 805 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
34 689 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
168 ventes
Jouars-Pontchartrain
78760 — Yvelines
Prix médian/m²
3 691 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 039 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
71 ventes
Plaisir
78370 — Yvelines
Prix médian/m²
3 258 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
31 811 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
368 ventes
Le Mesnil-Saint-Denis
78320 — Yvelines
Prix médian/m²
3 604 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
7 276 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
79 ventes
Coignières
78310 — Yvelines
Prix médian/m²
3 491 €/m² (indicatif)
Population
4 321 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Les Clayes-sous-Bois
78340 — Yvelines
Prix médian/m²
3 100 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
16 804 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
200 ventes
Montigny-le-Bretonneux
78180 — Yvelines
Prix médian/m²
3 703 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
32 465 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
295 ventes
Guyancourt
78280 — Yvelines
Prix médian/m²
3 869 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 778 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
193 ventes
Saint-Cyr-l'École
78210 — Yvelines
Prix médian/m²
4 598 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
21 268 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
231 ventes
Versailles
78000 — Yvelines
Prix médian/m²
6 549 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
84 095 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 039 ventes
Le Chesnay-Rocquencourt
78150 — Yvelines
Prix médian/m²
5 406 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
30 689 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
190 ventes
La Celle-Saint-Cloud
78170 — Yvelines
Prix médian/m²
4 129 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 460 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
203 ventes
Gif-sur-Yvette
91190 — Essonne
Prix médian/m²
3 952 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
22 544 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
221 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.