Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tiffauges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tiffauges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 754 €/m² à Tiffauges, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tiffauges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tiffauges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tiffauges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tiffauges ?

Accepted Answer

À Tiffauges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tiffauges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tiffauges, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 754 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tiffauges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tiffauges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tiffauges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tiffauges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Tiffauges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 754 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Tiffauges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tiffauges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 736 €/m² (indicatif)	1 736 €/m²	—	18
2022	1 906 €/m² (indicatif)	1 914 €/m²	1 101 €/m²	25
2023	—	—	—	12
2024	1 812 €/m² (indicatif)	1 812 €/m²	—	15
2025	1 572 €/m² (indicatif)	1 572 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Prieure	26/06/2026	Maison	74 m²	176 600 €	2 386 €/m²
Rue des Douves	11/06/2026	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
Le Coubarbier	22/05/2026	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
Place du Champ de Foire	11/05/2026	Appartement	94 m²	113 000 €	1 202 €/m²
Rue des Cordes	07/05/2026	Maison	65 m²	145 000 €	2 231 €/m²
Place du Champ de Foire	20/04/2026	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
Les Basses Aires	06/03/2026	Maison	90 m²	157 900 €	1 754 €/m²
Cité Notre Dame	03/03/2026	Maison	95 m²	145 000 €	1 526 €/m²
Rue du Calvaire	02/03/2026	Maison	65 m²	164 500 €	2 531 €/m²
Rue Hameau de Vallet	27/02/2026	Maison	107 m²	270 000 €	2 523 €/m²
Impasse de la Garenne	11/02/2026	Maison	85 m²	240 000 €	2 824 €/m²
Rue des Ecoles	05/02/2026	Maison	114 m²	180 000 €	1 579 €/m²
Rue des Cordes	29/01/2026	Maison	91 m²	225 000 €	2 473 €/m²
Rue des Acacias	16/01/2026	Maison	81 m²	217 900 €	2 690 €/m²
Rue Saint Lazare	11/12/2025	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
Le Coubarbier	02/12/2025	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
Rue des Moines	26/11/2025	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
Rue du Calvaire	03/11/2025	Maison	112 m²	110 000 €	982 €/m²
Grande Rue	30/10/2025	Maison	70 m²	98 000 €	1 400 €/m²
Rue du Puy Pele	30/10/2025	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²

Prix et marché immobilier à Tiffauges

Agents immobiliers à Tiffauges

53 biens actuellement en vente à Tiffauges

Du diagnostic à la signature — 162 jours en médiane, sur 68 % des ventes

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