Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Romagne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Romagne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 039 €/m² à La Romagne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Romagne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Romagne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Romagne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Romagne ?

Accepted Answer

À La Romagne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Romagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Romagne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 039 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Romagne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Romagne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Romagne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Romagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à La Romagne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 039 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Romagne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Romagne incluent : Rue Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Romagne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Romagne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 569 €/m²	1 569 €/m²	—	30
2022	2 144 €/m² (indicatif)	2 144 €/m²	—	18
2023	1 788 €/m² (indicatif)	1 788 €/m²	—	21
2024	1 990 €/m² (indicatif)	1 990 €/m²	—	23
2025	2 051 €/m² (indicatif)	2 051 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mairie	26/06/2026	Maison	116 m²	160 000 €	1 379 €/m²
La Pauliniere	05/06/2026	Maison	120 m²	135 689 €	1 131 €/m²
Rue de Bel Air	12/05/2026	Maison	82 m²	140 000 €	1 707 €/m²
Rue du Gai Logis	24/04/2026	Maison	104 m²	118 000 €	1 135 €/m²
Rue du Commerce	16/04/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	227 m² (total)	223 100 €	983 €/m² en bloc
Rue du Commerce	09/02/2026	Maison	99 m²	50 000 €	505 €/m²
Rue de Beausejour	30/12/2025	Maison	79 m²	65 000 €	823 €/m²
Rue du Commerce	22/12/2025	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
Rue des Charentes	13/12/2025	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
Rue Nationale	01/12/2025	Maison	74 m²	165 000 €	2 230 €/m²
Rue des Forges	01/12/2025	Maison	72 m²	111 000 €	1 542 €/m²
Rue des Genets	08/10/2025	Maison	91 m²	194 900 €	2 142 €/m²
Rue de la Vienne	17/07/2025	Maison	88 m²	230 000 €	2 614 €/m²
La Terreliere	24/06/2025	Maison	104 m²	176 888 €	1 701 €/m²
Route de la Sicarderie	18/06/2025	Maison	70 m²	320 000 €	4 571 €/m²
Rue Nationale	18/06/2025	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
Rue de la Mairie	22/05/2025	Maison	100 m²	128 000 €	1 280 €/m²
Rue de Beausejour	28/04/2025	Maison	130 m²	253 000 €	1 946 €/m²
Rue de Bel Air	22/04/2025	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Rue Vivaldi	18/04/2025	Maison	112 m²	267 000 €	2 384 €/m²

Prix et marché immobilier à La Romagne

Agents immobiliers à La Romagne

63 biens actuellement en vente à La Romagne

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 51 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Romagne ?

Analyse par type de bien à La Romagne

Évolution des prix au m² à La Romagne

Dernières transactions immobilières à La Romagne

Prix de l'immobilier par rue à La Romagne

Est-ce le bon moment pour vendre à La Romagne ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Romagne

Économie et revenus à La Romagne

Logement à La Romagne

Parc immobilier à La Romagne

Questions fréquentes — Immobilier à La Romagne

Trouvez votre agent idéal à La Romagne en 2 minutes

Villes proches de La Romagne

Saint-Christophe-du-Bois

La Séguinière

Saint-Aubin-des-Ormeaux

Sèvremoine

Mortagne-sur-Sèvre

Tiffauges

Saint-Léger-sous-Cholet

Cholet

Beaupréau-en-Mauges

Montaigu-Vendée

Chemillé-en-Anjou

Vertou

Saint-Sébastien-sur-Loire