Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boussay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boussay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 988 €/m² à Boussay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boussay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boussay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boussay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boussay ?

Accepted Answer

À Boussay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Boussay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Boussay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 988 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Boussay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Boussay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boussay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Boussay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Boussay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 988 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Boussay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Boussay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 763 €/m²	1 862 €/m²	1 390 €/m²	53
2022	2 326 €/m²	2 308 €/m²	3 312 €/m²	36
2023	2 066 €/m² (indicatif)	2 066 €/m²	—	28
2024	1 857 €/m²	1 829 €/m²	2 038 €/m²	48
2025	2 022 €/m² (indicatif)	1 979 €/m²	2 294 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Charles de Gaulle	03/06/2026	Maison	52 m²	125 000 €	2 404 €/m²
Rue de Dodillonne	03/06/2026	Maison	89 m²	219 209 €	2 463 €/m²
Rue des Grand'cordes	02/06/2026	Maison	94 m²	225 000 €	2 394 €/m²
Avenue des Mimosas	18/05/2026	Maison	93 m²	185 000 €	1 989 €/m²
Chaudron	13/05/2026	Maison	58 m²	100 000 €	1 724 €/m²
Rue de Bretagne	13/05/2026	Maison	149 m²	260 000 €	1 745 €/m²
La Moussaudiere	24/04/2026	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²
Rue Georges Pompidou	10/04/2026	Maison	115 m²	270 000 €	2 348 €/m²
Grande Rue	08/04/2026	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Rue des Boisiers	26/03/2026	Maison	99 m²	202 000 €	2 040 €/m²
La Moussaudiere	23/03/2026	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
L Ecornevriere	19/03/2026	Maison	37 m²	30 000 €	811 €/m²
L Ecornevriere	19/03/2026	Maison	100 m²	141 500 €	1 415 €/m²
L Ecorchevriere	04/03/2026	Maison	77 m²	230 000 €	2 987 €/m²
Rue de la Pacauderie	26/02/2026	Maison	91 m²	260 000 €	2 857 €/m²
Rue des Boisiers	30/12/2025	Maison	108 m²	314 000 €	2 907 €/m²
La Herie	24/12/2025	Maison	70 m²	129 000 €	1 843 €/m²
Rue de Bretagne	18/12/2025	Maison	73 m²	180 000 €	2 466 €/m²
Rue de Bretagne	12/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	210 m² (total)	218 000 €	1 038 €/m² en bloc
Rue des Boisiers	11/12/2025	Maison	62 m²	156 000 €	2 516 €/m²

Prix et marché immobilier à Boussay

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109 biens actuellement en vente à Boussay

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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