Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Taverny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Taverny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 325 €/m² à Taverny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Taverny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Taverny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Taverny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Taverny ?

Accepted Answer

À Taverny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Taverny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Taverny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 325 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Taverny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Taverny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Taverny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Taverny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

285 ventes immobilières ont été enregistrées à Taverny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 284 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 325 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Taverny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Taverny incluent : Rue D Herblay, Rue de Saint Prix, Avenue Charles Peguy, Rue Carnot, Rue Rene Echavidre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Taverny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Taverny, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 325 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 537 €/m²	4 244 €/m²	2 881 €/m²	420
2022	3 648 €/m²	4 329 €/m²	3 035 €/m²	425
2023	3 537 €/m²	4 025 €/m²	3 001 €/m²	321
2024	3 219 €/m²	3 732 €/m²	2 692 €/m²	254
2025	3 363 €/m²	4 034 €/m²	2 913 €/m²	271

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Croix Picheleu	30/06/2026	Maison	118 m²	500 000 €	4 237 €/m²
Résidence les Lignieres	30/06/2026	Appartement	56 m²	136 000 €	2 429 €/m²
Rue J B Lefevre Pontalis	29/06/2026	Appartement	72 m²	235 000 €	3 264 €/m²
Rue de Montmorency	29/06/2026	Maison	125 m²	450 000 €	3 600 €/m²
Route de Bethemont	26/06/2026	Appartement	45 m²	165 000 €	3 667 €/m²
Rue Marguerite Houdy	26/06/2026	Maison	77 m²	313 805 €	4 075 €/m²
Rue des Mallets	26/06/2026	Maison	120 m²	510 800 €	4 257 €/m²
Rue des Charmilles	26/06/2026	Maison	85 m²	388 500 €	4 571 €/m²
Rue Eugenie	25/06/2026	Appartement	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
Rue des Lilas	24/06/2026	Appartement	55 m²	157 500 €	2 864 €/m²
Rue des Lilas	22/06/2026	Appartement	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
Villa du Poitou	18/06/2026	Appartement	82 m²	175 000 €	2 134 €/m²
Rue Renoir	16/06/2026	Maison	76 m²	298 000 €	3 921 €/m²
Rue Pierre de Coubertin	16/06/2026	Appartement	69 m²	200 000 €	2 899 €/m²
Résidence les Lignieres	15/06/2026	Appartement	56 m²	170 000 €	3 036 €/m²
Rue des Picottes	15/06/2026	Maison	60 m²	268 300 €	4 472 €/m²
Résidence les Lignieres	15/06/2026	Appartement	68 m²	176 000 €	2 588 €/m²
Rue de Paris	12/06/2026	Appartement	48 m²	116 000 €	2 417 €/m²
Rue Auguste Godard	12/06/2026	Appartement	70 m²	166 000 €	2 371 €/m²
Allée des Ecouardes	12/06/2026	Maison	66 m²	240 000 €	3 636 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Paris	60	3 718 €/m²Q1 3 288 – Q3 4 545 €/m²	3 450 €/m²Q1 3 177 – Q3 3 970 €/m²	24	36	67 m²	décembre 2025
Résidence les Lignieres	56	—	2 566 €/m²Q1 2 345 – Q3 2 946 €/m²	0	56	64 m²	décembre 2025
Rue des Lilas	56	—	2 782 €/m²Q1 2 554 – Q3 3 037 €/m²	0	56	75 m²	décembre 2025
Rue D Herblay	18	4 761 €/m²Q1 3 695 – Q3 5 346 €/m²	—	18	0	79 m²	septembre 2025
Rue Pierre de Coubertin	17	—	2 567 €/m²Q1 2 471 – Q3 2 713 €/m²	0	17	75 m²	janvier 2025
Rue du Marechal Foch	17	4 005 €/m²Q1 3 190 – Q3 4 402 €/m²	—	14	3	119 m²	juin 2025
Rue Yves Dumanoir	16	—	2 466 €/m²Q1 2 308 – Q3 2 754 €/m²	0	16	75 m²	décembre 2025
Rue de Beauchamp	16	3 890 €/m²Q1 3 421 – Q3 4 751 €/m²	—	14	2	78 m²	octobre 2025
Rue Auguste Godard	15	—	2 574 €/m²Q1 2 500 – Q3 2 714 €/m²	0	15	66 m²	octobre 2025
Rue Rene Echavidre	13	—	4 060 €/m²Q1 3 770 – Q3 4 279 €/m²	0	13	51 m²	novembre 2025
Chaussée Jules Cesar	12	—	2 695 €/m²Q1 2 520 – Q3 3 042 €/m²	2	10	61 m²	juillet 2025
Rue des Aulnays	12	3 409 €/m²Q1 2 963 – Q3 3 750 €/m²	2 500 €/m²Q1 2 418 – Q3 2 737 €/m²	5	7	80 m²	novembre 2025
Rue de Vaucelles	11	3 633 €/m²Q1 3 071 – Q3 4 471 €/m²	—	10	1	129 m²	novembre 2025
Rue Pierre Brossolette	11	3 707 €/m²Q1 3 205 – Q3 3 967 €/m²	—	11	0	91 m²	décembre 2025
Rue de L Eglise	10	—	3 063 €/m²Q1 2 881 – Q3 3 186 €/m²	1	9	57 m²	novembre 2025
Allée Jacqueline Auriol	10	—	2 470 €/m²Q1 2 358 – Q3 2 680 €/m²	0	10	65 m²	mai 2025
Avenue Charles Peguy	9	4 144 €/m²Q1 3 482 – Q3 4 419 €/m²	—	9	0	95 m²	novembre 2025
Avenue Cardinale	9	3 561 €/m²Q1 3 430 – Q3 3 809 €/m²	—	9	0	75 m²	décembre 2025
Rue Fontaine des Pareux	9	—	3 778 €/m²Q1 3 436 – Q3 3 954 €/m²	1	8	54 m²	novembre 2025
Rue Carnot	9	4 141 €/m²Q1 3 671 – Q3 4 334 €/m²	—	6	3	112 m²	décembre 2025
Rue Francois Broussais	9	—	3 507 €/m²Q1 3 038 – Q3 4 029 €/m²	0	9	54 m²	novembre 2025
Allée des Renardeaux	8	3 230 €/m²Q1 3 077 – Q3 3 333 €/m²	—	8	0	89 m²	octobre 2025
Rue Xavier Bichat	8	—	2 724 €/m²Q1 2 578 – Q3 2 973 €/m²	0	8	60 m²	août 2025
Rue Eugenie	8	—	3 123 €/m²Q1 3 050 – Q3 3 142 €/m²	1	7	82 m²	octobre 2025
Rue de Saint Prix	8	4 263 €/m²Q1 4 171 – Q3 4 758 €/m²	—	8	0	81 m²	avril 2025

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