Prix et marché immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix médian est de 3 238 €/m² sur 174 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Sainte-Luce-sur-Loire
475 biens actuellement en vente à Sainte-Luce-sur-Loire
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 238 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 237 €/m²
Maisons (médian)
3 238 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 047 €/m² sur 20 153 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 806 et 3 696 €/m²
(premier et troisième quartiles, 174 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
178
dont 174 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 54 % des ventes
Mesuré sur 245 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 94 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 550 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Sainte-Luce-sur-Loire
Prix médian/m²
3 238 €/m²
Prix médian/m²
3 237 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Sainte-Luce-sur-Loire
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 402 €/m² | 3 472 €/m² | 3 262 €/m² | 234 |
| 2022 | 3 651 €/m² | 3 628 €/m² | 3 767 €/m² | 227 |
| 2023 | 3 490 €/m² | 3 618 €/m² | 3 352 €/m² | 230 |
| 2024 | 3 294 €/m² | 3 261 €/m² | 3 356 €/m² | 159 |
| 2025 | 3 238 €/m² | 3 238 €/m² | 3 237 €/m² | 181 |
Dernières transactions immobilières à Sainte-Luce-sur-Loire
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Minais | 30/06/2026 | Maison | 118 m² | 550 000 € | 4 661 €/m² |
| Rue de L Ouche Pineau | 26/06/2026 | Maison | 158 m² | 500 000 € | 3 165 €/m² |
| Rue de Saintonge | 25/06/2026 | Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
| Rue de Copenhague | 22/06/2026 | Maison | 89 m² | 450 000 € | 5 056 €/m² |
| Rue Louis Gaudin | 22/06/2026 | Maison | 189 m² | 560 000 € | 2 963 €/m² |
| Avenue de Bretagne | 18/06/2026 | Appartement | 83 m² | 180 600 € | 2 176 €/m² |
| Rue du Luxembourg | 15/06/2026 | Maison | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² |
| Rue Rosa Parks | 15/06/2026 | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| Chemin de la Maison Rouge | 12/06/2026 | Maison | 192 m² | 501 000 € | 2 609 €/m² |
| Rue Olympe de Gouges | 10/06/2026 | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
| Rue de la Cadoire | 05/06/2026 | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| Rue Louis Gaudin | 04/06/2026 | Maison | 69 m² | 286 300 € | 4 149 €/m² |
| Rue Louise Michel | 04/06/2026 | Appartement | 32 m² | 105 000 € | 3 281 €/m² |
| Allée des Passereaux | 04/06/2026 | Maison | 102 m² | 237 000 € | 2 324 €/m² |
| Rue du Pavillon | 04/06/2026 | Maison | 114 m² | 305 000 € | 2 675 €/m² |
| Rue de la Fresnaie | 28/05/2026 | Maison | 87 m² | 178 800 € | 2 055 €/m² |
| Rue de la Cadoire | 26/05/2026 | Maison | 80 m² | 242 500 € | 3 031 €/m² |
| Avenue des Oeillets | 22/05/2026 | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 22/05/2026 | MaisonVente groupée · 2 logements | 190 m² (total) | 460 000 € | 2 421 €/m² en bloc |
| Rue de l'Archipel des Glenan | 22/05/2026 | Maison | 92 m² | 304 000 € | 3 304 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Sainte-Luce-sur-Loire
- Rue Olympe de Gouges — Appart : 2490 €/m²
- Rue Louise Michel — Appart : 3296 €/m²
- Rue Louis Gaudin — Maison : 3112 €/m² — Appart : 3700 €/m²
- Rue Rosa Parks — Appart : 3162 €/m²
- Rue Anne-Claude Godeau — Appart : 3651 €/m²
- Rue du Pdt Coty — Appart : 3625 €/m²
- Route de Thouare — Maison : 2796 €/m²
- Rue du Stade — Maison : 3549 €/m²
- Rue du Linot — Maison : 3719 €/m²
- Rue de la Cadoire — Appart : 3594 €/m²
- Rue de la Bougriere — Maison : 3931 €/m²
- Rue Jean Moulin — Appart : 2938 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Olympe de Gouges | 70 | — | 2 490 €/m²Q1 2 454 – Q3 3 076 €/m² | 0 | 70 | 59 m² | décembre 2025 |
| Rue Louise Michel | 20 | — | 3 296 €/m²Q1 3 024 – Q3 3 668 €/m² | 0 | 20 | 51 m² | décembre 2025 |
| Rue Louis Gaudin | 16 | 3 112 €/m²Q1 3 077 – Q3 3 262 €/m² | 3 700 €/m²Q1 3 537 – Q3 3 805 €/m² | 5 | 11 | 57 m² | décembre 2025 |
| Rue Rosa Parks | 14 | — | 3 162 €/m²Q1 2 822 – Q3 3 464 €/m² | 0 | 14 | 61 m² | décembre 2025 |
| Rue Anne-Claude Godeau | 14 | — | 3 651 €/m²Q1 3 573 – Q3 3 918 €/m² | 0 | 14 | 58 m² | novembre 2025 |
| Rue du Pdt Coty | 13 | — | 3 625 €/m²Q1 3 477 – Q3 4 132 €/m² | 0 | 13 | 57 m² | octobre 2025 |
| Route de Thouare | 11 | 2 796 €/m²Q1 2 528 – Q3 3 050 €/m² | — | 11 | 0 | 118 m² | octobre 2025 |
| Rue du Stade | 10 | 3 549 €/m²Q1 3 108 – Q3 3 719 €/m² | — | 10 | 0 | 113 m² | novembre 2025 |
| Rue du Linot | 8 | 3 719 €/m²Q1 2 819 – Q3 4 432 €/m² | — | 8 | 0 | 85 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Cadoire | 8 | — | 3 594 €/m²Q1 3 554 – Q3 3 864 €/m² | 1 | 7 | 54 m² | octobre 2024 |
| Rue de la Bougriere | 8 | 3 931 €/m²Q1 3 335 – Q3 4 036 €/m² | — | 8 | 0 | 92 m² | novembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 8 | — | 2 938 €/m²Q1 2 912 – Q3 3 469 €/m² | 2 | 6 | 64 m² | juillet 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
178 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Sainte-Luce-sur-Loire
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 402 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Sainte-Luce-sur-Loire
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 9,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableLogement à Sainte-Luce-sur-Loire
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu186 logements vacants sur 7 472 logements (2,5 %)
Parc immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire
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Villes proches de Sainte-Luce-sur-Loire
Thouaré-sur-Loire
44470 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
3 182 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
11 004 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
124 ventes
Basse-Goulaine
44115 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
3 272 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
9 679 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
101 ventes
Carquefou
44470 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
3 249 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 921 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
233 ventes
Saint-Julien-de-Concelles
44450 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
3 000 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
7 883 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
80 ventes
Saint-Sébastien-sur-Loire
44230 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
3 312 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
28 596 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
427 ventes
Nantes
44000 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
3 472 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
327 734 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
5 226 ventes
Haute-Goulaine
44115 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
3 312 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 095 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
52 ventes
Mauves-sur-Loire
44470 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
2 730 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 409 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
46 ventes
La Chapelle-sur-Erdre
44240 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
3 333 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 690 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
209 ventes
Rezé
44400 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
3 048 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
43 556 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
687 ventes
Vertou
44120 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
3 467 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
26 227 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
338 ventes
Orvault
44700 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
3 242 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
28 534 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
351 ventes
Saint-Herblain
44800 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
2 831 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
50 973 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
718 ventes
Bouguenais
44340 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
2 912 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 530 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
249 ventes
Couëron
44220 — Loire-Atlantique
Prix médian/m²
3 073 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
24 103 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
303 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.