Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Tropez ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Tropez représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 14 373 €/m² à Saint-Tropez, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Tropez ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Tropez, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Tropez, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Tropez ?

Accepted Answer

À Saint-Tropez, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Tropez sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Tropez, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 14 373 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Tropez, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Tropez ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Tropez apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Tropez sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

167 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Tropez sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 145 ventes d'un seul logement, s'établit à 14 373 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Tropez ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Tropez incluent : Chemin des Salins, Rue du Portail Neuf, Ens Residentiel du Bailly, Avenue Paul Roussel, Avenue General Leclerc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Tropez est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Tropez, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 14 373 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	9 838 €/m²	17 081 €/m²	8 613 €/m²	267
2022	10 364 €/m²	18 609 €/m²	9 089 €/m²	289
2023	10 679 €/m²	16 837 €/m²	10 000 €/m²	201
2024	11 738 €/m²	18 576 €/m²	11 156 €/m²	196
2025	13 101 €/m²	21 930 €/m²	11 675 €/m²	160

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Carles	30/06/2026	Maison	160 m²	4 600 000 €	28 750 €/m²
Impasse des Conquettes	29/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	1 219 000 €	10 884 €/m² en bloc
Rue Gen Allard	22/06/2026	Appartement	43 m²	332 500 €	7 733 €/m²
Avenue General Leclerc	19/06/2026	Appartement	15 m²	182 360 €	12 157 €/m²
Super Eden	18/06/2026	Appartement	38 m²	396 000 €	10 421 €/m²
Ens Residentiel du Bailly	18/06/2026	Appartement	35 m²	515 000 €	14 714 €/m²
Chemin du Pinet	17/06/2026	Maison	189 m²	4 034 190 €	21 345 €/m²
Avenue Paul Roussel	16/06/2026	Appartement	87 m²	985 000 €	11 322 €/m²
Avenue Paul Roussel	15/06/2026	Appartement	32 m²	520 000 €	16 250 €/m²
Chemin de Sainte Anne	12/06/2026	Maison	186 m²	1 400 000 €	7 527 €/m²
Rue Gen Allard	11/06/2026	Appartement	37 m²	437 400 €	11 822 €/m²
Résidence Holiday	11/06/2026	Appartement	75 m²	640 000 €	8 533 €/m²
Chemin des Tamaris	01/06/2026	Maison	88 m²	1 154 780 €	13 123 €/m²
Avenue General Leclerc	29/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	3 300 000 €	25 385 €/m² en bloc
Route des Carles	28/05/2026	Maison	287 m²	8 100 000 €	28 223 €/m²
Rue des Bouchonniers	27/05/2026	Appartement	20 m²	95 000 €	4 750 €/m²
Ens Residentiel du Bailly	26/05/2026	Appartement	32 m²	340 000 €	10 625 €/m²
Impasse des Conquettes	26/05/2026	Appartement	33 m²	485 100 €	14 700 €/m²
Route des Plages	26/05/2026	Maison	175 m²	4 300 000 €	24 571 €/m²
Chemin Saint Antoine	21/05/2026	Maison	277 m²	5 159 020 €	18 625 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue General Leclerc	47	—	11 000 €/m²Q1 10 038 – Q3 13 583 €/m²	0	47	45 m²	décembre 2025
Résidence Saint Antoine	23	—	8 041 €/m²Q1 6 790 – Q3 10 183 €/m²	0	23	66 m²	octobre 2025
Ens Residentiel du Bailly	16	—	11 094 €/m²Q1 9 866 – Q3 12 030 €/m²	0	16	46 m²	décembre 2025
Super Eden	16	—	9 697 €/m²Q1 9 386 – Q3 12 686 €/m²	0	16	40 m²	octobre 2024
La Florida	15	—	8 128 €/m²Q1 6 748 – Q3 9 057 €/m²	0	15	79 m²	septembre 2025
Eden Parc	15	—	10 375 €/m²Q1 9 662 – Q3 12 484 €/m²	0	15	46 m²	avril 2025
Rue Gen Allard	15	—	10 756 €/m²Q1 9 502 – Q3 14 200 €/m²	0	15	43 m²	novembre 2025
Avenue Paul Roussel	13	—	11 052 €/m²Q1 10 511 – Q3 12 027 €/m²	1	12	54 m²	septembre 2025
Rue du Portail Neuf	13	—	13 035 €/m²Q1 12 544 – Q3 15 341 €/m²	1	12	34 m²	novembre 2025
Résidence Moulin Blanc	13	—	6 897 €/m²Q1 6 739 – Q3 7 183 €/m²	0	13	75 m²	novembre 2025
Résidence les Patios	13	—	9 735 €/m²Q1 8 500 – Q3 11 500 €/m²	0	13	43 m²	novembre 2025
Résidence les Tiva	10	—	10 352 €/m²Q1 9 076 – Q3 11 655 €/m²	0	10	29 m²	décembre 2025
Immeuble les Capucins	9	—	8 250 €/m²Q1 7 500 – Q3 10 661 €/m²	0	9	56 m²	novembre 2025
Résidence Holiday	8	—	8 479 €/m²Q1 7 691 – Q3 8 901 €/m²	0	8	73 m²	janvier 2025
Résidence Lei Amourie	8	—	9 355 €/m²Q1 7 525 – Q3 9 964 €/m²	0	8	65 m²	juillet 2025
Chemin des Salins	8	23 920 €/m²Q1 16 898 – Q3 26 315 €/m²	—	6	2	175 m²	décembre 2025
Boulevard Louis Blanc	8	—	10 782 €/m²Q1 8 267 – Q3 13 081 €/m²	0	8	48 m²	décembre 2024

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