Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gassin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gassin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 8 889 €/m² à Gassin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gassin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gassin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gassin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gassin ?

Accepted Answer

À Gassin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gassin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gassin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 8 889 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gassin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gassin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gassin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gassin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

101 ventes immobilières ont été enregistrées à Gassin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 93 ventes d'un seul logement, s'établit à 8 889 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gassin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gassin incluent : Résidence les Lisieres de St Tropez, Chemin de Saint Bonnaventure, Boulevard de Provence, Chemin du Rogon de la Valette, Les Marines de Gassin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gassin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Gassin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 8 889 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	6 250 €/m²	7 279 €/m²	5 059 €/m²	159
2022	8 569 €/m²	9 882 €/m²	6 383 €/m²	132
2023	8 436 €/m²	10 585 €/m²	7 164 €/m²	107
2024	7 656 €/m²	9 697 €/m²	6 379 €/m²	68
2025	7 959 €/m²	10 333 €/m²	7 123 €/m²	103

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Lantana	26/06/2026	Maison	100 m²	611 000 €	6 110 €/m²
Résidence les Lisieres de St Tropez	18/06/2026	Maison	30 m²	397 900 €	13 263 €/m²
Avenue Augusta	15/06/2026	Maison	69 m²	700 000 €	10 145 €/m²
Chemin des Bruno	10/06/2026	Maison	133 m²	950 000 €	7 143 €/m²
Hameau Provence Parc Oasis	05/06/2026	Maison	38 m²	265 500 €	6 987 €/m²
Allée des Mimosas Oasis	03/06/2026	Maison	64 m²	415 000 €	6 484 €/m²
Ple Santoline	03/06/2026	Maison	62 m²	539 000 €	8 694 €/m²
Hameau Mediterrannee Parc Oasis	26/05/2026	Maison	62 m²	379 350 €	6 119 €/m²
Résidence les Lisieres de St Tropez	18/05/2026	Maison	62 m²	578 000 €	9 323 €/m²
Route Departementale 559	13/05/2026	Appartement	86 m²	541 420 €	6 296 €/m²
Chemin des Bruno	13/05/2026	Maison	148 m²	2 500 000 €	16 892 €/m²
Chemin des Moulins de Bestagne	12/05/2026	Maison	220 m²	1 501 190 €	6 824 €/m²
Chemin de Tras Barry	12/05/2026	Maison	70 m²	456 000 €	6 514 €/m²
Hameau de Gassin	05/05/2026	Maison	40 m²	300 000 €	7 500 €/m²
Route du Brost	29/04/2026	Maison	325 m²	1 550 000 €	4 769 €/m²
Chemin de Longagne	29/04/2026	Maison	150 m²	1 400 000 €	9 333 €/m²
Hameau Golf Parc Oasis	28/04/2026	Maison	62 m²	703 200 €	11 342 €/m²
Allée du Valat	24/04/2026	Maison	120 m²	1 800 000 €	15 000 €/m²
Rue Saint Jean Baptiste	21/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	331 m² (total)	1 890 000 €	5 710 €/m² en bloc
Hameau Mediterrannee Parc Oasis	20/04/2026	Maison	59 m²	428 775 €	7 267 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Les Marines de Gassin	35	—	6 977 €/m²Q1 6 088 – Q3 7 656 €/m²	0	35	37 m²	décembre 2025
Résidence les Lisieres de St Tropez	17	14 712 €/m²Q1 12 267 – Q3 15 896 €/m²	—	17	0	36 m²	décembre 2025
Hameau de Gassin	14	6 748 €/m²Q1 6 500 – Q3 7 485 €/m²	—	14	0	39 m²	novembre 2025
Route Departementale 559	13	5 647 €/m²Q1 5 343 – Q3 6 140 €/m²	4 847 €/m²Q1 3 976 – Q3 5 516 €/m²	5	8	55 m²	novembre 2025
Chemin du Rogon de la Valette	12	—	7 783 €/m²Q1 7 040 – Q3 8 662 €/m²	0	12	38 m²	novembre 2025
Boulevard de Provence	12	10 000 €/m²Q1 8 626 – Q3 11 416 €/m²	—	11	1	120 m²	septembre 2025
Chemin de Saint Bonnaventure	11	—	10 134 €/m²Q1 9 859 – Q3 10 777 €/m²	3	8	83 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Gassin

Agents immobiliers à Gassin

276 biens actuellement en vente à Gassin

Quels outils pour préparer votre achat à Gassin ?

Analyse par type de bien à Gassin

Évolution des prix au m² à Gassin

Dernières transactions immobilières à Gassin

Prix de l'immobilier par rue à Gassin

Est-ce le bon moment pour vendre à Gassin ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Gassin

Économie et revenus à Gassin

Logement à Gassin

Parc immobilier à Gassin

Questions fréquentes — Immobilier à Gassin

Trouvez votre agent idéal à Gassin en 2 minutes

Villes proches de Gassin

Cogolin

La Croix-Valmer

Ramatuelle

Saint-Tropez

Grimaud

Cavalaire-sur-Mer

La Môle

Le Plan-de-la-Tour

Frejus

Saint-Raphael

Draguignan

Hyeres

Mandelieu-la-Napoule

Cannes

Le Cannet