Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Croix-Valmer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Croix-Valmer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 7 447 €/m² à La Croix-Valmer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Croix-Valmer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Croix-Valmer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Croix-Valmer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Croix-Valmer ?

Accepted Answer

À La Croix-Valmer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Croix-Valmer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Croix-Valmer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 7 447 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Croix-Valmer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Croix-Valmer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Croix-Valmer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Croix-Valmer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

192 ventes immobilières ont été enregistrées à La Croix-Valmer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 185 ventes d'un seul logement, s'établit à 7 447 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Croix-Valmer ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Croix-Valmer incluent : Cavaliere, Boulevard de Gigaro, Les Mas de Gigaro, Mais de la Croix, La Ricarde. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Croix-Valmer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Croix-Valmer, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 7 447 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	6 014 €/m²	8 050 €/m²	5 340 €/m²	271
2022	6 661 €/m²	8 898 €/m²	5 730 €/m²	245
2023	6 801 €/m²	9 375 €/m²	5 952 €/m²	187
2024	7 512 €/m²	10 051 €/m²	6 344 €/m²	171
2025	7 745 €/m²	11 118 €/m²	6 214 €/m²	180

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boulevard de Gigaro	30/06/2026	Appartement	64 m²	750 000 €	11 719 €/m²
Boulevard de Saint Raphael	30/06/2026	Appartement	31 m²	180 000 €	5 806 €/m²
Boulevard de Tabarin	26/06/2026	Appartement	89 m²	385 000 €	4 326 €/m²
Barbigoua	26/06/2026	Appartement	30 m²	248 000 €	8 267 €/m²
Boulevard des Fifres	24/06/2026	Maison	157 m²	1 750 000 €	11 146 €/m²
Boulevard de Saint Raphael	24/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	265 m² (total)	635 000 €	2 396 €/m² en bloc
Lotissement le Clos des Lavandes	23/06/2026	Maison	127 m²	863 082 €	6 796 €/m²
Boulevard Georges Selliez	19/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	1 040 070 €	8 596 €/m² en bloc
Les Emeraudes	12/06/2026	Appartement	20 m²	159 500 €	7 975 €/m²
Les Mas de Gigaro	12/06/2026	Appartement	42 m²	352 380 €	8 390 €/m²
Route du Col	11/06/2026	Appartement	70 m²	449 500 €	6 421 €/m²
Allée des Terrasses	10/06/2026	Maison	79 m²	595 382 €	7 536 €/m²
Boulevard de Tahiti	08/06/2026	Appartement	35 m²	233 000 €	6 657 €/m²
Boulevard de Tabarin	05/06/2026	Appartement	64 m²	381 000 €	5 953 €/m²
Boulevard des Villas	03/06/2026	Appartement	52 m²	503 720 €	9 687 €/m²
Les Emeraudes	28/05/2026	Maison	75 m²	475 000 €	6 333 €/m²
Boulevard de Saint Raphael	26/05/2026	Appartement	69 m²	315 000 €	4 565 €/m²
Boulevard de Sylvabelle	21/05/2026	AppartementVente groupée · 7 logements	223 m² (total)	725 000 €	3 251 €/m² en bloc
Cavaliere Valmer	21/05/2026	Maison	140 m²	1 545 000 €	11 036 €/m²
Boulevard Georges Selliez	20/05/2026	Maison	190 m²	1 563 800 €	8 231 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Les Mas de Gigaro	33	10 902 €/m²Q1 9 383 – Q3 12 314 €/m²	9 307 €/m²Q1 8 295 – Q3 10 024 €/m²	23	10	64 m²	novembre 2025
Les Emeraudes	31	—	6 498 €/m²Q1 5 902 – Q3 7 853 €/m²	1	30	35 m²	décembre 2025
La Colline Valmer	30	7 973 €/m²Q1 5 796 – Q3 8 130 €/m²	7 353 €/m²Q1 5 619 – Q3 8 897 €/m²	11	19	43 m²	décembre 2025
Rue du Charron	29	—	5 861 €/m²Q1 4 899 – Q3 6 714 €/m²	0	29	32 m²	décembre 2025
Route du Brost	28	—	6 039 €/m²Q1 5 397 – Q3 6 526 €/m²	2	26	62 m²	décembre 2025
Boulevard de Saint Raphael	27	—	6 373 €/m²Q1 5 732 – Q3 6 928 €/m²	3	24	34 m²	décembre 2025
Chemin du Gourbenet	25	—	5 708 €/m²Q1 5 357 – Q3 6 250 €/m²	0	25	62 m²	novembre 2025
Barbigoua	22	10 000 €/m²Q1 8 249 – Q3 14 242 €/m²	7 059 €/m²Q1 5 618 – Q3 7 717 €/m²	15	7	77 m²	décembre 2025
Route de Ramatuelle	14	11 520 €/m²Q1 10 016 – Q3 13 322 €/m²	7 998 €/m²Q1 7 540 – Q3 8 827 €/m²	6	8	93 m²	octobre 2025
Boulevard de Tahiti	14	—	7 167 €/m²Q1 5 865 – Q3 8 044 €/m²	0	14	31 m²	octobre 2025
Résidence Terrasses de Sylvabell	12	—	8 128 €/m²Q1 7 261 – Q3 8 882 €/m²	1	11	38 m²	novembre 2025
Boulevard de Gigaro	11	—	10 795 €/m²Q1 10 623 – Q3 13 750 €/m²	2	9	56 m²	juin 2025
Avenue des Marsouins	10	—	4 008 €/m²Q1 3 478 – Q3 4 622 €/m²	2	8	49 m²	août 2025
Cavaliere	10	16 044 €/m²Q1 14 667 – Q3 17 670 €/m²	—	10	0	152 m²	octobre 2024
Gigaro	10	17 293 €/m²Q1 17 127 – Q3 22 327 €/m²	4 778 €/m²Q1 4 412 – Q3 6 327 €/m²	5	5	113 m²	novembre 2025
La Ricarde	9	8 568 €/m²Q1 8 565 – Q3 11 605 €/m²	—	5	4	83 m²	décembre 2025
Rue de la Corniche des Cretes	9	—	5 256 €/m²Q1 4 767 – Q3 5 973 €/m²	0	9	46 m²	juin 2025
Mais de la Croix	8	8 889 €/m²Q1 7 595 – Q3 10 207 €/m²	—	8	0	53 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à La Croix-Valmer

Agents immobiliers à La Croix-Valmer

517 biens actuellement en vente à La Croix-Valmer

Du diagnostic à la signature — 265 jours en médiane, sur 30 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Croix-Valmer ?

Analyse par type de bien à La Croix-Valmer

Évolution des prix au m² à La Croix-Valmer

Dernières transactions immobilières à La Croix-Valmer

Prix de l'immobilier par rue à La Croix-Valmer

Est-ce le bon moment pour vendre à La Croix-Valmer ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Croix-Valmer

Économie et revenus à La Croix-Valmer

Logement à La Croix-Valmer

Parc immobilier à La Croix-Valmer

Questions fréquentes — Immobilier à La Croix-Valmer

Trouvez votre agent idéal à La Croix-Valmer en 2 minutes

Villes proches de La Croix-Valmer

Ramatuelle

Gassin

Cavalaire-sur-Mer

Cogolin

La Môle

Rayol-Canadel-sur-Mer

Saint-Tropez

Grimaud

Frejus

Saint-Raphael

Hyeres

Draguignan

Mandelieu-la-Napoule

Cannes

Le Cannet