Prix et marché immobilier à Cavalaire-sur-Mer
À Cavalaire-sur-Mer, le prix médian est de 5 792 €/m² sur 409 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Cavalaire-sur-Mer
1 392 biens actuellement en vente à Cavalaire-sur-Mer
Observé le 16/10/2026
Prix médian
5 792 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
5 593 €/m²
Maisons (médian)
7 493 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 976 €/m² sur 22 039 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 4 718 et 7 083 €/m²
(premier et troisième quartiles, 409 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
420
dont 409 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 289 jours en médiane, sur 48 % des ventes
Mesuré sur 473 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 48 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 633 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Cavalaire-sur-Mer
Prix médian/m²
7 244 €/m²
Prix médian/m²
5 538 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Cavalaire-sur-Mer
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 881 €/m² | 5 639 €/m² | 4 679 €/m² | 540 |
| 2022 | 5 293 €/m² | 6 534 €/m² | 5 052 €/m² | 532 |
| 2023 | 5 754 €/m² | 6 951 €/m² | 5 570 €/m² | 399 |
| 2024 | 5 848 €/m² | 6 951 €/m² | 5 669 €/m² | 355 |
| 2025 | 5 714 €/m² | 7 244 €/m² | 5 538 €/m² | 413 |
Dernières transactions immobilières à Cavalaire-sur-Mer
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Résidence le Semiramis | 30/06/2026 | Appartement | 20 m² | 112 000 € | 5 600 €/m² |
| Avenue des Balcons du Soleil | 29/06/2026 | Maison | 100 m² | 996 000 € | 9 960 €/m² |
| Résidence Val des Chenes | 29/06/2026 | Appartement | 19 m² | 124 000 € | 6 526 €/m² |
| Avenue Dauphine | 26/06/2026 | Maison | 64 m² | 571 500 € | 8 930 €/m² |
| Avenue Dauphine | 26/06/2026 | Maison | 64 m² | 85 725 € | 1 339 €/m² |
| Rue du 15 Aout 1944 | 25/06/2026 | Appartement | 75 m² | 345 000 € | 4 600 €/m² |
| Avenue Frederic Mistral | 25/06/2026 | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 €/m² |
| Rue des Etoiles | 25/06/2026 | Appartement | 39 m² | 315 000 € | 8 077 €/m² |
| Résidence Cap Sud | 24/06/2026 | Appartement | 101 m² | 585 000 € | 5 792 €/m² |
| Rue des Flots Bleus | 23/06/2026 | Appartement | 54 m² | 290 000 € | 5 370 €/m² |
| Chemin des Canissons | 22/06/2026 | Appartement | 53 m² | 317 885 € | 5 998 €/m² |
| Avenue Frederic Mistral | 18/06/2026 | Appartement | 16 m² | 120 000 € | 7 500 €/m² |
| Avenue Leon Blum | 17/06/2026 | Appartement | 25 m² | 148 600 € | 5 944 €/m² |
| La Castillane | 16/06/2026 | Appartement | 65 m² | 410 000 € | 6 308 €/m² |
| Résidence le Mediterranee | 15/06/2026 | Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² |
| Rue des Etoiles | 12/06/2026 | Appartement | 27 m² | 129 700 € | 4 804 €/m² |
| Boulevard de l'Eau Blanche | 12/06/2026 | Appartement | 28 m² | 151 000 € | 5 393 €/m² |
| Chemin des Canissons | 12/06/2026 | Appartement | 53 m² | 326 500 € | 6 160 €/m² |
| Résidence Porto Di Mar | 11/06/2026 | Appartement | 24 m² | 143 000 € | 5 958 €/m² |
| Résidence les Jardins D Azur | 10/06/2026 | Appartement | 36 m² | 244 750 € | 6 799 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Cavalaire-sur-Mer
- Avenue de la Castillane — Maison : 5782 €/m² — Appart : 5316 €/m²
- Résidence Porto Di Mar — Appart : 4802 €/m²
- Avenue Frederic Mistral — Appart : 5672 €/m²
- Boulevard Pasteur — Appart : 5215 €/m²
- Chemin des Canissons — Appart : 6003 €/m²
- Chemin des Vivards — Maison : 6282 €/m² — Appart : 5248 €/m²
- Chemin des Collieres — Maison : 6086 €/m² — Appart : 6548 €/m²
- Avenue Pierre Rameil — Appart : 5615 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie — Appart : 6115 €/m²
- Avenue de Saint Raphael — Appart : 6118 €/m²
- Rue des Etoiles — Appart : 6282 €/m²
- Avenue des Allies — Appart : 5278 €/m²
- Parc de Cavalaire — Maison : 7195 €/m² — Appart : 5967 €/m²
- Résidence Domaine des Colieres — Appart : 5812 €/m²
- Avenue du Marechal Lyautey — Appart : 5631 €/m²
- Résidence le Grand Foc — Appart : 5279 €/m²
- Résidence les Coriandres — Appart : 5665 €/m²
- Rue du Port — Appart : 5708 €/m²
- Résidence les Jardins D Azur — Appart : 8735 €/m²
- Rue Alphonse Daudet — Appart : 5349 €/m²
- Résidence les Jardins de la Baie — Appart : 6132 €/m²
- Résidence les Villas de Cavalaire — Appart : 5600 €/m²
- Résidence le Sextant — Appart : 5442 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle — Appart : 5547 €/m²
- La Roseraie — Maison : 7203 €/m²
- Avenue Gabriel Peri — Appart : 4298 €/m²
- Chemin des Mannes — Appart : 4077 €/m²
- Résidence les Canissons — Appart : 5857 €/m²
- Résidence Las Palmas — Appart : 4800 €/m²
- Résidence le Semiramis — Appart : 4250 €/m²
- Résidence la Croix du Sud — Appart : 5669 €/m²
- Boulevard de l'Eau Blanche — Maison : 8897 €/m²
- Avenue du Jas — Maison : 6545 €/m²
- Résidence les Jardins Del Mar — Appart : 5947 €/m²
- Rue des Flots Bleus — Appart : 3244 €/m²
- Rue du 15 Aout 1944 — Appart : 5226 €/m²
- Avenue Leon Gambetta — Appart : 5222 €/m²
- Résidence Heraclea — Appart : 4659 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Castillane | 93 | 5 782 €/m²Q1 5 517 – Q3 7 310 €/m² | 5 316 €/m²Q1 4 213 – Q3 6 197 €/m² | 6 | 87 | 33 m² | décembre 2025 |
| Résidence Porto Di Mar | 56 | — | 4 802 €/m²Q1 4 183 – Q3 5 481 €/m² | 0 | 56 | 40 m² | décembre 2025 |
| Avenue Frederic Mistral | 52 | — | 5 672 €/m²Q1 4 620 – Q3 6 857 €/m² | 2 | 50 | 37 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Pasteur | 41 | — | 5 215 €/m²Q1 4 522 – Q3 6 525 €/m² | 1 | 40 | 48 m² | décembre 2025 |
| Chemin des Canissons | 41 | — | 6 003 €/m²Q1 5 385 – Q3 6 698 €/m² | 0 | 41 | 57 m² | décembre 2025 |
| Chemin des Vivards | 28 | 6 282 €/m²Q1 5 282 – Q3 7 583 €/m² | 5 248 €/m²Q1 4 224 – Q3 6 406 €/m² | 7 | 21 | 75 m² | décembre 2025 |
| Chemin des Collieres | 23 | 6 086 €/m²Q1 5 103 – Q3 7 101 €/m² | 6 548 €/m²Q1 6 167 – Q3 7 019 €/m² | 6 | 17 | 53 m² | décembre 2025 |
| Avenue Pierre Rameil | 22 | — | 5 615 €/m²Q1 5 114 – Q3 6 406 €/m² | 1 | 21 | 34 m² | juillet 2025 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 20 | — | 6 115 €/m²Q1 5 953 – Q3 7 638 €/m² | 2 | 18 | 63 m² | octobre 2025 |
| Avenue de Saint Raphael | 20 | — | 6 118 €/m²Q1 5 002 – Q3 8 698 €/m² | 4 | 16 | 63 m² | septembre 2025 |
| Rue des Etoiles | 20 | — | 6 282 €/m²Q1 4 981 – Q3 6 950 €/m² | 0 | 20 | 53 m² | novembre 2025 |
| Avenue des Allies | 20 | — | 5 278 €/m²Q1 4 173 – Q3 5 850 €/m² | 1 | 19 | 54 m² | novembre 2025 |
| Parc de Cavalaire | 19 | 7 195 €/m²Q1 4 800 – Q3 8 346 €/m² | 5 967 €/m²Q1 5 136 – Q3 6 467 €/m² | 10 | 9 | 86 m² | novembre 2025 |
| Résidence Domaine des Colieres | 19 | — | 5 812 €/m²Q1 5 328 – Q3 6 894 €/m² | 1 | 18 | 36 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 18 | — | 5 631 €/m²Q1 3 974 – Q3 6 254 €/m² | 0 | 18 | 58 m² | novembre 2025 |
| Résidence le Grand Foc | 17 | — | 5 279 €/m²Q1 4 815 – Q3 6 112 €/m² | 0 | 17 | 31 m² | décembre 2025 |
| Résidence les Coriandres | 16 | — | 5 665 €/m²Q1 5 403 – Q3 6 218 €/m² | 0 | 16 | 26 m² | novembre 2025 |
| Rue du Port | 15 | — | 5 708 €/m²Q1 4 122 – Q3 7 164 €/m² | 0 | 15 | 59 m² | octobre 2025 |
| Résidence les Jardins D Azur | 14 | — | 8 735 €/m²Q1 6 809 – Q3 10 184 €/m² | 0 | 14 | 29 m² | novembre 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 14 | — | 5 349 €/m²Q1 4 097 – Q3 5 906 €/m² | 0 | 14 | 47 m² | août 2025 |
| Résidence les Jardins de la Baie | 14 | — | 6 132 €/m²Q1 5 474 – Q3 6 590 €/m² | 0 | 14 | 32 m² | décembre 2025 |
| Résidence les Villas de Cavalaire | 13 | — | 5 600 €/m²Q1 5 135 – Q3 6 958 €/m² | 0 | 13 | 31 m² | décembre 2025 |
| Résidence le Sextant | 13 | — | 5 442 €/m²Q1 4 923 – Q3 5 945 €/m² | 0 | 13 | 20 m² | septembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 12 | — | 5 547 €/m²Q1 4 535 – Q3 5 926 €/m² | 0 | 12 | 64 m² | novembre 2025 |
| La Roseraie | 11 | 7 203 €/m²Q1 6 508 – Q3 8 428 €/m² | — | 11 | 0 | 109 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Cavalaire-sur-Mer ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
420 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Cavalaire-sur-Mer
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 463 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Cavalaire-sur-Mer
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 15,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Cavalaire-sur-Mer
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire151 logements vacants sur 12 731 logements (1,2 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (66 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Cavalaire-sur-Mer
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Cavalaire-sur-Mer
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Villes proches de Cavalaire-sur-Mer
Rayol-Canadel-sur-Mer
83820 — Var
Prix médian/m²
9 833 €/m² (indicatif)
Population
639 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
23 ventes
La Môle
83310 — Var
Prix médian/m²
4 223 €/m² (indicatif)
Population
1 535 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
22 ventes
La Croix-Valmer
83420 — Var
Prix médian/m²
7 447 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 855 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
192 ventes
Cogolin
83310 — Var
Prix médian/m²
4 831 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
12 301 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
247 ventes
Gassin
83580 — Var
Prix médian/m²
8 889 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 687 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
101 ventes
Le Lavandou
83980 — Var
Prix médian/m²
6 303 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
6 646 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
335 ventes
Ramatuelle
83350 — Var
Prix médian/m²
13 317 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
1 888 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
57 ventes
Grimaud
83310 — Var
Prix médian/m²
7 607 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 587 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
289 ventes
Hyeres
83400 — Var
Prix médian/m²
4 287 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
55 858 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 197 ventes
Frejus
83370 — Var
Prix médian/m²
4 364 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
59 719 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 420 ventes
Saint-Raphael
83530 — Var
Prix médian/m²
5 000 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 113 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 330 ventes
Draguignan
83300 — Var
Prix médian/m²
2 448 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
40 826 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
698 ventes
Mandelieu-la-Napoule
06210 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 884 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
21 640 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
803 ventes
Cannes
06150 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 778 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
74 350 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 536 ventes
Le Cannet
06110 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 094 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
41 938 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 089 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.