Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Plan-de-la-Tour ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Plan-de-la-Tour représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 091 €/m² à Le Plan-de-la-Tour, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Plan-de-la-Tour ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Plan-de-la-Tour, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Plan-de-la-Tour, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Plan-de-la-Tour ?

Accepted Answer

À Le Plan-de-la-Tour, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Plan-de-la-Tour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Plan-de-la-Tour, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 091 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Plan-de-la-Tour, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Plan-de-la-Tour ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Plan-de-la-Tour apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Plan-de-la-Tour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

80 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Plan-de-la-Tour sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 70 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 091 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Plan-de-la-Tour ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Plan-de-la-Tour incluent : Le Pigeonnier, Rue Jean Jaures, Les Hoirs, Les Mas de St Lazare. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Plan-de-la-Tour est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Plan-de-la-Tour, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 091 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 426 €/m²	4 537 €/m²	3 750 €/m²	119
2022	4 628 €/m²	4 925 €/m²	4 126 €/m²	126
2023	5 374 €/m²	5 597 €/m²	4 423 €/m²	66
2024	4 770 €/m²	4 991 €/m²	4 250 €/m²	76
2025	5 122 €/m²	5 882 €/m²	4 194 €/m²	82

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Jaures	25/06/2026	Maison	130 m²	760 000 €	5 846 €/m²
Hameau de Reverdi	12/06/2026	Appartement	36 m²	148 200 €	4 117 €/m²
La Frisade	11/06/2026	Maison	100 m²	900 000 €	9 000 €/m²
Le Pigeonnier	05/06/2026	Maison	78 m²	399 650 €	5 124 €/m²
Rue D Emponse	27/05/2026	Appartement	55 m²	50 000 €	909 €/m²
Le Cros du Rouge	18/05/2026	Maison	115 m²	695 196 €	6 045 €/m²
Rue Pasteur	13/05/2026	Appartement	65 m²	175 000 €	2 692 €/m²
Chemin du Petit Bout	11/05/2026	Maison	113 m²	719 550 €	6 368 €/m²
Saint Sebastien	06/05/2026	Appartement	51 m²	397 500 €	7 794 €/m²
Hameau du Preconil	06/05/2026	Maison	68 m²	342 500 €	5 037 €/m²
Courruero	04/05/2026	Maison	42 m²	210 000 €	5 000 €/m²
Le Revest	30/04/2026	Maison	226 m²	2 350 000 €	10 398 €/m²
Le Lauva	30/04/2026	Maison	127 m²	400 000 €	3 150 €/m²
Les Mas de Saint Lazare	29/04/2026	Appartement	60 m²	257 125 €	4 285 €/m²
Hameau de Reverdi	24/04/2026	Appartement	31 m²	245 234 €	7 911 €/m²
Place Marechal Foch	22/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	62 m² (total)	190 000 €	3 065 €/m² en bloc
Preconil	21/04/2026	Maison	163 m²	574 100 €	3 522 €/m²
Hameau de Reverdi	20/04/2026	Appartement	31 m²	170 000 €	5 484 €/m²
Hameau de Reverdi	16/04/2026	Appartement	52 m²	290 704 €	5 590 €/m²
Pre D Icard	14/04/2026	Maison	150 m²	910 000 €	6 067 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Le Pigeonnier	16	5 074 €/m²Q1 4 429 – Q3 5 749 €/m²	5 152 €/m²Q1 3 229 – Q3 5 804 €/m²	8	8	67 m²	décembre 2025
Les Mas de St Lazare	12	—	3 923 €/m²Q1 3 673 – Q3 4 399 €/m²	0	12	39 m²	janvier 2025
Rue Jean Jaures	8	—	4 833 €/m²Q1 4 663 – Q3 5 272 €/m²	1	7	47 m²	décembre 2025
Les Hoirs	8	—	4 369 €/m²Q1 3 976 – Q3 4 497 €/m²	0	8	45 m²	octobre 2025

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Du diagnostic à la signature — 265 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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