Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 154 €/m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

Accepted Answer

À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 154 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Rémy-lès-Chevreuse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Rémy-lès-Chevreuse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

97 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Rémy-lès-Chevreuse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 90 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 154 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Rémy-lès-Chevreuse incluent : Rue de Paris, Rue de Port Royal, Rue de la Republique, Avenue Guy de Coubertin, Rue Lamartine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Rémy-lès-Chevreuse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 154 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 372 €/m²	4 511 €/m²	4 155 €/m²	124
2022	4 714 €/m²	4 667 €/m²	5 103 €/m²	102
2023	4 680 €/m²	4 598 €/m²	4 821 €/m²	76
2024	4 245 €/m²	4 252 €/m²	3 823 €/m²	58
2025	4 034 €/m²	3 982 €/m²	4 570 €/m²	94

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Darboux	29/06/2026	Maison	116 m²	533 000 €	4 595 €/m²
Rue du Docteur Bourdon	26/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	185 m² (total)	520 730 €	2 815 €/m² en bloc
Route de Milon	25/06/2026	Maison	75 m²	450 000 €	6 000 €/m²
Avenue des Molieres	23/06/2026	Maison	90 m²	283 200 €	3 147 €/m²
Rue de Beaulieu	16/06/2026	Maison	53 m²	235 510 €	4 444 €/m²
Rue des Chenes	15/06/2026	Maison	183 m²	513 000 €	2 803 €/m²
Rue de la Vallee	15/06/2026	Maison	50 m²	467 000 €	9 340 €/m²
Rue de Paris	12/06/2026	Appartement	58 m²	257 000 €	4 431 €/m²
Rue de la Republique	09/06/2026	Appartement	77 m²	328 000 €	4 260 €/m²
Rue des Merisiers	09/06/2026	Maison	127 m²	514 800 €	4 054 €/m²
Rue de Paris	09/06/2026	Maison	60 m²	285 000 €	4 750 €/m²
Rue Chesneau	04/06/2026	Appartement	51 m²	195 000 €	3 824 €/m²
Rue des Fresnes	22/05/2026	Maison	131 m²	486 200 €	3 711 €/m²
Rue Saint Exupery	22/05/2026	Maison	160 m²	478 000 €	2 988 €/m²
Allée des Charmes	20/05/2026	Maison	240 m²	985 000 €	4 104 €/m²
Route de Limours	18/05/2026	Appartement	12 m²	87 850 €	7 321 €/m²
Avenue des Buissons	18/05/2026	Appartement	31 m²	142 000 €	4 581 €/m²
Rue de la Republique	13/05/2026	Appartement	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
Avenue Muret	13/05/2026	Maison	82 m²	350 000 €	4 268 €/m²
Route de Limours	04/05/2026	Appartement	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Paris	25	4 621 €/m²Q1 4 177 – Q3 5 323 €/m²	5 417 €/m²Q1 4 810 – Q3 6 165 €/m²	14	11	86 m²	décembre 2025
Rue de Port Royal	15	4 356 €/m²Q1 3 807 – Q3 4 931 €/m²	—	11	4	87 m²	septembre 2025
Rue Lamartine	9	3 918 €/m²Q1 3 149 – Q3 5 028 €/m²	—	8	1	88 m²	novembre 2025
Avenue Guy de Coubertin	9	4 000 €/m²Q1 3 586 – Q3 4 538 €/m²	—	9	0	98 m²	juillet 2025
Rue de la Republique	8	—	4 070 €/m²Q1 3 415 – Q3 4 709 €/m²	0	8	70 m²	décembre 2025

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