Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gometz-la-Ville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gometz-la-Ville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gometz-la-Ville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gometz-la-Ville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gometz-la-Ville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gometz-la-Ville ?

Accepted Answer

À Gometz-la-Ville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gometz-la-Ville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gometz-la-Ville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gometz-la-Ville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Gometz-la-Ville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gometz-la-Ville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gometz-la-Ville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 096 €/m² (indicatif)	4 096 €/m²	3 746 €/m²	20
2022	3 837 €/m² (indicatif)	3 832 €/m²	4 212 €/m²	16
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Dom de Montvoisin	12/06/2026	Maison	230 m²	540 800 €	2 351 €/m²
Rue des Molieres	07/04/2026	Appartement	36 m²	170 000 €	4 722 €/m²
Dom de Montvoisin	26/01/2026	Maison	178 m²	496 000 €	2 787 €/m²
La Vigne A Perron	31/10/2025	Maison	120 m²	421 000 €	3 508 €/m²
Allée de Blanzay	17/10/2025	Maison	146 m²	517 000 €	3 541 €/m²
Beaudreville	12/09/2025	Maison	240 m²	800 580 €	3 336 €/m²
Route de Beaudreville	11/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	166 m² (total)	500 000 €	3 012 €/m² en bloc
La Gruerie	04/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	234 000 €	1 560 €/m² en bloc
La Vigne A Perron	17/06/2025	Maison	110 m²	320 000 €	2 909 €/m²
Mauregard	29/04/2025	Maison	137 m²	581 000 €	4 241 €/m²
Dom de Montvoisin	29/04/2025	Maison	192 m²	548 340 €	2 856 €/m²
Route de Beaudreville	25/02/2025	Maison	243 m²	850 000 €	3 498 €/m²
Rue des Molieres	14/02/2025	Appartement	40 m²	173 300 €	4 333 €/m²
Route de Chartres	31/01/2025	Maison	109 m²	426 800 €	3 916 €/m²
Dom de Montvoisin	27/01/2025	Maison	192 m²	500 000 €	2 604 €/m²
Route de Beaudreville	19/09/2024	Maison	82 m²	362 920 €	4 426 €/m²
Rue de la Folie Rigault	16/09/2024	Maison	72 m²	219 548 €	3 049 €/m²
Clos du Village	23/08/2024	Maison	88 m²	378 000 €	4 295 €/m²
La Vigne A Perron	05/08/2024	Maison	106 m²	435 000 €	4 104 €/m²
Rue de la Guepinerie	26/07/2024	Appartement	36 m²	135 000 €	3 750 €/m²

Prix et marché immobilier à Gometz-la-Ville

Agents immobiliers à Gometz-la-Ville

63 biens actuellement en vente à Gometz-la-Ville

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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