Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Molières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Molières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 881 €/m² à Les Molières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Molières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Molières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Molières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Molières ?

Accepted Answer

À Les Molières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Molières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Molières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 881 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Molières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Molières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Molières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Les Molières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Molières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 881 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Les Molières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Molières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 014 €/m²	4 014 €/m²	—	34
2022	3 927 €/m² (indicatif)	3 980 €/m²	3 704 €/m²	25
2023	—	—	—	8
2024	3 281 €/m² (indicatif)	3 438 €/m²	3 159 €/m²	15
2025	3 881 €/m² (indicatif)	4 007 €/m²	2 855 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Boullay	19/06/2026	Maison	81 m²	365 000 €	4 506 €/m²
Rue des Sources	17/06/2026	Maison	200 m²	562 000 €	2 810 €/m²
Rue des Bergeries	28/05/2026	Maison	67 m²	358 000 €	5 343 €/m²
Rue de la Butte	15/04/2026	Maison	81 m²	392 400 €	4 844 €/m²
La Cocquetiere	27/03/2026	Maison	73 m²	240 000 €	3 288 €/m²
Place de la Mairie	19/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	197 000 €	1 669 €/m² en bloc
Rue de Cernay	23/02/2026	Maison	140 m²	583 300 €	4 166 €/m²
Rue des Marnieres	19/02/2026	Maison	78 m²	292 500 €	3 750 €/m²
Rue de la Porte de Paris	30/12/2025	Maison	180 m²	780 000 €	4 333 €/m²
Rue de L Etang	22/12/2025	Maison	89 m²	402 000 €	4 517 €/m²
Rue de la Porte de Paris	22/12/2025	Maison	79 m²	342 300 €	4 333 €/m²
La Cocquetiere	03/11/2025	Maison	102 m²	431 500 €	4 230 €/m²
Rue de la Porte de Paris	30/10/2025	Maison	78 m²	322 400 €	4 133 €/m²
Rue de Gometz	09/10/2025	Appartement	62 m²	177 000 €	2 855 €/m²
Rue de Boullay	07/10/2025	Maison	128 m²	335 000 €	2 617 €/m²
Grande Rue Grande Rue	03/09/2025	Maison	100 m²	213 200 €	2 132 €/m²
Rue de L Etang	21/08/2025	Maison	140 m²	505 000 €	3 607 €/m²
Allée des Jardins	25/07/2025	Maison	123 m²	477 400 €	3 881 €/m²
Rue de Roussigny	23/07/2025	Maison	150 m²	447 650 €	2 984 €/m²
Rue des Marnieres	27/06/2025	Maison	80 m²	350 000 €	4 375 €/m²

Prix et marché immobilier à Les Molières

Agents immobiliers à Les Molières

49 biens actuellement en vente à Les Molières

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 58 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Les Molières ?

Analyse par type de bien à Les Molières

Évolution des prix au m² à Les Molières

Dernières transactions immobilières à Les Molières

Est-ce le bon moment pour vendre à Les Molières ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Les Molières

Économie et revenus à Les Molières

Logement à Les Molières

Parc immobilier à Les Molières

Questions fréquentes — Immobilier à Les Molières

Trouvez votre agent idéal à Les Molières en 2 minutes

Villes proches de Les Molières

Limours

Gometz-la-Ville

Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Pecqueuse

Chevreuse

Gometz-le-Châtel

Gif-sur-Yvette

Forges-les-Bains

Les Ulis

Guyancourt

Montigny-le-Bretonneux

Trappes

Palaiseau

Élancourt

Saint-Cyr-l'École