Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châteaufort ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châteaufort représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châteaufort ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châteaufort, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châteaufort, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châteaufort ?

Accepted Answer

À Châteaufort, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Châteaufort ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châteaufort apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Châteaufort sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Châteaufort sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Châteaufort est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Châteaufort : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 457 €/m² (indicatif)	4 457 €/m²	4 414 €/m²	24
2022	4 564 €/m² (indicatif)	4 364 €/m²	5 254 €/m²	23
2023	4 800 €/m² (indicatif)	4 817 €/m²	4 419 €/m²	15
2024	4 638 €/m² (indicatif)	4 429 €/m²	5 179 €/m²	16
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Chevreuse	22/06/2026	Maison	110 m²	387 000 €	3 518 €/m²
Rue du Moulin	30/04/2026	Maison	53 m²	245 000 €	4 623 €/m²
Rue de la Butte Neuve	13/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	70 000 €	496 €/m² en bloc
Rue de la Perruche	02/03/2026	Maison	145 m²	47 100 €	325 €/m²
Rue D Ors	18/02/2026	Maison	76 m²	470 000 €	6 184 €/m²
Impasse de la Longue Mare	12/02/2026	Maison	84 m²	329 400 €	3 921 €/m²
Rue des Orfevres	29/01/2026	Maison	80 m²	426 000 €	5 325 €/m²
Square du Clos de la Grange	14/11/2025	Maison	112 m²	558 170 €	4 984 €/m²
Place Saint Christophe	17/09/2025	Maison	75 m²	646 900 €	8 625 €/m²
Place Saint Christophe	27/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	168 m² (total)	386 000 €	2 298 €/m² en bloc
Rue Traversiere	30/07/2025	Appartement	116 m²	336 220 €	2 898 €/m²
Place Saint Christophe	29/07/2025	Appartement	84 m²	295 000 €	3 512 €/m²
Rue D Ors	18/07/2025	Maison	102 m²	516 000 €	5 059 €/m²
Rue D Ors	20/06/2025	Maison	126 m²	120 000 €	952 €/m²
Rue de la Perruche	20/06/2025	Maison	160 m²	606 750 €	3 792 €/m²
Place Saint Christophe	23/05/2025	Appartement	32 m²	121 000 €	3 781 €/m²
Rue de la Butte Neuve	30/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	470 000 €	3 333 €/m² en bloc
Rue du Moulin	29/04/2025	Maison	127 m²	595 850 €	4 692 €/m²
Place de la Grange	17/02/2025	Maison	160 m²	514 347 €	3 215 €/m²
Rue du Lavoir	14/02/2025	Maison	106 m²	736 250 €	6 946 €/m²

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95 biens actuellement en vente à Châteaufort

Du diagnostic à la signature — 156 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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