Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 8 475 €/m² à Saint-Marc-Jaumegarde, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Marc-Jaumegarde, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Marc-Jaumegarde ?

Accepted Answer

À Saint-Marc-Jaumegarde, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Marc-Jaumegarde sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Marc-Jaumegarde, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 8 475 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Marc-Jaumegarde, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Marc-Jaumegarde ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Marc-Jaumegarde apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Marc-Jaumegarde sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Marc-Jaumegarde sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 8 475 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Marc-Jaumegarde est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Marc-Jaumegarde : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	6 434 €/m² (indicatif)	6 434 €/m²	—	21
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	9
2025	7 736 €/m² (indicatif)	7 736 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Repentance	15/06/2026	Maison	161 m²	1 080 000 €	6 708 €/m²
Les Trois Bons Dieux	07/05/2026	Maison	150 m²	555 000 €	3 700 €/m²
Vallon de la Tour de Keyri	10/04/2026	Maison	65 m²	575 000 €	8 846 €/m²
Les Verans	17/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	515 000 €	4 221 €/m² en bloc
Chemin des Savoyards	20/02/2026	Maison	70 m²	690 000 €	9 857 €/m²
Chemin des Savoyards	19/01/2026	Maison	166 m²	1 500 000 €	9 036 €/m²
Chemin des Ribas	31/10/2025	Maison	280 m²	3 100 000 €	11 071 €/m²
Route Departementale No 10	29/10/2025	Maison	166 m²	1 313 550 €	7 913 €/m²
Chem des Restanques	15/09/2025	Maison	220 m²	2 236 000 €	10 164 €/m²
Lotissement le Grand Prignon	29/07/2025	Maison	96 m²	701 400 €	7 306 €/m²
Les Savoyards-Ouest	29/07/2025	Maison	160 m²	1 485 300 €	9 283 €/m²
Route de Vauvenargues	28/07/2025	Maison	211 m²	2 745 000 €	13 009 €/m²
Les Favoris	15/07/2025	Maison	40 m²	130 000 €	3 250 €/m²
Chemin du Vallon de Keyrie	15/07/2025	Maison	111 m²	839 010 €	7 559 €/m²
Chemin des Savoyards	11/07/2025	Maison	180 m²	1 937 434 €	10 764 €/m²
Le Castellas	30/06/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	379 m² (total)	1 197 520 €	3 160 €/m² en bloc
Rippert du Prignon	17/06/2025	Maison	180 m²	1 313 150 €	7 295 €/m²
Les Verans	26/05/2025	Maison	248 m²	2 848 440 €	11 486 €/m²
Dsc des Jardins	13/05/2025	Maison	145 m²	623 800 €	4 302 €/m²
Route Departementale No 10	30/04/2025	Maison	280 m²	2 108 700 €	7 531 €/m²

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