Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Meyreuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Meyreuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 526 €/m² à Meyreuil, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Meyreuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Meyreuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Meyreuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Meyreuil ?

Accepted Answer

À Meyreuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Meyreuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Meyreuil, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 526 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Meyreuil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Meyreuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Meyreuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Meyreuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

88 ventes immobilières ont été enregistrées à Meyreuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 86 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 526 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Meyreuil ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Meyreuil incluent : Cours Sainte Victoire, Promenade du Cengle, Le Plan. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Meyreuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Meyreuil, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 526 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 777 €/m²	4 981 €/m²	4 354 €/m²	64
2022	4 765 €/m²	4 865 €/m²	4 475 €/m²	64
2023	4 800 €/m²	5 431 €/m²	4 559 €/m²	75
2024	4 757 €/m²	4 881 €/m²	4 719 €/m²	61
2025	4 472 €/m²	4 546 €/m²	4 357 €/m²	77

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cours Sainte Victoire	30/06/2026	Appartement	40 m²	210 900 €	5 273 €/m²
Lotissement Gillibert	26/06/2026	Maison	99 m²	374 238 €	3 780 €/m²
Résidence les Bastides de Meyreuil	25/06/2026	Appartement	45 m²	175 000 €	3 889 €/m²
Rue des Azalees	22/06/2026	Appartement	67 m²	290 000 €	4 328 €/m²
Valbrillant	11/06/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	212 m² (total)	628 200 €	2 963 €/m² en bloc
La Cadeniere	10/06/2026	Maison	135 m²	165 000 €	1 222 €/m²
Rue des Muriers	26/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	229 m² (total)	499 000 €	2 179 €/m² en bloc
Rue du Chai	19/05/2026	Maison	108 m²	566 864 €	5 249 €/m²
Sentier de la Croix de Provence	05/05/2026	Appartement	47 m²	213 000 €	4 532 €/m²
Rue des Capucines	24/04/2026	Appartement	89 m²	335 000 €	3 764 €/m²
Chemin de la Sarriere	23/04/2026	Appartement	75 m²	325 000 €	4 333 €/m²
Résidence les Bastides de Meyreuil	22/04/2026	Appartement	64 m²	200 000 €	3 125 €/m²
Levesi	21/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	238 m² (total)	1 225 420 €	5 149 €/m² en bloc
Sentier de la Croix de Provence	02/04/2026	Appartement	65 m²	283 000 €	4 354 €/m²
Chemin des Bastidons	27/03/2026	Maison	130 m²	814 420 €	6 265 €/m²
Route de Valbrillant	25/03/2026	Maison	155 m²	1 363 000 €	8 794 €/m²
Montée des Topazes	13/03/2026	Maison	99 m²	388 250 €	3 922 €/m²
Promenade du Cengle	10/03/2026	Appartement	67 m²	314 550 €	4 695 €/m²
Rue de la Veraison	09/03/2026	Maison	80 m²	412 510 €	5 156 €/m²
Cours Sainte Victoire	06/03/2026	Appartement	31 m²	175 020 €	5 646 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Promenade du Cengle	13	—	4 607 €/m²Q1 4 459 – Q3 4 719 €/m²	0	13	60 m²	octobre 2025
Cours Sainte Victoire	9	—	4 793 €/m²Q1 4 584 – Q3 4 896 €/m²	0	9	59 m²	novembre 2025
Le Plan	8	—	3 000 €/m²Q1 2 432 – Q3 3 086 €/m²	3	5	63 m²	décembre 2025

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