Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Meyrargues ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Meyrargues représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 908 €/m² à Meyrargues, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Meyrargues ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Meyrargues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Meyrargues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Meyrargues ?

Accepted Answer

À Meyrargues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Meyrargues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Meyrargues, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 908 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Meyrargues, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Meyrargues ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Meyrargues apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Meyrargues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Meyrargues sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 908 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Meyrargues ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Meyrargues incluent : Avenue de la Republique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Meyrargues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Meyrargues, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 908 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 500 €/m²	3 800 €/m²	2 899 €/m²	54
2022	3 391 €/m²	3 402 €/m²	3 068 €/m²	46
2023	3 271 €/m² (indicatif)	3 861 €/m²	3 016 €/m²	26
2024	3 652 €/m² (indicatif)	3 972 €/m²	2 889 €/m²	28
2025	3 389 €/m²	3 738 €/m²	2 768 €/m²	45

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin Carraire de Vaumartin	30/06/2026	Maison	91 m²	437 157 €	4 804 €/m²
Le Moulin	05/06/2026	Appartement	37 m²	190 000 €	5 135 €/m²
Cité la Pourane	11/05/2026	Maison	91 m²	399 000 €	4 385 €/m²
Avenue de la Republique	05/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	398 550 €	2 693 €/m² en bloc
Cours des Alpes	02/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	92 m² (total)	199 000 €	2 163 €/m² en bloc
Route Nationale 556 Fontbelle	27/03/2026	Maison	108 m²	1 085 000 €	10 046 €/m²
Avenue de la Pourane	25/03/2026	Maison	86 m²	436 850 €	5 080 €/m²
La Loube	27/02/2026	Maison	62 m²	266 000 €	4 290 €/m²
Chemin du Moulin	27/02/2026	Maison	90 m²	528 865 €	5 876 €/m²
Chemin du Moulin	20/02/2026	Maison	110 m²	528 800 €	4 807 €/m²
Rue Saint-Sebastien	18/02/2026	Maison	148 m²	623 630 €	4 214 €/m²
Avenue de la Republique	13/02/2026	Maison	53 m²	280 000 €	5 283 €/m²
Lotissement Pre de Ville	02/02/2026	Maison	116 m²	390 000 €	3 362 €/m²
Avenue de la Republique	30/01/2026	Appartement	50 m²	165 000 €	3 300 €/m²
Repentance	21/01/2026	Appartement	50 m²	226 750 €	4 535 €/m²
Vallon de L Orge	13/01/2026	Maison	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
Avenue de la Republique	13/01/2026	Maison	61 m²	156 930 €	2 573 €/m²
Avenue de la Republique	29/12/2025	Maison	92 m²	268 000 €	2 913 €/m²
Chemin du Girovai	19/12/2025	Maison	104 m²	460 000 €	4 423 €/m²
La Grange	09/12/2025	Maison	112 m²	420 000 €	3 750 €/m²

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