Prix et marché immobilier à Sanary-sur-Mer
À Sanary-sur-Mer, le prix médian est de 6 130 €/m² sur 490 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Sanary-sur-Mer
1 464 biens actuellement en vente à Sanary-sur-Mer
Observé le 16/10/2026
Prix médian
6 130 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
6 109 €/m²
Maisons (médian)
6 184 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 976 €/m² sur 22 039 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 4 993 et 7 686 €/m²
(premier et troisième quartiles, 490 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
512
dont 490 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 273 jours en médiane, sur 46 % des ventes
Mesuré sur 563 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 46 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 89 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 635 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Sanary-sur-Mer
Prix médian/m²
6 095 €/m²
Prix médian/m²
6 127 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Sanary-sur-Mer
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 278 €/m² | 5 635 €/m² | 5 164 €/m² | 636 |
| 2022 | 6 054 €/m² | 6 572 €/m² | 5 858 €/m² | 621 |
| 2023 | 6 358 €/m² | 7 166 €/m² | 6 184 €/m² | 510 |
| 2024 | 6 438 €/m² | 6 767 €/m² | 6 338 €/m² | 412 |
| 2025 | 6 111 €/m² | 6 095 €/m² | 6 127 €/m² | 518 |
Dernières transactions immobilières à Sanary-sur-Mer
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Bergerie | 30/06/2026 | Maison | 116 m² | 600 000 € | 5 172 €/m² |
| Avenue Mal Gallieni | 30/06/2026 | Appartement | 34 m² | 188 600 € | 5 547 €/m² |
| Chemin Olive | 30/06/2026 | Maison | 149 m² | 1 661 000 € | 11 148 €/m² |
| Allée Kisling | 30/06/2026 | Maison | 220 m² | 2 960 820 € | 13 458 €/m² |
| Avenue Intendant Bernardini | 30/06/2026 | Maison | 185 m² | 1 236 250 € | 6 682 €/m² |
| Chemin de la Menandiere | 30/06/2026 | Appartement | 46 m² | 379 000 € | 8 239 €/m² |
| Avenue des Fleurs | 29/06/2026 | Appartement | 43 m² | 212 000 € | 4 930 €/m² |
| Impasse de la Grande Bastide | 26/06/2026 | Appartement | 31 m² | 219 290 € | 7 074 €/m² |
| Rue Henry Berret | 25/06/2026 | Maison | 237 m² | 2 305 867 € | 9 729 €/m² |
| Chemin de la Canolle | 25/06/2026 | Appartement | 15 m² | 194 635 € | 12 976 €/m² |
| Avenue des Fleurs | 24/06/2026 | Appartement | 43 m² | 235 000 € | 5 465 €/m² |
| Allée le Pascal | 23/06/2026 | Appartement | 45 m² | 257 000 € | 5 711 €/m² |
| Allée des Champs Fleuris | 23/06/2026 | Appartement | 57 m² | 339 131 € | 5 950 €/m² |
| Allée des Pins Parasols | 22/06/2026 | Maison | 130 m² | 579 950 € | 4 461 €/m² |
| Allée la Grande Bastide | 22/06/2026 | Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| Avenue des Prats | 19/06/2026 | Appartement | 35 m² | 175 000 € | 5 000 €/m² |
| Avenue Frederic Mistral | 18/06/2026 | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² |
| Avenue de la Resistance | 15/06/2026 | Appartement | 55 m² | 329 000 € | 5 982 €/m² |
| Ach de Toulon | 15/06/2026 | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 €/m² |
| Chemin Saint Roch | 11/06/2026 | Appartement | 79 m² | 500 000 € | 6 329 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Sanary-sur-Mer
- Route de la Gare — Appart : 5652 €/m²
- Avenue des Prats — Appart : 5465 €/m²
- Ancien Chem de Toulon — Maison : 7613 €/m² — Appart : 6231 €/m²
- Chemin de Bacchus — Maison : 8223 €/m² — Appart : 7732 €/m²
- Avenue du Deuxieme Spahis — Appart : 4310 €/m²
- Avenue de L Ensoleillade — Appart : 5940 €/m²
- Chemin de la Marine — Appart : 7200 €/m²
- Ach de Toulon — Appart : 5753 €/m²
- Avenue des Fleurs — Appart : 5529 €/m²
- Route de Bandol — Appart : 10264 €/m²
- Rue de Syracuse — Appart : 7211 €/m²
- Chemin de la Buge — Appart : 5051 €/m²
- Avenue des Poilus — Appart : 6000 €/m²
- Chemin Saint Roch — Appart : 6849 €/m²
- Avenue de la Resistance — Appart : 6345 €/m²
- Avenue Andre Dumerc — Appart : 5381 €/m²
- Chemin de la Baou — Appart : 5552 €/m²
- Allée la Grande Bastide — Appart : 4944 €/m²
- Les Amirantes Chem des Roc — Appart : 7167 €/m²
- Avenue de L Europe Unie — Appart : 5723 €/m²
- Allée des Champs Fleuris — Appart : 5429 €/m²
- Chemin du Rosaire — Appart : 8008 €/m²
- Avenue du Mont D Or — Appart : 4991 €/m²
- Impasse de la Grande Bastide — Appart : 5744 €/m²
- Rue Alexandre Dumas — Appart : 5961 €/m²
- Chemin des Roches — Maison : 9434 €/m²
- Avenue Jean Mermoz — Appart : 7978 €/m²
- Chemin du Diable — Appart : 5039 €/m²
- Boulevard Joseph Audiffren — Appart : 5470 €/m²
- Rue Marcellin Siat — Appart : 5103 €/m²
- Chemin de la Canolle — Appart : 7705 €/m²
- Traverse des Roches — Maison : 11409 €/m²
- Cor du Soleil — Appart : 5980 €/m²
- Allée des Marines de Port Issol — Appart : 7222 €/m²
- Résidence les Mas de la Mer — Maison : 6895 €/m²
- Avenue Joseph Lautier — Appart : 6875 €/m²
- Avenue Desmazures — Appart : 6726 €/m²
- Avenue Frederic Mistral — Appart : 8333 €/m²
- Rue Jean Jaures — Appart : 7931 €/m²
- Avenue Mal Leclerc — Appart : 5663 €/m²
- Chemin de la Conference — Appart : 6935 €/m²
- Avenue de Segur — Maison : 12194 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Route de la Gare | 98 | — | 5 652 €/m²Q1 4 789 – Q3 6 725 €/m² | 1 | 97 | 36 m² | décembre 2025 |
| Avenue des Prats | 61 | — | 5 465 €/m²Q1 4 939 – Q3 5 959 €/m² | 3 | 58 | 41 m² | décembre 2025 |
| Ancien Chem de Toulon | 59 | 7 613 €/m²Q1 5 905 – Q3 8 466 €/m² | 6 231 €/m²Q1 5 558 – Q3 6 694 €/m² | 7 | 52 | 40 m² | janvier 2025 |
| Chemin de Bacchus | 38 | 8 223 €/m²Q1 7 116 – Q3 9 048 €/m² | 7 732 €/m²Q1 6 496 – Q3 8 308 €/m² | 16 | 22 | 47 m² | novembre 2025 |
| Avenue du Deuxieme Spahis | 33 | — | 4 310 €/m²Q1 3 344 – Q3 5 755 €/m² | 0 | 33 | 71 m² | novembre 2025 |
| Avenue de L Ensoleillade | 26 | — | 5 940 €/m²Q1 5 373 – Q3 6 951 €/m² | 1 | 25 | 51 m² | décembre 2025 |
| Chemin de la Marine | 26 | — | 7 200 €/m²Q1 5 779 – Q3 7 921 €/m² | 3 | 23 | 35 m² | novembre 2025 |
| Ach de Toulon | 23 | — | 5 753 €/m²Q1 5 227 – Q3 6 570 €/m² | 3 | 20 | 37 m² | décembre 2025 |
| Avenue des Fleurs | 20 | — | 5 529 €/m²Q1 4 349 – Q3 6 113 €/m² | 1 | 19 | 62 m² | septembre 2025 |
| Route de Bandol | 20 | — | 10 264 €/m²Q1 7 388 – Q3 12 082 €/m² | 0 | 20 | 66 m² | septembre 2025 |
| Rue de Syracuse | 20 | — | 7 211 €/m²Q1 6 904 – Q3 7 483 €/m² | 0 | 20 | 100 m² | août 2025 |
| Chemin de la Buge | 19 | — | 5 051 €/m²Q1 4 686 – Q3 6 282 €/m² | 0 | 19 | 50 m² | octobre 2025 |
| Avenue des Poilus | 19 | — | 6 000 €/m²Q1 5 218 – Q3 6 490 €/m² | 0 | 19 | 55 m² | décembre 2025 |
| Chemin Saint Roch | 19 | — | 6 849 €/m²Q1 5 750 – Q3 7 748 €/m² | 4 | 15 | 68 m² | octobre 2025 |
| Avenue de la Resistance | 18 | — | 6 345 €/m²Q1 5 064 – Q3 7 267 €/m² | 3 | 15 | 64 m² | décembre 2025 |
| Avenue Andre Dumerc | 18 | — | 5 381 €/m²Q1 4 897 – Q3 5 866 €/m² | 0 | 18 | 43 m² | décembre 2025 |
| Chemin de la Baou | 17 | — | 5 552 €/m²Q1 4 446 – Q3 7 230 €/m² | 1 | 16 | 47 m² | décembre 2025 |
| Allée la Grande Bastide | 16 | — | 4 944 €/m²Q1 4 691 – Q3 5 468 €/m² | 0 | 16 | 44 m² | octobre 2025 |
| Les Amirantes Chem des Roc | 15 | — | 7 167 €/m²Q1 6 941 – Q3 7 860 €/m² | 3 | 12 | 20 m² | novembre 2025 |
| Avenue de L Europe Unie | 14 | — | 5 723 €/m²Q1 4 354 – Q3 6 730 €/m² | 0 | 14 | 71 m² | décembre 2025 |
| Allée des Champs Fleuris | 12 | — | 5 429 €/m²Q1 4 892 – Q3 5 947 €/m² | 0 | 12 | 52 m² | octobre 2025 |
| Chemin du Rosaire | 12 | — | 8 008 €/m²Q1 6 521 – Q3 9 500 €/m² | 1 | 11 | 50 m² | juin 2025 |
| Avenue du Mont D Or | 12 | — | 4 991 €/m²Q1 4 062 – Q3 5 486 €/m² | 4 | 8 | 81 m² | octobre 2025 |
| Impasse de la Grande Bastide | 12 | — | 5 744 €/m²Q1 5 176 – Q3 6 129 €/m² | 0 | 12 | 38 m² | novembre 2025 |
| Rue Alexandre Dumas | 12 | — | 5 961 €/m²Q1 5 462 – Q3 6 763 €/m² | 0 | 12 | 60 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Sanary-sur-Mer ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
512 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Sanary-sur-Mer
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 5 660 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 18/10/2026
Économie et revenus à Sanary-sur-Mer
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 12,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Sanary-sur-Mer
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire696 logements vacants sur 16 308 logements (4,3 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (35 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Sanary-sur-Mer
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Sanary-sur-Mer
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Villes proches de Sanary-sur-Mer
Bandol
83150 — Var
Prix médian/m²
6 400 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
8 267 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
396 ventes
Ollioules
83190 — Var
Prix médian/m²
4 054 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
14 568 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
200 ventes
Six-Fours-les-Plages
83140 — Var
Prix médian/m²
5 250 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 109 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
895 ventes
Le Beausset
83330 — Var
Prix médian/m²
4 427 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
10 219 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
170 ventes
Saint-Cyr-sur-Mer
83270 — Var
Prix médian/m²
6 321 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
11 658 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
318 ventes
Évenos
83330 — Var
Prix médian/m²
4 236 €/m² (indicatif)
Population
2 406 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
30 ventes
La Seyne-sur-Mer
83500 — Var
Prix médian/m²
3 488 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
63 732 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 199 ventes
Le Castellet
83330 — Var
Prix médian/m²
4 865 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 040 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
88 ventes
Toulon
83000 — Var
Prix médian/m²
2 901 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
179 116 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
3 179 ventes
La Ciotat
13600 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
5 362 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
38 477 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
681 ventes
La Garde
83130 — Var
Prix médian/m²
3 628 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
26 476 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
353 ventes
La Valette-du-Var
83160 — Var
Prix médian/m²
3 246 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
23 719 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
398 ventes
Aubagne
13400 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
2 923 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
47 529 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
590 ventes
Hyeres
83400 — Var
Prix médian/m²
4 287 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
55 858 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 197 ventes
Allauch
13190 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
4 545 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
21 443 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
200 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.