Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Beausset ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Beausset représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 427 €/m² à Le Beausset, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Beausset ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Beausset, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Beausset, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Beausset ?

Accepted Answer

À Le Beausset, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Beausset sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Beausset, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 427 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Beausset, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Beausset ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Beausset apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Beausset sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

170 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Beausset sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 159 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 427 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Beausset ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Beausset incluent : Chemin du Rouve, Chemin des Folies, Chemin de Baro Nuecho, Chemin de Fournigue, Chemin de Fontaine des Cinq sous. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Beausset est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Beausset, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 427 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 862 €/m²	4 436 €/m²	3 131 €/m²	209
2022	4 074 €/m²	4 900 €/m²	3 205 €/m²	209
2023	4 279 €/m²	5 344 €/m²	3 515 €/m²	155
2024	4 025 €/m²	4 714 €/m²	3 757 €/m²	145
2025	4 427 €/m²	5 076 €/m²	3 400 €/m²	172

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
L Estagnol	30/06/2026	Maison	117 m²	726 200 €	6 207 €/m²
La Baro Nuecho	26/06/2026	Maison	93 m²	508 500 €	5 468 €/m²
Chemin de Baro Nuecho	25/06/2026	Maison	130 m²	911 150 €	7 009 €/m²
La Fournigue	23/06/2026	Appartement	29 m²	131 700 €	4 541 €/m²
Chemin du Beausset au Castellet	19/06/2026	AppartementVente groupée · 20 logements	1341 m² (total)	7 597 689 €	5 666 €/m² en bloc
Boulevard Chanzy	16/06/2026	Appartement	61 m²	215 000 €	3 525 €/m²
Rue du Lot les Pastourelles	15/06/2026	Maison	98 m²	529 550 €	5 404 €/m²
Passage de Pouyen	11/06/2026	Maison	142 m²	160 000 €	1 127 €/m²
Rue Gambetta	01/06/2026	Appartement	35 m²	105 000 €	3 000 €/m²
Chemin de la Pierre Mouraou	28/05/2026	Maison	130 m²	792 500 €	6 096 €/m²
Chemin de Fournigue	28/05/2026	Appartement	42 m²	180 000 €	4 286 €/m²
Chemin de la Capucine	26/05/2026	Maison	129 m²	709 300 €	5 498 €/m²
Rue du Lot Saint Marc	25/05/2026	Appartement	64 m²	326 660 €	5 104 €/m²
La Fournigue	22/05/2026	Appartement	29 m²	139 500 €	4 810 €/m²
Rue du Chateau	22/05/2026	Maison	76 m²	362 000 €	4 763 €/m²
Rue du Lot le Peyron	21/05/2026	Maison	100 m²	460 000 €	4 600 €/m²
Rue Paul Cezanne	13/05/2026	Appartement	86 m²	316 800 €	3 684 €/m²
Avenue de la Premiere Armee	13/05/2026	Maison	87 m²	412 700 €	4 744 €/m²
Chemin des Vautes	11/05/2026	Maison	40 m²	180 000 €	4 500 €/m²
Rue Pierre Curie	06/05/2026	Maison	78 m²	226 000 €	2 897 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin de Fournigue	32	5 124 €/m²Q1 4 348 – Q3 5 900 €/m²	4 850 €/m²Q1 4 381 – Q3 5 179 €/m²	20	12	50 m²	décembre 2025
Boulevard Chanzy	17	—	3 465 €/m²Q1 2 798 – Q3 4 631 €/m²	1	16	63 m²	juin 2025
Chemin du Rouve	14	6 218 €/m²Q1 5 064 – Q3 6 981 €/m²	—	14	0	143 m²	décembre 2025
Rue Victor Rougier	13	—	3 571 €/m²Q1 2 941 – Q3 4 355 €/m²	0	13	42 m²	septembre 2025
Rue Paul Cezanne	13	—	3 206 €/m²Q1 3 053 – Q3 3 436 €/m²	3	10	77 m²	octobre 2025
Rue Gabriel Peri	12	—	3 037 €/m²Q1 2 838 – Q3 3 311 €/m²	1	11	40 m²	décembre 2025
Rue Portalis	12	—	2 990 €/m²Q1 2 106 – Q3 3 802 €/m²	1	11	54 m²	juillet 2025
Chemin du Beausset au Castellet	11	—	4 228 €/m²Q1 3 678 – Q3 4 662 €/m²	0	11	61 m²	novembre 2025
Rue de la Republique	10	—	3 088 €/m²Q1 2 847 – Q3 4 077 €/m²	2	8	76 m²	décembre 2025
Chemin de Fontaine des Cinq sous	10	4 799 €/m²Q1 4 170 – Q3 6 024 €/m²	—	9	1	109 m²	décembre 2025
Rue Cavaillon	9	—	3 835 €/m²Q1 3 811 – Q3 4 109 €/m²	4	5	66 m²	décembre 2025
Chemin des Folies	8	5 295 €/m²Q1 4 966 – Q3 5 692 €/m²	—	8	0	102 m²	décembre 2025
Chemin de Baro Nuecho	8	5 172 €/m²Q1 4 273 – Q3 5 936 €/m²	—	8	0	106 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Le Beausset

Agents immobiliers à Le Beausset

345 biens actuellement en vente à Le Beausset

Du diagnostic à la signature — 245 jours en médiane, sur 35 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Le Beausset ?

Analyse par type de bien à Le Beausset

Évolution des prix au m² à Le Beausset

Dernières transactions immobilières à Le Beausset

Prix de l'immobilier par rue à Le Beausset

Est-ce le bon moment pour vendre à Le Beausset ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Beausset

Économie et revenus à Le Beausset

Logement à Le Beausset

Parc immobilier à Le Beausset

Questions fréquentes — Immobilier à Le Beausset

Trouvez votre agent idéal à Le Beausset en 2 minutes

Villes proches de Le Beausset

Évenos

Le Castellet

Ollioules

Sanary-sur-Mer

Signes

La Cadière-d'Azur

Bandol

Le Revest-les-Eaux

Toulon

La Seyne-sur-Mer

Six-Fours-les-Plages

La Valette-du-Var

La Garde

La Ciotat

Aubagne