Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rougiers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rougiers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 154 €/m² à Rougiers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rougiers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rougiers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rougiers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rougiers ?

Accepted Answer

À Rougiers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rougiers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rougiers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 154 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rougiers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rougiers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rougiers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rougiers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Rougiers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 154 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Rougiers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rougiers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 724 €/m² (indicatif)	2 912 €/m²	2 632 €/m²	26
2022	3 496 €/m² (indicatif)	3 733 €/m²	2 949 €/m²	29
2023	3 246 €/m²	3 385 €/m²	2 902 €/m²	30
2024	3 502 €/m² (indicatif)	3 502 €/m²	3 377 €/m²	23
2025	3 056 €/m² (indicatif)	3 154 €/m²	2 900 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Marseille	16/06/2026	Maison	240 m²	454 400 €	1 893 €/m²
Les Fauvieres	12/06/2026	Maison	90 m²	350 400 €	3 893 €/m²
Le Vallon Marseillais	29/05/2026	Maison	90 m²	191 000 €	2 122 €/m²
Route de Brignoles	21/04/2026	Maison	80 m²	295 000 €	3 688 €/m²
Les Fauvieres	15/04/2026	Maison	149 m²	381 200 €	2 558 €/m²
Les Fauvieres	14/04/2026	Appartement	94 m²	490 000 €	5 213 €/m²
Piaspe	01/04/2026	Maison	103 m²	450 000 €	4 369 €/m²
Grande Rue	27/03/2026	Appartement	45 m²	99 000 €	2 200 €/m²
Avenue Jean Moulin	25/03/2026	Maison	85 m²	352 661 €	4 149 €/m²
Voie communale le Cours	26/02/2026	Appartement	112 m²	72 261 €	645 €/m²
Lotissement de Camp Long	18/02/2026	Appartement	80 m²	230 200 €	2 878 €/m²
Piaspe	26/01/2026	Maison	136 m²	528 050 €	3 883 €/m²
Voie communale le Cours	12/12/2025	Appartement	112 m²	160 000 €	1 429 €/m²
Le Clos de Gres	11/12/2025	Maison	90 m²	490 860 €	5 454 €/m²
Le Puits de Marin	30/10/2025	Maison	90 m²	355 610 €	3 951 €/m²
Avenue Jean Moulin	29/10/2025	Maison	87 m²	312 000 €	3 586 €/m²
Les Fauvieres	29/10/2025	Maison	123 m²	388 000 €	3 154 €/m²
Rue Constantine	29/10/2025	Appartement	94 m²	258 000 €	2 745 €/m²
Le Pays Haut	02/10/2025	Maison	70 m²	285 000 €	4 071 €/m²
La Riperte	24/09/2025	Maison	45 m²	17 760 €	395 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 210 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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