Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 615 €/m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plan-d'Aups-Sainte-Baume, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Accepted Answer

À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 615 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plan-d'Aups-Sainte-Baume apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plan-d'Aups-Sainte-Baume sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Plan-d'Aups-Sainte-Baume sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 615 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plan-d'Aups-Sainte-Baume incluent : Avenue de la Liberation, Allée des Pins Verts. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plan-d'Aups-Sainte-Baume est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plan-d'Aups-Sainte-Baume : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 109 €/m²	3 308 €/m²	2 579 €/m²	44
2022	3 310 €/m²	3 971 €/m²	2 963 €/m²	55
2023	3 872 €/m² (indicatif)	4 242 €/m²	3 160 €/m²	23
2024	3 573 €/m²	3 725 €/m²	3 040 €/m²	37
2025	3 646 €/m²	3 806 €/m²	3 033 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Roux	30/06/2026	Appartement	49 m²	170 000 €	3 469 €/m²
Chemin de la Peyriere	26/06/2026	Maison	96 m²	364 870 €	3 801 €/m²
Boulevard de la Bayounette	16/06/2026	Maison	108 m²	432 450 €	4 004 €/m²
Peyriere	16/06/2026	Maison	78 m²	380 000 €	4 872 €/m²
Allée des Pins Verts	05/06/2026	Appartement	42 m²	80 000 €	1 905 €/m²
Allée des Pins Verts	05/06/2026	Appartement	41 m²	80 000 €	1 951 €/m²
Bayounette	26/05/2026	Maison	150 m²	181 740 €	1 212 €/m²
Le Geas de L Azet	11/05/2026	Maison	59 m²	225 000 €	3 814 €/m²
Allée des Cantons	07/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	140 m² (total)	300 000 €	2 143 €/m² en bloc
Allée des Pins Verts	05/05/2026	Appartement	38 m²	90 000 €	2 368 €/m²
Impasse des Genets	28/04/2026	Maison	100 m²	345 000 €	3 450 €/m²
Le Corps de Ville	30/03/2026	Appartement	57 m²	170 000 €	2 982 €/m²
Avenue de la Liberation	10/03/2026	Maison	143 m²	413 250 €	2 890 €/m²
Avenue de la Liberation	28/11/2025	Appartement	45 m²	151 000 €	3 356 €/m²
Impasse de la Sarriette	05/11/2025	Maison	108 m²	425 000 €	3 935 €/m²
Le Corps de Ville	07/10/2025	Appartement	36 m²	150 000 €	4 167 €/m²
Avenue de la Liberation	01/10/2025	Appartement	39 m²	141 000 €	3 615 €/m²
Allée de Signes	30/09/2025	Maison	108 m²	405 200 €	3 752 €/m²
Chemin de L Adret	26/09/2025	Maison	76 m²	374 600 €	4 929 €/m²
Allée des Pins Verts	24/09/2025	Appartement	39 m²	105 000 €	2 692 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de la Liberation	8	—	3 357 €/m²Q1 2 848 – Q3 3 633 €/m²	0	8	50 m²	novembre 2025
Allée des Pins Verts	8	—	2 634 €/m²Q1 2 564 – Q3 2 795 €/m²	0	8	38 m²	septembre 2025

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