Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tourves ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tourves représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 208 €/m² à Tourves, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tourves ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tourves, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tourves, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tourves ?

Accepted Answer

À Tourves, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tourves sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tourves, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 208 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tourves, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tourves ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tourves apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tourves sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

75 ventes immobilières ont été enregistrées à Tourves sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 72 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 208 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tourves ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tourves incluent : Les Flouns, Guigourette. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tourves est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tourves, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 208 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 114 €/m²	3 164 €/m²	2 243 €/m²	93
2022	3 240 €/m²	3 575 €/m²	2 033 €/m²	98
2023	3 065 €/m²	3 312 €/m²	2 535 €/m²	70
2024	3 145 €/m²	3 471 €/m²	1 930 €/m²	54
2025	3 006 €/m²	3 425 €/m²	2 129 €/m²	63

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Sauvet	29/06/2026	Maison	38 m²	170 000 €	4 474 €/m²
Rue Ambroise Croizat	23/06/2026	Maison	132 m²	330 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Tour	19/06/2026	Maison	55 m²	123 000 €	2 236 €/m²
Saint Michel	27/05/2026	Maison	99 m²	320 000 €	3 232 €/m²
Hubac de Malausse	22/05/2026	Maison	75 m²	380 000 €	5 067 €/m²
Rue Voltaire	22/05/2026	Maison	64 m²	111 500 €	1 742 €/m²
Forcaldet	22/05/2026	Maison	80 m²	330 000 €	4 125 €/m²
Piourian	22/05/2026	Maison	24 m²	65 000 €	2 708 €/m²
Darnagare	21/05/2026	Maison	76 m²	190 000 €	2 500 €/m²
Guigourette	18/05/2026	Maison	89 m²	263 600 €	2 962 €/m²
Ferrage de Troto Vieille	06/05/2026	Maison	40 m²	37 000 €	925 €/m²
Rue Sadi Carnot	29/04/2026	Appartement	58 m²	120 000 €	2 069 €/m²
Rue Rouguiere	29/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	215 000 €	1 748 €/m² en bloc
Rue Ambroise Croizat	24/04/2026	Appartement	60 m²	30 000 €	500 €/m²
Rue Hoche	17/04/2026	Appartement	51 m²	116 350 €	2 281 €/m²
Rue Rouguiere	16/04/2026	Appartement	120 m²	256 250 €	2 135 €/m²
Rue Ambroise Croizat	27/03/2026	Maison	138 m²	265 000 €	1 920 €/m²
Rue Rouguiere	26/03/2026	Maison	80 m²	138 000 €	1 725 €/m²
Les Malausses	25/03/2026	Maison	58 m²	290 000 €	5 000 €/m²
Vaulongue Canfier	25/03/2026	Maison	73 m²	294 000 €	4 027 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Les Flouns	8	3 740 €/m²Q1 3 432 – Q3 3 967 €/m²	—	8	0	84 m²	juillet 2025
Guigourette	8	—	1 958 €/m²Q1 1 892 – Q3 2 291 €/m²	1	7	69 m²	octobre 2025

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