Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Roquebrussanne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Roquebrussanne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 347 €/m² à La Roquebrussanne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Roquebrussanne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Roquebrussanne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Roquebrussanne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Roquebrussanne ?

Accepted Answer

À La Roquebrussanne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Roquebrussanne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Roquebrussanne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 347 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Roquebrussanne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Roquebrussanne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Roquebrussanne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Roquebrussanne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à La Roquebrussanne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 43 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 347 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Roquebrussanne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Roquebrussanne incluent : Chemin des Molieres, Rue Georges Clemenceau. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Roquebrussanne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Roquebrussanne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 347 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 769 €/m²	2 813 €/m²	2 277 €/m²	60
2022	3 045 €/m²	3 096 €/m²	2 407 €/m²	76
2023	2 893 €/m²	2 903 €/m²	2 194 €/m²	37
2024	3 163 €/m²	3 058 €/m²	3 388 €/m²	32
2025	3 131 €/m²	3 086 €/m²	3 355 €/m²	47

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Latte	25/06/2026	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
Chemin des Molieres	05/06/2026	Maison	76 m²	264 100 €	3 475 €/m²
Passage du Jardin	28/05/2026	Maison	78 m²	250 000 €	3 205 €/m²
Chemin de la Chapelle N D	22/05/2026	Maison	80 m²	329 400 €	4 118 €/m²
Lotissement la Source	20/05/2026	Maison	84 m²	340 600 €	4 055 €/m²
Chemin des Molieres	20/05/2026	Maison	112 m²	357 000 €	3 188 €/m²
Chemin de la Daumasse	04/05/2026	Maison	153 m²	135 000 €	882 €/m²
Chemin des Ferrages	18/04/2026	Maison	112 m²	350 000 €	3 125 €/m²
Le Vallon de Castel	16/04/2026	Maison	105 m²	256 500 €	2 443 €/m²
Avenue du Portail	15/04/2026	Maison	105 m²	99 000 €	943 €/m²
Rue Saint Antoine	15/04/2026	Maison	72 m²	211 000 €	2 931 €/m²
Chemin de la Daumasse	09/04/2026	Maison	108 m²	408 000 €	3 778 €/m²
Chemin des Molieres	20/03/2026	Maison	86 m²	342 000 €	3 977 €/m²
La Foux Haute	06/02/2026	Maison	142 m²	380 000 €	2 676 €/m²
Lotissement la Source	29/01/2026	Maison	140 m²	518 850 €	3 706 €/m²
Chemin du Grand Chene	13/01/2026	Maison	105 m²	380 500 €	3 624 €/m²
Chemin de Font Couverte	07/01/2026	Maison	88 m²	305 500 €	3 472 €/m²
Chemin des Molieres	19/12/2025	Maison	93 m²	415 950 €	4 473 €/m²
Les Aires	17/12/2025	Maison	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²
Les Aires	16/12/2025	Maison	49 m²	105 000 €	2 143 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin des Molieres	15	3 900 €/m²Q1 3 348 – Q3 4 397 €/m²	—	15	0	97 m²	décembre 2025
Rue Georges Clemenceau	8	1 836 €/m²Q1 1 638 – Q3 1 874 €/m²	—	6	2	103 m²	juillet 2025

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Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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