Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pourcieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pourcieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 659 €/m² à Pourcieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pourcieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pourcieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pourcieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pourcieux ?

Accepted Answer

À Pourcieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pourcieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pourcieux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 659 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pourcieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pourcieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pourcieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pourcieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Pourcieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 659 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pourcieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pourcieux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 351 €/m²	3 424 €/m²	3 281 €/m²	38
2022	3 558 €/m² (indicatif)	3 676 €/m²	3 508 €/m²	19
2023	3 107 €/m² (indicatif)	3 014 €/m²	3 196 €/m²	19
2024	3 521 €/m² (indicatif)	3 532 €/m²	3 521 €/m²	15
2025	3 664 €/m²	3 855 €/m²	3 297 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Marius Bourrelly	12/06/2026	Maison	36 m²	190 400 €	5 289 €/m²
Place des Marbriers	09/06/2026	Maison	78 m²	330 000 €	4 231 €/m²
Les Tourres	02/06/2026	Maison	97 m²	494 000 €	5 093 €/m²
Rue Marius Bourrelly	19/05/2026	Maison	112 m²	310 000 €	2 768 €/m²
Rue du Four	05/05/2026	Maison	82 m²	165 000 €	2 012 €/m²
Esquirol	26/03/2026	Maison	26 m²	105 000 €	4 038 €/m²
Chemin de Barjols	18/02/2026	Maison	80 m²	333 750 €	4 172 €/m²
Guinguette	22/12/2025	Appartement	65 m²	237 500 €	3 654 €/m²
Rue Raoul Blanc	18/12/2025	Maison	100 m²	145 000 €	1 450 €/m²
Rue de Versailles	17/12/2025	Appartement	38 m²	114 000 €	3 000 €/m²
Place des Marbriers	17/12/2025	Maison	85 m²	309 740 €	3 644 €/m²
Saint Sauveur	28/11/2025	Maison	16 m²	40 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Gare	14/11/2025	Appartement	61 m²	200 090 €	3 280 €/m²
Rue Jules Arnaud	29/10/2025	Maison	69 m²	260 650 €	3 778 €/m²
Les Tourres	30/09/2025	Maison	83 m²	360 250 €	4 340 €/m²
Les Tourres	26/09/2025	Maison	115 m²	500 000 €	4 348 €/m²
Chapelet	24/09/2025	Maison	101 m²	230 000 €	2 277 €/m²
Rue du Four	23/09/2025	Maison	39 m²	91 000 €	2 333 €/m²
Infirmieres	16/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	73 m² (total)	129 000 €	1 767 €/m² en bloc
Chemin de Barjols	09/09/2025	Maison	123 m²	336 000 €	2 732 €/m²

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