Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Puiseux-en-France ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Puiseux-en-France représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 000 €/m² à Puiseux-en-France, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Puiseux-en-France ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Puiseux-en-France, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Puiseux-en-France, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Puiseux-en-France ?

Accepted Answer

À Puiseux-en-France, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Puiseux-en-France sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Puiseux-en-France, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 000 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Puiseux-en-France, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Puiseux-en-France ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Puiseux-en-France apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Puiseux-en-France sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Puiseux-en-France sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 37 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 000 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Puiseux-en-France ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Puiseux-en-France incluent : Hameau du Fournil. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Puiseux-en-France est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Puiseux-en-France, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 000 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 966 €/m²	2 955 €/m²	3 289 €/m²	65
2022	3 415 €/m²	3 267 €/m²	3 804 €/m²	59
2023	3 110 €/m² (indicatif)	3 023 €/m²	3 705 €/m²	29
2024	3 333 €/m²	3 144 €/m²	3 860 €/m²	36
2025	3 000 €/m²	2 812 €/m²	3 894 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Hameau de la Cruche Cassee	29/06/2026	Maison	88 m²	217 850 €	2 476 €/m²
Rue du General Leclerc	23/06/2026	Maison	67 m²	309 000 €	4 612 €/m²
Hameau du Fournil	17/06/2026	Maison	88 m²	214 550 €	2 438 €/m²
Rue Lancelot du Lac	12/06/2026	Appartement	49 m²	175 000 €	3 571 €/m²
Rue de la Corvette	10/06/2026	Maison	103 m²	280 000 €	2 718 €/m²
Hameau du Vert Galant	29/05/2026	Maison	112 m²	256 500 €	2 290 €/m²
Allée D Aspasie	13/05/2026	Maison	96 m²	350 000 €	3 646 €/m²
Hameau des Commeres	06/05/2026	Maison	98 m²	152 000 €	1 551 €/m²
Impasse des Hirondelles	30/04/2026	Maison	168 m²	393 000 €	2 339 €/m²
Allée du Bois	27/04/2026	Maison	120 m²	375 000 €	3 125 €/m²
Hameau des Quatre Vents	23/04/2026	Maison	85 m²	216 500 €	2 547 €/m²
Place Jean Moulin	19/03/2026	Appartement	33 m²	132 000 €	4 000 €/m²
Rue Lancelot du Lac	05/03/2026	Appartement	65 m²	215 000 €	3 308 €/m²
Rue de Calliope	26/02/2026	Maison	114 m²	280 000 €	2 456 €/m²
Rue des Violettes	12/02/2026	Maison	81 m²	340 000 €	4 198 €/m²
Hameau de la Cruche Cassee	06/02/2026	Maison	85 m²	252 000 €	2 965 €/m²
Rue de la Grange	30/01/2026	Maison	103 m²	368 000 €	3 573 €/m²
Rue de la Caravelle	27/01/2026	Maison	105 m²	270 000 €	2 571 €/m²
Rue des Fauvettes	27/01/2026	Maison	69 m²	250 000 €	3 623 €/m²
Hameau des Commeres	23/01/2026	Maison	77 m²	227 000 €	2 948 €/m²

Prix et marché immobilier à Puiseux-en-France

Agents immobiliers à Puiseux-en-France

124 biens actuellement en vente à Puiseux-en-France

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 68 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Puiseux-en-France ?

Analyse par type de bien à Puiseux-en-France

Évolution des prix au m² à Puiseux-en-France

Dernières transactions immobilières à Puiseux-en-France

Prix de l'immobilier par rue à Puiseux-en-France

Est-ce le bon moment pour vendre à Puiseux-en-France ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Puiseux-en-France

Économie et revenus à Puiseux-en-France

Logement à Puiseux-en-France

Parc immobilier à Puiseux-en-France

Questions fréquentes — Immobilier à Puiseux-en-France

Trouvez votre agent idéal à Puiseux-en-France en 2 minutes

Villes proches de Puiseux-en-France

Marly-la-Ville

Louvres

Fosses

Villeron

Fontenay-en-Parisis

Saint-Witz

Goussainville

Survilliers

Villiers-le-Bel

Gonesse

Sarcelles

Villepinte

Garges-lès-Gonesse

Mitry-Mory

Tremblay-en-France