Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Précy-sur-Oise ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Précy-sur-Oise représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 182 €/m² à Précy-sur-Oise, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Précy-sur-Oise ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Précy-sur-Oise, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Précy-sur-Oise, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Précy-sur-Oise ?

Accepted Answer

À Précy-sur-Oise, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Précy-sur-Oise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Précy-sur-Oise, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 182 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Précy-sur-Oise, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Précy-sur-Oise ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Précy-sur-Oise apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Précy-sur-Oise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Précy-sur-Oise sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 182 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Précy-sur-Oise ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Précy-sur-Oise incluent : Rue du Havre, Rue de Sorel, Rue du Chateau, Rue des Briqueteries. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Précy-sur-Oise est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Précy-sur-Oise, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 182 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 076 €/m²	3 089 €/m²	2 949 €/m²	54
2022	3 172 €/m²	3 172 €/m²	2 918 €/m²	40
2023	3 419 €/m²	3 513 €/m²	2 949 €/m²	39
2024	2 837 €/m²	2 762 €/m²	2 959 €/m²	33
2025	3 213 €/m²	3 231 €/m²	2 775 €/m²	40

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Peupliers	30/06/2026	Maison	90 m²	467 300 €	5 192 €/m²
Rue de la Tour du Moulin	29/06/2026	Maison	115 m²	266 000 €	2 313 €/m²
Rue des Rosiers	19/06/2026	Maison	83 m²	285 000 €	3 434 €/m²
Rue du Havre	22/05/2026	Maison	96 m²	230 000 €	2 396 €/m²
Rue de Sorel	11/05/2026	Maison	93 m²	270 000 €	2 903 €/m²
Impasse Jules Ferry	11/05/2026	Maison	87 m²	340 000 €	3 908 €/m²
Rue des Tamaris	27/04/2026	Maison	83 m²	275 000 €	3 313 €/m²
Rue des Briqueteries	15/04/2026	Appartement	41 m²	142 000 €	3 463 €/m²
Rue des Acacias	14/04/2026	Maison	78 m²	81 667 €	1 047 €/m²
Rue de Blaincourt	13/04/2026	Maison	51 m²	54 167 €	1 062 €/m²
Rue de Blaincourt	07/04/2026	Maison	63 m²	209 000 €	3 317 €/m²
Rue du Havre	27/03/2026	Maison	70 m²	330 890 €	4 727 €/m²
Rue Grandperrier Deneuilly	18/03/2026	Maison	93 m²	288 000 €	3 097 €/m²
Chemin de Toutevoie	05/03/2026	Maison	39 m²	120 000 €	3 077 €/m²
Rue du Havre	05/02/2026	Maison	50 m²	111 186 €	2 224 €/m²
Impasse des Peupliers	21/01/2026	Maison	226 m²	800 000 €	3 540 €/m²
Rue Saint Germer	09/01/2026	Maison	61 m²	194 000 €	3 180 €/m²
Rue Michaulane	29/12/2025	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
Rue Gaston Wateau	23/12/2025	Maison	61 m²	272 000 €	4 459 €/m²
Rue Charles de Gaulle	22/12/2025	Maison	71 m²	319 680 €	4 503 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Briqueteries	12	2 837 €/m²Q1 2 448 – Q3 3 142 €/m²	—	10	2	93 m²	décembre 2025
Rue du Havre	9	3 214 €/m²Q1 2 035 – Q3 4 167 €/m²	—	5	4	73 m²	octobre 2025
Rue du Chateau	9	—	2 847 €/m²Q1 2 516 – Q3 3 325 €/m²	1	8	34 m²	septembre 2025
Rue de Sorel	9	2 932 €/m²Q1 1 909 – Q3 3 199 €/m²	—	9	0	92 m²	septembre 2025

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