Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boran-sur-Oise ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boran-sur-Oise représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 702 €/m² à Boran-sur-Oise, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boran-sur-Oise ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boran-sur-Oise, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boran-sur-Oise, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boran-sur-Oise ?

Accepted Answer

À Boran-sur-Oise, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Boran-sur-Oise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Boran-sur-Oise, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 702 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Boran-sur-Oise, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Boran-sur-Oise ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boran-sur-Oise apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Boran-sur-Oise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Boran-sur-Oise sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 702 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Boran-sur-Oise est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Boran-sur-Oise : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 716 €/m² (indicatif)	2 777 €/m²	2 639 €/m²	29
2022	2 717 €/m² (indicatif)	2 643 €/m²	3 106 €/m²	23
2023	2 982 €/m² (indicatif)	3 295 €/m²	2 831 €/m²	15
2024	3 050 €/m² (indicatif)	3 025 €/m²	3 429 €/m²	21
2025	2 864 €/m² (indicatif)	3 026 €/m²	1 778 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence du Moulin	20/05/2026	Maison	88 m²	173 061 €	1 967 €/m²
Place de l'Eglise	07/05/2026	Appartement	63 m²	175 000 €	2 778 €/m²
Rue de la Comte	05/05/2026	Maison	93 m²	305 000 €	3 280 €/m²
Rue de la Croix de Bois	27/04/2026	Maison	105 m²	243 000 €	2 314 €/m²
Rue du Pilori	23/04/2026	Maison	103 m²	250 000 €	2 427 €/m²
Chemin des Rommes	07/04/2026	Maison	149 m²	351 500 €	2 359 €/m²
Clos du Chateau	26/02/2026	Maison	95 m²	250 000 €	2 632 €/m²
Rue Jean Bouvy	09/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	329 000 €	3 463 €/m² en bloc
Rue du Chateau	21/01/2026	Appartement	28 m²	84 800 €	3 029 €/m²
Rue de Precy	29/12/2025	Maison	104 m²	115 000 €	1 106 €/m²
Résidence du Moulin	15/12/2025	Maison	127 m²	300 100 €	2 363 €/m²
Clos du Chateau	09/12/2025	Maison	150 m²	189 000 €	1 260 €/m²
Résidence du Moulin	28/11/2025	Maison	124 m²	255 500 €	2 060 €/m²
Rue Jean Bouvy	31/10/2025	Maison	135 m²	480 670 €	3 561 €/m²
Rue de la Comte	24/10/2025	Maison	169 m²	770 000 €	4 556 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	26/09/2025	Maison	83 m²	356 000 €	4 289 €/m²
Rue de la Comte	11/09/2025	Maison	120 m²	324 300 €	2 703 €/m²
Rue l'Oree du Village	27/08/2025	Maison	73 m²	270 000 €	3 699 €/m²
Rue Pasteur	18/08/2025	Maison	94 m²	300 000 €	3 191 €/m²
Rue du Pilori	31/07/2025	Maison	192 m²	190 000 €	990 €/m²

Prix et marché immobilier à Boran-sur-Oise

Agents immobiliers à Boran-sur-Oise

41 biens actuellement en vente à Boran-sur-Oise

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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