Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Crouy-en-Thelle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Crouy-en-Thelle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Crouy-en-Thelle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Crouy-en-Thelle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Crouy-en-Thelle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Crouy-en-Thelle ?

Accepted Answer

À Crouy-en-Thelle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Crouy-en-Thelle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Crouy-en-Thelle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Crouy-en-Thelle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Crouy-en-Thelle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Crouy-en-Thelle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Crouy-en-Thelle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 839 €/m² (indicatif)	2 839 €/m²	—	17
2022	3 050 €/m² (indicatif)	3 050 €/m²	—	15
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Sequoias	24/06/2026	Maison	150 m²	340 530 €	2 270 €/m²
Rue des Champarts	19/06/2026	Maison	104 m²	282 000 €	2 712 €/m²
Rue de Boran	11/06/2026	Maison	131 m²	285 000 €	2 176 €/m²
Rue de Bonqueval	28/05/2026	Maison	80 m²	303 000 €	3 788 €/m²
Rue des Praveaux	23/02/2026	Maison	136 m²	242 000 €	1 779 €/m²
Rue Mortiere	08/01/2026	Maison	70 m²	167 000 €	2 386 €/m²
Rue du Puits Saint Jean	09/12/2025	Maison	106 m²	320 000 €	3 019 €/m²
Allée le Cadet	24/10/2025	Maison	140 m²	304 900 €	2 178 €/m²
Rue de Boran	24/10/2025	Maison	207 m²	345 000 €	1 667 €/m²
Allée des Hetres	14/10/2025	Maison	97 m²	308 000 €	3 175 €/m²
Allée des Trembles	03/10/2025	Maison	99 m²	349 000 €	3 525 €/m²
Rue de Blaincourt	29/09/2025	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
Clos Gris Couture	05/09/2025	Maison	104 m²	284 000 €	2 731 €/m²
Rue de Blaincourt	27/06/2025	Maison	186 m²	352 000 €	1 892 €/m²
Rue de Neuilly	02/06/2025	Maison	86 m²	260 000 €	3 023 €/m²
Rue du Puits St Jean	07/04/2025	Maison	121 m²	123 315 €	1 019 €/m²
Grande Rue Grande Rue	26/02/2025	Maison	70 m²	249 000 €	3 557 €/m²
Rue Mortiere	15/01/2025	Maison	70 m²	154 000 €	2 200 €/m²
Clos Gris Couture	17/12/2024	Maison	89 m²	130 000 €	1 461 €/m²
Grande Rue Grande Rue	29/11/2024	Maison	50 m²	204 000 €	4 080 €/m²

Prix et marché immobilier à Crouy-en-Thelle

Agents immobiliers à Crouy-en-Thelle

15 biens actuellement en vente à Crouy-en-Thelle

Du diagnostic à la signature — 214 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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