Prix et marché immobilier à Nogent-sur-Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix médian est de 1 741 €/m² sur 148 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Nogent-sur-Oise
239 biens actuellement en vente à Nogent-sur-Oise
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 741 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 463 €/m²
Maisons (médian)
2 095 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 228 €/m² sur 9 232 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 418 et 2 144 €/m²
(premier et troisième quartiles, 148 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
152
dont 148 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 276 jours en médiane, sur 72 % des ventes
Mesuré sur 277 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 72 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 116 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 645 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Nogent-sur-Oise
Prix médian/m²
2 134 €/m²
Prix médian/m²
1 418 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Nogent-sur-Oise
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 2 178 €/m² | 1 380 €/m² | 240 |
| 2022 | 1 857 €/m² | 2 347 €/m² | 1 430 €/m² | 224 |
| 2023 | 1 966 €/m² | 2 229 €/m² | 1 631 €/m² | 154 |
| 2024 | 1 777 €/m² | 2 232 €/m² | 1 565 €/m² | 140 |
| 2025 | 1 746 €/m² | 2 134 €/m² | 1 418 €/m² | 149 |
Dernières transactions immobilières à Nogent-sur-Oise
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Ambroise Pare | 30/06/2026 | Appartement | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
| Rue Jean Racine | 30/06/2026 | Maison | 103 m² | 195 000 € | 1 893 €/m² |
| Allée Andre Messager | 24/06/2026 | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| Rue Marceau | 19/06/2026 | Appartement | 100 m² | 104 300 € | 1 043 €/m² |
| Rue Armand Gustave Houbigant | 17/06/2026 | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| Rue Gambetta | 12/06/2026 | Appartement | 83 m² | 108 500 € | 1 307 €/m² |
| Rue Gambetta | 09/06/2026 | Appartement | 80 m² | 91 000 € | 1 138 €/m² |
| Rue du Moustier | 04/06/2026 | Maison | 112 m² | 176 000 € | 1 571 €/m² |
| Rue du Gen de Gaulle | 28/05/2026 | Appartement | 14 m² | 20 000 € | 1 429 €/m² |
| Rue du Moulin Coquille | 26/05/2026 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| Avenue du 8 Mai | 26/05/2026 | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 €/m² |
| Rue Faidherbe | 22/05/2026 | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| Rue Carnot | 18/05/2026 | Maison | 176 m² | 311 000 € | 1 767 €/m² |
| Place de la Republique | 12/05/2026 | Appartement | 39 m² | 76 000 € | 1 949 €/m² |
| Allée d'Annunzio | 06/05/2026 | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| Avenue du Luxembourg | 05/05/2026 | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| Rue Marcel Deneux | 05/05/2026 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| Avenue du 8 Mai | 30/04/2026 | Appartement | 65 m² | 87 000 € | 1 338 €/m² |
| Rue Ronsard | 29/04/2026 | Appartement | 77 m² | 129 000 € | 1 675 €/m² |
| Rue de Bouleux | 24/04/2026 | Appartement | 60 m² | 173 000 € | 2 883 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Nogent-sur-Oise
- Rue Gambetta — Appart : 1370 €/m²
- Rue du Dr Schweitzer — Appart : 1504 €/m²
- Rue Ronsard — Appart : 1633 €/m²
- Avenue du 8 Mai — Appart : 1509 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle — Maison : 2206 €/m² — Appart : 2333 €/m²
- Avenue de la Rotonde — Appart : 1913 €/m²
- Rue Roland Vachette — Maison : 1927 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot — Maison : 2544 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine — Maison : 2034 €/m²
- Rue Carnot — Maison : 2317 €/m²
- Rue du Dr Roux — Appart : 1455 €/m²
- Rue Chateaubriand — Appart : 1560 €/m²
- Avenue Saint Exupery — Appart : 1351 €/m²
- Rue Ambroise Pare — Appart : 1339 €/m²
- Rue Alexandre Ribot — Maison : 2252 €/m²
- Rue du Depot — Appart : 1912 €/m²
- Rue de la Tuilerie — Appart : 711 €/m²
- Rue Faidherbe — Maison : 2154 €/m²
- Rue Edouard Herriot — Maison : 2439 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 30 | — | 1 370 €/m²Q1 1 228 – Q3 1 504 €/m² | 2 | 28 | 68 m² | novembre 2025 |
| Rue du Dr Schweitzer | 24 | — | 1 504 €/m²Q1 1 235 – Q3 1 594 €/m² | 0 | 24 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue Ronsard | 16 | — | 1 633 €/m²Q1 1 459 – Q3 1 697 €/m² | 0 | 16 | 72 m² | octobre 2025 |
| Avenue du 8 Mai | 16 | — | 1 509 €/m²Q1 1 390 – Q3 1 720 €/m² | 2 | 14 | 76 m² | novembre 2025 |
| Rue du Gen de Gaulle | 15 | 2 206 €/m²Q1 1 983 – Q3 2 303 €/m² | 2 333 €/m²Q1 1 896 – Q3 2 527 €/m² | 5 | 10 | 64 m² | juin 2025 |
| Avenue de la Rotonde | 13 | — | 1 913 €/m²Q1 1 827 – Q3 1 967 €/m² | 0 | 13 | 56 m² | avril 2025 |
| Rue Roland Vachette | 13 | 1 927 €/m²Q1 1 785 – Q3 2 122 €/m² | — | 11 | 2 | 89 m² | décembre 2025 |
| Rue Marcelin Berthelot | 11 | 2 544 €/m²Q1 2 031 – Q3 3 136 €/m² | — | 9 | 2 | 65 m² | octobre 2025 |
| Rue Jean de la Fontaine | 11 | 2 034 €/m²Q1 1 446 – Q3 2 661 €/m² | — | 11 | 0 | 76 m² | décembre 2025 |
| Rue Carnot | 10 | 2 317 €/m²Q1 1 765 – Q3 2 667 €/m² | — | 9 | 1 | 58 m² | juillet 2025 |
| Rue du Dr Roux | 10 | — | 1 455 €/m²Q1 1 352 – Q3 1 509 €/m² | 0 | 10 | 75 m² | septembre 2025 |
| Rue Chateaubriand | 9 | — | 1 560 €/m²Q1 1 364 – Q3 1 700 €/m² | 0 | 9 | 69 m² | août 2025 |
| Avenue Saint Exupery | 9 | — | 1 351 €/m²Q1 1 257 – Q3 1 492 €/m² | 0 | 9 | 71 m² | mai 2025 |
| Rue Ambroise Pare | 8 | — | 1 339 €/m²Q1 1 301 – Q3 1 471 €/m² | 0 | 8 | 71 m² | septembre 2024 |
| Rue Alexandre Ribot | 8 | 2 252 €/m²Q1 2 107 – Q3 2 812 €/m² | — | 5 | 3 | 62 m² | novembre 2025 |
| Rue du Depot | 8 | — | 1 912 €/m²Q1 1 605 – Q3 2 051 €/m² | 0 | 8 | 53 m² | septembre 2025 |
| Rue de la Tuilerie | 8 | — | 711 €/m²Q1 493 – Q3 774 €/m² | 0 | 8 | 57 m² | mars 2025 |
| Rue Faidherbe | 8 | 2 154 €/m²Q1 1 683 – Q3 2 535 €/m² | — | 7 | 1 | 83 m² | novembre 2025 |
| Rue Edouard Herriot | 8 | 2 439 €/m²Q1 2 005 – Q3 2 598 €/m² | — | 8 | 0 | 83 m² | février 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Nogent-sur-Oise ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
152 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Nogent-sur-Oise
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 4 608 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Nogent-sur-Oise
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 32,6 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Nogent-sur-Oise
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée476 logements vacants sur 8 673 logements (5,5 %)
Parc immobilier à Nogent-sur-Oise
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Nogent-sur-Oise
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Villes proches de Nogent-sur-Oise
Monchy-Saint-Éloi
60290 — Oise
Prix médian/m²
2 466 €/m² (indicatif)
Population
2 155 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
24 ventes
Villers-Saint-Paul
60870 — Oise
Prix médian/m²
2 197 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 480 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
45 ventes
Creil
60100 — Oise
Prix médian/m²
1 887 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
36 301 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
188 ventes
Montataire
60160 — Oise
Prix médian/m²
2 167 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
14 257 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
84 ventes
Laigneville
60290 — Oise
Prix médian/m²
2 231 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 926 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
51 ventes
Rieux
60870 — Oise
Population
1 559 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
Mogneville
60140 — Oise
Prix médian/m²
2 656 €/m² (indicatif)
Population
1 487 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
15 ventes
Thiverny
60160 — Oise
Population
1 041 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
7 ventes
Goussainville
95190 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 130 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
31 301 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
166 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.