Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 512 €/m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Port-Saint-Louis-du-Rhône, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Accepted Answer

À Port-Saint-Louis-du-Rhône, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 512 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Port-Saint-Louis-du-Rhône apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Port-Saint-Louis-du-Rhône sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

75 ventes immobilières ont été enregistrées à Port-Saint-Louis-du-Rhône sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 70 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 512 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Port-Saint-Louis-du-Rhône incluent : Rue Quai du Commandant Favier, Avenue du Port, Rue Abbe Vinson, Quai de la Liberation. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Port-Saint-Louis-du-Rhône est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 512 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 222 €/m²	2 381 €/m²	2 148 €/m²	84
2022	2 386 €/m²	2 564 €/m²	2 243 €/m²	93
2023	2 445 €/m²	2 848 €/m²	2 321 €/m²	68
2024	2 465 €/m²	2 611 €/m²	2 333 €/m²	71
2025	2 528 €/m²	2 766 €/m²	2 426 €/m²	75

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Ledru-Rollin	26/06/2026	Maison	68 m²	180 000 €	2 647 €/m²
Rue Cité Andre	25/06/2026	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
Rue Marcel Sembat	24/06/2026	Maison	90 m²	174 000 €	1 933 €/m²
Route de Napoleon	23/06/2026	Appartement	44 m²	44 275 €	1 006 €/m²
Rue Hardon	19/06/2026	Appartement	47 m²	122 000 €	2 596 €/m²
Rue Hardon	15/06/2026	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
Avenue Gabriel Peri	11/06/2026	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
Quai de la Liberation	05/06/2026	Appartement	43 m²	110 000 €	2 558 €/m²
Rue Martyrs de la Resist	04/06/2026	Maison	81 m²	263 700 €	3 256 €/m²
Quai de la Liberation	03/06/2026	Appartement	46 m²	127 000 €	2 761 €/m²
Avenue Pierre Gabrielli	21/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	270 000 €	2 455 €/m² en bloc
Quai de la Liberation	12/05/2026	Appartement	73 m²	200 000 €	2 740 €/m²
Quai de la Liberation	05/05/2026	Appartement	43 m²	125 000 €	2 907 €/m²
Rue Ambroise Pare	28/04/2026	Maison	88 m²	200 000 €	2 273 €/m²
Avenue de la Gare	28/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	170 000 €	1 545 €/m² en bloc
Rue Leon Lombard	22/04/2026	Maison	100 m²	347 400 €	3 474 €/m²
Rue Victor Sardou	09/04/2026	Maison	100 m²	360 000 €	3 600 €/m²
Quai de la Liberation	07/04/2026	Appartement	46 m²	102 000 €	2 217 €/m²
Rue Frederic Mistral	03/04/2026	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
Rue Quai du Commandant Favier	03/04/2026	Appartement	43 m²	130 000 €	3 023 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Quai de la Liberation	27	—	2 308 €/m²Q1 2 141 – Q3 2 558 €/m²	0	27	60 m²	décembre 2025
Rue Quai du Commandant Favier	8	—	2 799 €/m²Q1 2 613 – Q3 3 189 €/m²	0	8	54 m²	décembre 2025
Rue Abbe Vinson	8	—	2 444 €/m²Q1 2 235 – Q3 2 626 €/m²	1	7	61 m²	novembre 2025
Avenue du Port	8	2 745 €/m²Q1 2 222 – Q3 3 231 €/m²	—	5	3	86 m²	août 2025

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Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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