Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moussy-le-Vieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moussy-le-Vieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 167 €/m² à Moussy-le-Vieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moussy-le-Vieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moussy-le-Vieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moussy-le-Vieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moussy-le-Vieux ?

Accepted Answer

À Moussy-le-Vieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Moussy-le-Vieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Moussy-le-Vieux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 167 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Moussy-le-Vieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Moussy-le-Vieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moussy-le-Vieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Moussy-le-Vieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Moussy-le-Vieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 167 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Moussy-le-Vieux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Moussy-le-Vieux incluent : Rue du Bois, Rue Remy Beaudenuit. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Moussy-le-Vieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Moussy-le-Vieux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 448 €/m² (indicatif)	3 094 €/m²	3 690 €/m²	24
2022	3 438 €/m² (indicatif)	3 475 €/m²	3 438 €/m²	19
2023	3 010 €/m² (indicatif)	3 107 €/m²	3 000 €/m²	16
2024	—	—	—	12
2025	3 125 €/m² (indicatif)	3 080 €/m²	3 414 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Puits D Affetet	29/06/2026	Maison	136 m²	342 000 €	2 515 €/m²
Rue du Col Picot	24/06/2026	MaisonVente groupée · 6 logements	438 m² (total)	200 000 €	457 €/m² en bloc
Rue de L Espoir	22/06/2026	Maison	78 m²	335 000 €	4 295 €/m²
Rue du Puits D Affetet	17/06/2026	Maison	121 m²	325 000 €	2 686 €/m²
Rue du Bois	05/05/2026	Maison	100 m²	260 000 €	2 600 €/m²
Impasse Roland Garros	30/04/2026	Maison	84 m²	290 000 €	3 452 €/m²
Rue du Puits D Affetet	23/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	1 000 000 €	7 092 €/m² en bloc
Rue Louis Bleriot	07/04/2026	Maison	85 m²	286 000 €	3 365 €/m²
Rue du Col Picot	23/03/2026	Maison	120 m²	298 000 €	2 483 €/m²
Rue du Puits D Affetet	20/03/2026	Maison	159 m²	385 000 €	2 421 €/m²
Rue de Meaux	19/03/2026	Appartement	46 m²	141 000 €	3 065 €/m²
Rue Remy Beaudenuit	06/02/2026	Appartement	35 m²	115 000 €	3 286 €/m²
Rue du Bois	06/02/2026	Appartement	43 m²	138 000 €	3 209 €/m²
Rue du Bois	30/01/2026	Maison	104 m²	309 180 €	2 973 €/m²
Rue de Meaux	27/01/2026	Appartement	32 m²	180 000 €	5 625 €/m²
Rue Louis Bleriot	09/01/2026	Maison	84 m²	295 500 €	3 518 €/m²
Rue du Bois	16/12/2025	Appartement	48 m²	127 000 €	2 646 €/m²
Rue Remy Beaudenuit	28/11/2025	Maison	112 m²	350 000 €	3 125 €/m²
Rue de Meaux	04/11/2025	Appartement	40 m²	180 000 €	4 500 €/m²
Rue de Paris	31/10/2025	MixteVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	306 000 €	2 529 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Remy Beaudenuit	10	—	3 000 €/m²Q1 2 412 – Q3 3 217 €/m²	3	7	88 m²	novembre 2025
Rue du Bois	9	3 395 €/m²Q1 2 877 – Q3 3 500 €/m²	—	5	4	57 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Moussy-le-Vieux

Agents immobiliers à Moussy-le-Vieux

49 biens actuellement en vente à Moussy-le-Vieux

Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 26 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Moussy-le-Vieux ?

Analyse par type de bien à Moussy-le-Vieux

Évolution des prix au m² à Moussy-le-Vieux

Dernières transactions immobilières à Moussy-le-Vieux

Prix de l'immobilier par rue à Moussy-le-Vieux

Est-ce le bon moment pour vendre à Moussy-le-Vieux ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Moussy-le-Vieux

Économie et revenus à Moussy-le-Vieux

Logement à Moussy-le-Vieux

Parc immobilier à Moussy-le-Vieux

Questions fréquentes — Immobilier à Moussy-le-Vieux

Trouvez votre agent idéal à Moussy-le-Vieux en 2 minutes

Villes proches de Moussy-le-Vieux

Longperrier

Moussy-le-Neuf

Vémars

Dammartin-en-Goële

Othis

Saint-Mard

Saint-Witz

Villeron

Mitry-Mory

Tremblay-en-France

Villepinte

Goussainville

Villeparisis

Sevran

Gonesse