Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moussy-le-Neuf ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moussy-le-Neuf représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 361 €/m² à Moussy-le-Neuf, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moussy-le-Neuf ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moussy-le-Neuf, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moussy-le-Neuf, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moussy-le-Neuf ?

Accepted Answer

À Moussy-le-Neuf, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Moussy-le-Neuf sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Moussy-le-Neuf, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 361 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Moussy-le-Neuf, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Moussy-le-Neuf ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moussy-le-Neuf apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Moussy-le-Neuf sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

48 ventes immobilières ont été enregistrées à Moussy-le-Neuf sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 47 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 361 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Moussy-le-Neuf ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Moussy-le-Neuf incluent : Rue de L Eglise. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Moussy-le-Neuf est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Moussy-le-Neuf, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 361 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 189 €/m²	3 165 €/m²	3 638 €/m²	40
2022	3 437 €/m²	3 348 €/m²	4 011 €/m²	38
2023	3 430 €/m²	3 429 €/m²	3 658 €/m²	35
2024	2 937 €/m²	2 908 €/m²	3 087 €/m²	30
2025	3 358 €/m²	3 152 €/m²	3 636 €/m²	43

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Grandes Noues	22/06/2026	Maison	83 m²	210 000 €	2 530 €/m²
Avenue de la Barogne	02/06/2026	Maison	151 m²	362 000 €	2 397 €/m²
Rue de Lampezard	22/05/2026	Maison	51 m²	155 060 €	3 040 €/m²
Rue de L Eglise	24/04/2026	Appartement	26 m²	110 000 €	4 231 €/m²
Rue des Milleperthuis	17/04/2026	Maison	114 m²	315 500 €	2 768 €/m²
Rue de la Pariere	30/03/2026	Maison	142 m²	404 250 €	2 847 €/m²
Rue des Marguerites	24/03/2026	Maison	94 m²	280 000 €	2 979 €/m²
Avenue des Echabots	24/03/2026	Maison	135 m²	325 300 €	2 410 €/m²
Rue du Pre de l'Encens	18/03/2026	Maison	105 m²	430 700 €	4 102 €/m²
Rue de L Eglise	16/03/2026	Appartement	44 m²	164 000 €	3 727 €/m²
Rue de L Eglise	13/03/2026	Appartement	40 m²	159 000 €	3 975 €/m²
Rue de Lampezard	12/03/2026	Maison	148 m²	335 000 €	2 264 €/m²
Rue des Eglantiers	09/03/2026	Maison	83 m²	232 000 €	2 795 €/m²
Rue de L Eglise	27/02/2026	Appartement	40 m²	145 000 €	3 625 €/m²
Rue Cambaceres	20/02/2026	Maison	92 m²	350 000 €	3 804 €/m²
Allée des Chardonnerets	18/02/2026	Maison	84 m²	272 000 €	3 238 €/m²
Rue de la Fessine	02/02/2026	Maison	122 m²	410 000 €	3 361 €/m²
Ven des Bouvreuils	12/01/2026	Maison	91 m²	354 500 €	3 896 €/m²
Rue de Lamaze	23/12/2025	Maison	82 m²	200 000 €	2 439 €/m²
Rue des Amarantes	22/12/2025	Maison	60 m²	232 055 €	3 868 €/m²

Prix et marché immobilier à Moussy-le-Neuf

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66 biens actuellement en vente à Moussy-le-Neuf

Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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