Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mours ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mours représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 136 €/m² à Mours, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mours ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mours, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mours, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mours ?

Accepted Answer

À Mours, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mours sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mours, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 136 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mours, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mours ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mours apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mours sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Mours sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 136 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mours est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mours : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 172 €/m² (indicatif)	3 015 €/m²	3 592 €/m²	23
2022	3 432 €/m² (indicatif)	3 461 €/m²	2 574 €/m²	15
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	6
2025	3 239 €/m² (indicatif)	3 034 €/m²	3 677 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de l'Ancienne Eglise	16/06/2026	Appartement	42 m²	175 000 €	4 167 €/m²
Allée des Alouettes	26/03/2026	Maison	110 m²	358 900 €	3 263 €/m²
Résidence du Port	11/02/2026	Maison	130 m²	385 000 €	2 962 €/m²
Avenue des Grands Champs	01/12/2025	Appartement	64 m²	228 000 €	3 563 €/m²
Rue des Pervenches	10/10/2025	Maison	129 m²	322 845 €	2 503 €/m²
Avenue des Grands Champs	25/09/2025	Maison	88 m²	255 000 €	2 898 €/m²
Allée des Pinsons	29/08/2025	Maison	131 m²	380 000 €	2 901 €/m²
Rue du Port	28/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	135 000 €	1 164 €/m² en bloc
Avenue des Grands Champs	11/07/2025	Appartement	92 m²	267 000 €	2 902 €/m²
Rue de la Chapelle	01/07/2025	Maison	109 m²	353 000 €	3 239 €/m²
Allée des Colibris	30/06/2025	Maison	122 m²	419 000 €	3 434 €/m²
Allée des Mimosas	26/06/2025	Maison	88 m²	267 000 €	3 034 €/m²
La Remise du Moulin	14/05/2025	Maison	115 m²	375 000 €	3 261 €/m²
Allée des Colibris	12/05/2025	Maison	120 m²	360 840 €	3 007 €/m²
Rue du Port	06/05/2025	Maison	157 m²	374 000 €	2 382 €/m²
Résidence du Port	30/04/2025	Maison	123 m²	414 000 €	3 366 €/m²
Place Droulot	23/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	225 m² (total)	325 000 €	1 444 €/m² en bloc
Rue des Fleurs	09/04/2025	Maison	73 m²	240 000 €	3 288 €/m²
Avenue des Grands Champs	02/04/2025	Appartement	48 m²	182 000 €	3 792 €/m²
Avenue des Grands Champs	27/03/2025	Appartement	46 m²	178 000 €	3 870 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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