Prix et marché immobilier à Beaumont-sur-Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix médian est de 3 065 €/m² sur 145 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Beaumont-sur-Oise
272 biens actuellement en vente à Beaumont-sur-Oise
Observé le 17/10/2026
Prix médian
3 065 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 052 €/m²
Maisons (médian)
3 065 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 354 €/m² sur 11 678 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 535 et 3 625 €/m²
(premier et troisième quartiles, 145 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
153
dont 145 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 258 jours en médiane, sur 54 % des ventes
Mesuré sur 190 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 98 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 590 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Beaumont-sur-Oise
Prix médian/m²
3 163 €/m²
Prix médian/m²
2 941 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Beaumont-sur-Oise
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 046 €/m² | 3 234 €/m² | 2 922 €/m² | 212 |
| 2022 | 3 194 €/m² | 3 255 €/m² | 3 142 €/m² | 203 |
| 2023 | 3 128 €/m² | 3 300 €/m² | 3 010 €/m² | 135 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 2 836 €/m² | 3 122 €/m² | 117 |
| 2025 | 3 000 €/m² | 3 163 €/m² | 2 941 €/m² | 142 |
Dernières transactions immobilières à Beaumont-sur-Oise
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Bourchy | 29/06/2026 | Appartement | 18 m² | 53 000 € | 2 944 €/m² |
| Rue Duquesnel | 26/06/2026 | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
| Rue de L Isle Adam | 25/06/2026 | Maison | 90 m² | 312 000 € | 3 467 €/m² |
| Boulevard Leon Blum | 24/06/2026 | Appartement | 41 m² | 139 000 € | 3 390 €/m² |
| Rue Hadancourt | 24/06/2026 | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| Rue Raspail | 17/06/2026 | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 17/06/2026 | Appartement | 26 m² | 68 000 € | 2 615 €/m² |
| Rue de L Isle Adam | 17/06/2026 | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| Boulevard Leon Blum | 12/06/2026 | Appartement | 54 m² | 151 500 € | 2 806 €/m² |
| Rue Jules Guesde | 05/06/2026 | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 29/05/2026 | AppartementVente groupée · 3 logements | 165 m² (total) | 445 000 € | 2 697 €/m² en bloc |
| Sentier des Logettes | 28/05/2026 | Maison | 83 m² | 265 000 € | 3 193 €/m² |
| Rue Talon | 26/05/2026 | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| Rue de Senlis | 22/05/2026 | Maison | 123 m² | 285 000 € | 2 317 €/m² |
| Rue Daniele Casanova | 22/05/2026 | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 €/m² |
| Rue de L Isle Adam | 22/05/2026 | Appartement | 57 m² | 159 000 € | 2 789 €/m² |
| Rue Edmond Turcq | 19/05/2026 | Maison | 117 m² | 375 000 € | 3 205 €/m² |
| Rue Jules Guesde | 13/05/2026 | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² |
| Rue Edmond Turcq | 07/05/2026 | Appartement | 30 m² | 86 000 € | 2 867 €/m² |
| Rue de L Isle Adam | 29/04/2026 | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Beaumont-sur-Oise
- Rue de L Isle Adam — Appart : 3295 €/m²
- Rue Edouard Bourchy — Maison : 2719 €/m² — Appart : 2667 €/m²
- Rue de Senlis — Maison : 3247 €/m²
- Rue Hadancourt — Appart : 3250 €/m²
- Rue Saint Roch — Maison : 4893 €/m² — Appart : 3386 €/m²
- Boulevard Leon Blum — Maison : 2644 €/m² — Appart : 3453 €/m²
- Rue Alphonse et Louis Roussel — Appart : 3574 €/m²
- Rue Talon — Appart : 3000 €/m²
- Rue Nationale — Appart : 2818 €/m²
- Avenue Carnot — Appart : 3231 €/m²
- Rue Leon Godin — Appart : 2842 €/m²
- Rue Basse de la Vallee — Appart : 2903 €/m²
- Rue Louis Blanc — Appart : 2915 €/m²
- Rue Edmond Turcq — Maison : 3256 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue de L Isle Adam | 45 | — | 3 295 €/m²Q1 2 871 – Q3 3 614 €/m² | 3 | 42 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue Edouard Bourchy | 18 | 2 719 €/m²Q1 2 397 – Q3 3 398 €/m² | 2 667 €/m²Q1 792 – Q3 3 477 €/m² | 7 | 11 | 46 m² | décembre 2025 |
| Rue de Senlis | 16 | 3 247 €/m²Q1 2 806 – Q3 3 552 €/m² | — | 12 | 4 | 95 m² | décembre 2025 |
| Rue Hadancourt | 15 | — | 3 250 €/m²Q1 2 754 – Q3 3 636 €/m² | 2 | 13 | 54 m² | novembre 2025 |
| Rue Saint Roch | 15 | 4 893 €/m²Q1 3 385 – Q3 5 596 €/m² | 3 386 €/m²Q1 2 997 – Q3 3 545 €/m² | 8 | 7 | 66 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Leon Blum | 14 | 2 644 €/m²Q1 1 689 – Q3 3 379 €/m² | 3 453 €/m²Q1 3 004 – Q3 3 667 €/m² | 6 | 8 | 63 m² | septembre 2025 |
| Rue Alphonse et Louis Roussel | 14 | — | 3 574 €/m²Q1 3 112 – Q3 3 955 €/m² | 4 | 10 | 50 m² | juin 2025 |
| Rue Talon | 11 | — | 3 000 €/m²Q1 2 660 – Q3 3 108 €/m² | 0 | 11 | 39 m² | novembre 2025 |
| Rue Nationale | 11 | — | 2 818 €/m²Q1 2 162 – Q3 3 000 €/m² | 2 | 9 | 39 m² | novembre 2025 |
| Avenue Carnot | 11 | — | 3 231 €/m²Q1 2 950 – Q3 3 333 €/m² | 2 | 9 | 69 m² | octobre 2025 |
| Rue Leon Godin | 10 | — | 2 842 €/m²Q1 2 500 – Q3 3 406 €/m² | 0 | 10 | 60 m² | octobre 2025 |
| Rue Basse de la Vallee | 8 | — | 2 903 €/m²Q1 2 761 – Q3 3 127 €/m² | 1 | 7 | 42 m² | juillet 2025 |
| Rue Louis Blanc | 8 | — | 2 915 €/m²Q1 2 832 – Q3 3 535 €/m² | 2 | 6 | 64 m² | octobre 2025 |
| Rue Edmond Turcq | 8 | 3 256 €/m²Q1 3 202 – Q3 3 559 €/m² | — | 5 | 3 | 74 m² | juillet 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Beaumont-sur-Oise ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
153 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Beaumont-sur-Oise
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 724 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Beaumont-sur-Oise
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 17,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Beaumont-sur-Oise
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée307 logements vacants sur 4 713 logements (6,5 %)
Parc immobilier à Beaumont-sur-Oise
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Beaumont-sur-Oise
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Villes proches de Beaumont-sur-Oise
Nointel
95590 — Val-d'Oise
Population
903 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Persan
95340 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
2 951 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
14 359 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
102 ventes
Mours
95260 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 136 €/m² (indicatif)
Population
1 693 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Presles
95590 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 417 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 017 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
64 ventes
Bernes-sur-Oise
95340 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
2 995 €/m² (indicatif)
Population
2 684 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
23 ventes
Le Mesnil-en-Thelle
60530 — Oise
Prix médian/m²
2 671 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 439 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
31 ventes
Bruyères-sur-Oise
95820 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
2 916 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 921 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
40 ventes
Champagne-sur-Oise
95660 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 169 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 036 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
53 ventes
Taverny
95150 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 325 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
27 593 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
285 ventes
Saint-Ouen-l'Aumône
95310 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 244 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
25 578 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
223 ventes
Sarcelles
95200 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
2 062 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
59 173 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
264 ventes
Montmorency
95160 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 897 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 763 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
285 ventes
Eaubonne
95600 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 937 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
26 211 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
263 ventes
Villiers-le-Bel
95400 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
2 315 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
30 053 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
151 ventes
Ermont
95120 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 988 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 489 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
277 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.