Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mons ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mons représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 069 €/m² à Mons, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mons ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mons, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mons, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mons ?

Accepted Answer

À Mons, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mons, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 069 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mons, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mons ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mons apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

33 ventes immobilières ont été enregistrées à Mons sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 069 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mons est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mons : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 770 €/m²	2 773 €/m²	818 €/m²	48
2022	3 581 €/m²	3 668 €/m²	1 109 €/m²	32
2023	3 629 €/m² (indicatif)	3 754 €/m²	1 281 €/m²	25
2024	2 787 €/m² (indicatif)	2 617 €/m²	2 966 €/m²	18
2025	3 172 €/m²	3 222 €/m²	2 948 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Leonce Mireur	30/06/2026	Appartement	54 m²	123 500 €	2 287 €/m²
L Hubac	25/06/2026	Maison	41 m²	150 000 €	3 659 €/m²
Route de Callian	12/05/2026	Maison	31 m²	350 000 €	11 290 €/m²
Chemin de Pejade	12/05/2026	Maison	134 m²	505 000 €	3 769 €/m²
Rue Maurice Brunet	11/05/2026	Maison	62 m²	27 500 €	444 €/m²
Dom de la Gray	26/03/2026	Maison	70 m²	350 570 €	5 008 €/m²
Chemin de Pejade	25/03/2026	Maison	124 m²	410 000 €	3 306 €/m²
Deffends de la Gray	02/03/2026	Appartement	29 m²	89 000 €	3 069 €/m²
Voie communale la Cachette de L Eclair	17/02/2026	Maison	44 m²	123 000 €	2 795 €/m²
Chemin de Peygros	23/01/2026	Maison	137 m²	286 000 €	2 088 €/m²
Sentier de la Tuillere	22/01/2026	Maison	127 m²	381 500 €	3 004 €/m²
Route de Callian	18/12/2025	Maison	31 m²	200 000 €	6 452 €/m²
Rue Louis Pelassy	18/12/2025	Maison	69 m²	77 000 €	1 116 €/m²
Chemin des Collets	10/12/2025	Maison	120 m²	78 000 €	650 €/m²
Traverse Serre Coudes	09/12/2025	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
Chemin D Avaye	09/12/2025	Maison	220 m²	420 000 €	1 909 €/m²
Voie communale Calade du Rossignol	13/11/2025	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
Chemin des Acates	06/11/2025	Maison	90 m²	290 000 €	3 222 €/m²
Route de Saint Cezaire	28/10/2025	Appartement	44 m²	149 000 €	3 386 €/m²
Rue Jean Vadon	22/10/2025	Maison	60 m²	173 000 €	2 883 €/m²

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