Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fayence ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fayence représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 807 €/m² à Fayence, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fayence ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fayence, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fayence, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fayence ?

Accepted Answer

À Fayence, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fayence sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fayence, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 807 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fayence, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fayence ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fayence apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fayence sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

120 ventes immobilières ont été enregistrées à Fayence sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 116 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 807 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fayence ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Fayence incluent : Résidence le Sextant, Le Claux, Le Bas Pascouren, Rue Maurice Astier, Rue Droite. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fayence est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Fayence, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 807 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 393 €/m²	3 399 €/m²	3 179 €/m²	195
2022	3 412 €/m²	3 607 €/m²	3 043 €/m²	177
2023	3 975 €/m²	4 062 €/m²	3 281 €/m²	121
2024	3 807 €/m²	4 046 €/m²	3 095 €/m²	113
2025	3 739 €/m²	3 775 €/m²	3 421 €/m²	118

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée du Lievre	30/06/2026	Maison	85 m²	367 000 €	4 318 €/m²
Chemin de la Grette	30/06/2026	Maison	150 m²	610 000 €	4 067 €/m²
Rue Droite	26/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	238 m² (total)	360 000 €	1 513 €/m² en bloc
Rue Droite	25/06/2026	Appartement	25 m²	99 000 €	3 960 €/m²
Dom de la Tour	16/06/2026	Appartement	63 m²	236 550 €	3 755 €/m²
Rue Maurice Astier	12/06/2026	Appartement	50 m²	185 000 €	3 700 €/m²
Chem du Puits du Plan Est 4	12/06/2026	Maison	93 m²	419 000 €	4 505 €/m²
Avenue Saint Eloi	11/06/2026	Maison	94 m²	310 770 €	3 306 €/m²
Chem Puits du Plan Ouest	10/06/2026	Maison	152 m²	573 000 €	3 770 €/m²
Route de Frejus	01/06/2026	Appartement	56 m²	232 000 €	4 143 €/m²
Dom de la Tour	29/05/2026	Appartement	48 m²	210 000 €	4 375 €/m²
Résidence le Sextant	06/05/2026	Appartement	33 m²	189 000 €	5 727 €/m²
Le Claux	05/05/2026	Maison	40 m²	147 000 €	3 675 €/m²
Mourre de Masque	04/05/2026	Maison	132 m²	527 000 €	3 992 €/m²
L Etrade	28/04/2026	Maison	90 m²	494 900 €	5 499 €/m²
Le Serre	24/04/2026	Maison	80 m²	390 000 €	4 875 €/m²
La Bonne Font	02/04/2026	Maison	89 m²	310 000 €	3 483 €/m²
Résidence le Sextant	02/04/2026	Appartement	24 m²	165 000 €	6 875 €/m²
Rue Font de Vins	31/03/2026	Appartement	60 m²	236 030 €	3 934 €/m²
Baudisse	25/03/2026	Maison	80 m²	347 000 €	4 338 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Résidence le Sextant	29	—	6 765 €/m²Q1 5 464 – Q3 7 786 €/m²	0	29	28 m²	décembre 2025
Le Claux	20	3 961 €/m²Q1 3 513 – Q3 4 439 €/m²	—	20	0	69 m²	octobre 2025
Rue Maurice Astier	10	—	2 703 €/m²Q1 2 050 – Q3 3 421 €/m²	1	9	59 m²	novembre 2025
Le Bas Pascouren	10	3 480 €/m²Q1 3 171 – Q3 3 891 €/m²	—	8	2	103 m²	décembre 2025
Rue Droite	8	—	2 460 €/m²Q1 2 216 – Q3 2 730 €/m²	2	6	55 m²	décembre 2025

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