Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mios ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mios représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 473 €/m² à Mios, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mios ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mios, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mios, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mios ?

Accepted Answer

À Mios, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mios sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mios, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 473 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mios, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mios ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mios apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mios sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

142 ventes immobilières ont été enregistrées à Mios sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 135 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 473 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mios ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mios incluent : Rue des Navarries, Rue de Beneau, Avenue de la Republique, Avenue du General de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mios est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mios, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 473 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 573 €/m²	3 599 €/m²	3 389 €/m²	191
2022	3 980 €/m²	4 030 €/m²	3 835 €/m²	173
2023	4 147 €/m²	4 190 €/m²	3 759 €/m²	98
2024	3 782 €/m²	3 794 €/m²	3 720 €/m²	96
2025	3 519 €/m²	3 525 €/m²	3 449 €/m²	142

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Pinede	29/06/2026	Maison	77 m²	260 000 €	3 377 €/m²
Route de Reganeau	29/06/2026	Maison	150 m²	517 400 €	3 449 €/m²
Route de Pujeau	29/06/2026	Maison	80 m²	315 000 €	3 938 €/m²
Allée du Fadet des Laiches	29/06/2026	Maison	156 m²	640 050 €	4 103 €/m²
Chemin de Rouberts	29/06/2026	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
Rue de Beneau	26/06/2026	Maison	100 m²	388 000 €	3 880 €/m²
Route de Cloche	26/06/2026	Maison	93 m²	436 000 €	4 688 €/m²
Résidence Tonga Soa	26/06/2026	Maison	73 m²	338 920 €	4 643 €/m²
Rue de Peyot	19/06/2026	Maison	88 m²	320 850 €	3 646 €/m²
Rue Jean Moulin	19/06/2026	Maison	149 m²	557 500 €	3 742 €/m²
Rue de Canet	19/06/2026	Maison	91 m²	320 000 €	3 516 €/m²
Rue des Navarries	19/06/2026	Maison	82 m²	269 900 €	3 291 €/m²
Allée Elzeard Bouffier	18/06/2026	Maison	123 m²	442 000 €	3 593 €/m²
Avenue de la Republique	17/06/2026	Maison	70 m²	156 000 €	2 229 €/m²
Rue Camille Claudel	16/06/2026	Maison	80 m²	261 300 €	3 266 €/m²
Route de la Saye	15/06/2026	Maison	91 m²	336 200 €	3 695 €/m²
Allée de Mounhomme	09/06/2026	Maison	60 m²	287 500 €	4 792 €/m²
Allée Elzeard Bouffier	29/05/2026	Maison	135 m²	528 350 €	3 914 €/m²
Avenue de la Republique	27/05/2026	Appartement	67 m²	223 587 €	3 337 €/m²
Place du Onze Novembre	27/05/2026	Appartement	49 m²	160 000 €	3 265 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Navarries	17	3 647 €/m²Q1 3 000 – Q3 4 230 €/m²	—	17	0	85 m²	décembre 2025
Avenue du General de Gaulle	12	2 712 €/m²Q1 1 507 – Q3 3 214 €/m²	—	9	3	89 m²	octobre 2025
Rue de Beneau	9	3 576 €/m²Q1 3 375 – Q3 3 960 €/m²	—	9	0	103 m²	décembre 2025
Avenue de la Republique	9	—	3 522 €/m²Q1 3 433 – Q3 3 731 €/m²	4	5	73 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Mios

Agents immobiliers à Mios

527 biens actuellement en vente à Mios

Du diagnostic à la signature — 211 jours en médiane, sur 56 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Mios ?

Analyse par type de bien à Mios

Évolution des prix au m² à Mios

Dernières transactions immobilières à Mios

Prix de l'immobilier par rue à Mios

Est-ce le bon moment pour vendre à Mios ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Mios

Économie et revenus à Mios

Logement à Mios

Parc immobilier à Mios

Questions fréquentes — Immobilier à Mios

Trouvez votre agent idéal à Mios en 2 minutes

Villes proches de Mios

Biganos

Salles

Marcheprime

Le Teich

Le Barp

Audenge

Belin-Béliet

Gujan-Mestras

La Teste-de-Buch

Gradignan

Pessac

Saint-Médard-en-Jalles

Talence

Merignac

Villenave-d'Ornon