Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mareuil-lès-Meaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mareuil-lès-Meaux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 333 €/m² à Mareuil-lès-Meaux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mareuil-lès-Meaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mareuil-lès-Meaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mareuil-lès-Meaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mareuil-lès-Meaux ?

Accepted Answer

À Mareuil-lès-Meaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mareuil-lès-Meaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mareuil-lès-Meaux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 333 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mareuil-lès-Meaux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mareuil-lès-Meaux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mareuil-lès-Meaux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mareuil-lès-Meaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Mareuil-lès-Meaux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 333 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mareuil-lès-Meaux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mareuil-lès-Meaux incluent : Rue Pasteur. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mareuil-lès-Meaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mareuil-lès-Meaux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 248 €/m²	3 258 €/m²	3 158 €/m²	49
2022	3 160 €/m²	3 330 €/m²	2 991 €/m²	48
2023	2 899 €/m² (indicatif)	2 897 €/m²	3 667 €/m²	29
2024	3 054 €/m²	3 027 €/m²	3 765 €/m²	30
2025	3 158 €/m² (indicatif)	2 960 €/m²	3 572 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Albert Lepage	12/06/2026	Maison	97 m²	347 090 €	3 578 €/m²
Rue Charles de Gaulle	08/06/2026	Appartement	35 m²	133 000 €	3 800 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	29/05/2026	Maison	157 m²	485 780 €	3 094 €/m²
Impasse L Oree des Champs	27/04/2026	Maison	169 m²	430 000 €	2 544 €/m²
Rue Victor Hugo	07/04/2026	Maison	200 m²	600 000 €	3 000 €/m²
Rue des Marguerites	27/03/2026	Maison	112 m²	437 000 €	3 902 €/m²
Rue des Marguerites	10/02/2026	Maison	105 m²	405 310 €	3 860 €/m²
Rue Joseph Lhoste	22/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	76 m² (total)	210 000 €	2 763 €/m² en bloc
Rue Courteline	19/01/2026	Maison	144 m²	515 000 €	3 576 €/m²
Rue Charles de Gaulle	14/01/2026	Maison	75 m²	250 000 €	3 333 €/m²
Rue de L Abbe Petitot	31/12/2025	Maison	190 m²	520 000 €	2 737 €/m²
Rue Charles de Gaulle	30/12/2025	Appartement	27 m²	99 000 €	3 667 €/m²
Rue de L Hotel Dieu	29/12/2025	Maison	180 m²	239 527 €	1 331 €/m²
Rue Victor Hugo	24/12/2025	Maison	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
Rue Victor Hugo	23/12/2025	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
Rue des Heurteaux	10/12/2025	Maison	80 m²	360 000 €	4 500 €/m²
Rue Joseph Lhoste	08/12/2025	Maison	162 m²	407 000 €	2 512 €/m²
Rue Carnot	30/10/2025	Maison	80 m²	204 000 €	2 550 €/m²
Rue Joseph Lhoste	20/10/2025	Maison	50 m²	148 000 €	2 960 €/m²
Rue Pasteur	25/09/2025	Maison	58 m²	278 000 €	4 793 €/m²

Prix et marché immobilier à Mareuil-lès-Meaux

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90 biens actuellement en vente à Mareuil-lès-Meaux

Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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