Prix et marché immobilier à Meaux
À Meaux, le prix médian est de 3 111 €/m² sur 567 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Meaux
1 418 biens actuellement en vente à Meaux
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 111 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 137 €/m²
Maisons (médian)
2 997 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 041 €/m² sur 15 668 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 500 et 3 565 €/m²
(premier et troisième quartiles, 567 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
584
dont 567 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 284 jours en médiane, sur 58 % des ventes
Mesuré sur 973 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 58 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 95 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 624 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Meaux
Prix médian/m²
2 977 €/m²
Prix médian/m²
3 050 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Meaux
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 3 015 €/m² | 3 000 €/m² | 776 |
| 2022 | 3 169 €/m² | 3 208 €/m² | 3 167 €/m² | 697 |
| 2023 | 3 101 €/m² | 3 159 €/m² | 3 087 €/m² | 559 |
| 2024 | 2 913 €/m² | 2 777 €/m² | 2 976 €/m² | 502 |
| 2025 | 3 042 €/m² | 2 977 €/m² | 3 050 €/m² | 577 |
Dernières transactions immobilières à Meaux
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 30/06/2026 | Appartement | 53 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² |
| Avenue Jean Bouvin | 30/06/2026 | Appartement | 99 m² | 181 700 € | 1 835 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 29/06/2026 | Appartement | 48 m² | 147 000 € | 3 063 €/m² |
| Rue Croix Saint Loup Prolongee | 29/06/2026 | Appartement | 67 m² | 153 000 € | 2 284 €/m² |
| Rue des Pres | 29/06/2026 | Maison | 105 m² | 370 000 € | 3 524 €/m² |
| Allée des Acacias | 29/06/2026 | Appartement | 34 m² | 143 000 € | 4 206 €/m² |
| Rue Louis Braille | 26/06/2026 | Appartement | 46 m² | 139 400 € | 3 030 €/m² |
| Rue Camille Guerin | 26/06/2026 | Maison | 114 m² | 261 250 € | 2 292 €/m² |
| Avenue Jean Bouvin | 25/06/2026 | Appartement | 104 m² | 154 900 € | 1 489 €/m² |
| Rue Louis Bougard | 25/06/2026 | Maison | 93 m² | 278 500 € | 2 995 €/m² |
| Rue des Pres | 25/06/2026 | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| Rue Paul Claudel | 24/06/2026 | Appartement | 63 m² | 113 241 € | 1 797 €/m² |
| Rue du Brasset | 24/06/2026 | Maison | 88 m² | 355 000 € | 4 034 €/m² |
| Avenue Jean Bouvin | 24/06/2026 | Appartement | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| Avenue de la Concorde | 23/06/2026 | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² |
| Boulevard Cavelier de la Salle | 23/06/2026 | Appartement | 91 m² | 156 000 € | 1 714 €/m² |
| Square Pierre et Marie Curie | 22/06/2026 | Appartement | 39 m² | 78 850 € | 2 022 €/m² |
| Avenue du Marechal Foch | 20/06/2026 | Appartement | 60 m² | 181 700 € | 3 028 €/m² |
| Avenue du Marechal Foch | 19/06/2026 | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| Rue de la Creche | 19/06/2026 | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Meaux
- Avenue du Marechal Foch — Maison : 6423 €/m² — Appart : 3157 €/m²
- Avenue Clemenceau — Maison : 3217 €/m² — Appart : 2638 €/m²
- Rue Louis Braille — Appart : 2715 €/m²
- Rue de la Creche — Appart : 3396 €/m²
- Rue du Faubourg St Nicolas — Maison : 2483 €/m² — Appart : 3441 €/m²
- Rue de la Grande Ile — Appart : 3534 €/m²
- Rue Aristide Briand — Appart : 3134 €/m²
- Rue Sebastien de Brossard — Appart : 2016 €/m²
- Rue du Marechal de Luxembourg — Appart : 3507 €/m²
- Rue Winston Churchill — Appart : 3208 €/m²
- Rue des Cordeliers — Appart : 3254 €/m²
- Rue Saint Faron — Maison : 3086 €/m² — Appart : 3653 €/m²
- Rue Alfred Maury — Maison : 2909 €/m² — Appart : 3187 €/m²
- Rue Paul Barennes — Appart : 2214 €/m²
- Avenue de la Marne — Appart : 3451 €/m²
- Rue Jean Jaures — Appart : 3001 €/m²
- Rue Jean Mermoz — Appart : 3267 €/m²
- Rue de Senlis — Appart : 2462 €/m²
- Avenue de la Republique — Maison : 2851 €/m² — Appart : 3152 €/m²
- Rue Didier Daurat — Appart : 3048 €/m²
- Rue du Faubourg Saint Nicolas — Appart : 3558 €/m²
- Rue Noefort — Appart : 2285 €/m²
- Rue Leon le Royer — Appart : 2358 €/m²
- Avenue du President Roosevelt — Appart : 3000 €/m²
- Boulevard Jean Rose — Appart : 3640 €/m²
- Rue Nadar — Appart : 3322 €/m²
- Rue Georges Renard — Maison : 2667 €/m²
- Place Jean Bureau — Appart : 3261 €/m²
- Avenue Jean Henri Dunant — Appart : 2857 €/m²
- Rue Croix Saint Loup Prolongee — Maison : 2364 €/m²
- Cours Pinteville — Appart : 3690 €/m²
- Avenue Jean Bouvin — Appart : 2028 €/m²
- Rue Saint Remy — Appart : 2841 €/m²
- Rue du Commandant Berge — Appart : 2945 €/m²
- Avenue de la Concorde — Appart : 1790 €/m²
- Rue Bela Bartok — Appart : 1541 €/m²
- Rue du Tan — Appart : 2860 €/m²
- Square Jacques Brel — Appart : 1801 €/m²
- Rue Gaston Monnerville — Appart : 3483 €/m²
- Rue Albert Camus — Appart : 1981 €/m²
- Rue de la Cordonnerie — Appart : 3172 €/m²
- Avenue Henri Dunant — Appart : 3215 €/m²
- Rue Albert Schweitzer — Appart : 3667 €/m²
- Rue du General Leclerc — Appart : 2964 €/m²
- Rue du Docteur Dufraigne — Appart : 2362 €/m²
- Rue Cornillon — Appart : 3176 €/m²
- Square Auguste Comte — Appart : 1699 €/m²
- Rue Pasteur — Appart : 3484 €/m²
- Rue Chappon — Appart : 3000 €/m²
- Allée des Colibris — Maison : 1801 €/m² — Appart : 2052 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Foch | 76 | 6 423 €/m²Q1 5 170 – Q3 8 640 €/m² | 3 157 €/m²Q1 2 794 – Q3 3 637 €/m² | 8 | 68 | 54 m² | décembre 2025 |
| Avenue Clemenceau | 56 | 3 217 €/m²Q1 2 912 – Q3 4 280 €/m² | 2 638 €/m²Q1 2 306 – Q3 3 049 €/m² | 13 | 43 | 69 m² | décembre 2025 |
| Rue Louis Braille | 41 | — | 2 715 €/m²Q1 2 363 – Q3 3 021 €/m² | 4 | 37 | 76 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Creche | 39 | — | 3 396 €/m²Q1 3 041 – Q3 3 924 €/m² | 3 | 36 | 54 m² | décembre 2025 |
| Rue du Faubourg St Nicolas | 38 | 2 483 €/m²Q1 1 207 – Q3 2 511 €/m² | 3 441 €/m²Q1 3 077 – Q3 3 782 €/m² | 5 | 33 | 49 m² | mars 2025 |
| Rue de la Grande Ile | 33 | — | 3 534 €/m²Q1 3 364 – Q3 3 902 €/m² | 0 | 33 | 52 m² | décembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 28 | — | 3 134 €/m²Q1 2 851 – Q3 3 570 €/m² | 2 | 26 | 52 m² | décembre 2025 |
| Rue Sebastien de Brossard | 27 | — | 2 016 €/m²Q1 1 763 – Q3 2 153 €/m² | 0 | 27 | 71 m² | décembre 2025 |
| Rue du Marechal de Luxembourg | 26 | — | 3 507 €/m²Q1 3 414 – Q3 3 787 €/m² | 0 | 26 | 55 m² | septembre 2025 |
| Rue Winston Churchill | 25 | — | 3 208 €/m²Q1 2 894 – Q3 3 661 €/m² | 1 | 24 | 50 m² | octobre 2025 |
| Rue des Cordeliers | 23 | — | 3 254 €/m²Q1 2 855 – Q3 3 596 €/m² | 0 | 23 | 59 m² | novembre 2025 |
| Rue Saint Faron | 22 | 3 086 €/m²Q1 2 759 – Q3 3 947 €/m² | 3 653 €/m²Q1 2 958 – Q3 3 971 €/m² | 6 | 16 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue Alfred Maury | 21 | 2 909 €/m²Q1 2 572 – Q3 3 712 €/m² | 3 187 €/m²Q1 2 843 – Q3 3 896 €/m² | 7 | 14 | 79 m² | décembre 2025 |
| Rue Paul Barennes | 21 | — | 2 214 €/m²Q1 2 098 – Q3 2 539 €/m² | 4 | 17 | 72 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Marne | 21 | — | 3 451 €/m²Q1 3 101 – Q3 3 553 €/m² | 0 | 21 | 64 m² | novembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 20 | — | 3 001 €/m²Q1 2 619 – Q3 3 331 €/m² | 4 | 16 | 52 m² | septembre 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 20 | — | 3 267 €/m²Q1 3 019 – Q3 3 516 €/m² | 0 | 20 | 52 m² | juillet 2025 |
| Rue de Senlis | 19 | — | 2 462 €/m²Q1 2 134 – Q3 2 627 €/m² | 0 | 19 | 67 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 19 | 2 851 €/m²Q1 2 390 – Q3 3 051 €/m² | 3 152 €/m²Q1 3 028 – Q3 3 771 €/m² | 7 | 12 | 71 m² | novembre 2025 |
| Rue Didier Daurat | 19 | — | 3 048 €/m²Q1 2 827 – Q3 3 372 €/m² | 0 | 19 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 18 | — | 3 558 €/m²Q1 2 996 – Q3 3 950 €/m² | 2 | 16 | 40 m² | décembre 2025 |
| Rue Noefort | 17 | — | 2 285 €/m²Q1 2 083 – Q3 2 843 €/m² | 1 | 16 | 45 m² | juin 2025 |
| Rue Leon le Royer | 16 | — | 2 358 €/m²Q1 2 184 – Q3 2 592 €/m² | 0 | 16 | 66 m² | septembre 2025 |
| Avenue du President Roosevelt | 16 | — | 3 000 €/m²Q1 2 829 – Q3 3 100 €/m² | 4 | 12 | 57 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Jean Rose | 16 | — | 3 640 €/m²Q1 3 414 – Q3 3 807 €/m² | 1 | 15 | 90 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Meaux ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
584 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Meaux
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 16 220 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Meaux
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 23,7 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Meaux
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 793 logements vacants sur 26 235 logements (6,8 %)
Parc immobilier à Meaux
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Meaux
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Villes proches de Meaux
Crégy-lès-Meaux
77124 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
2 892 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 446 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
54 ventes
Nanteuil-lès-Meaux
77100 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
3 104 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
7 308 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
96 ventes
Villenoy
77124 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
3 557 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
5 127 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
67 ventes
Mareuil-lès-Meaux
77100 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
3 333 €/m² (indicatif)
Population
3 345 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
28 ventes
Penchard
77124 — Seine-et-Marne
Population
1 373 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Chauconin-Neufmontiers
77124 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
3 224 €/m² (indicatif)
Population
3 784 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
27 ventes
Chambry
77910 — Seine-et-Marne
Population
1 064 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
13 ventes
Fublaines
77470 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
2 942 €/m² (indicatif)
Population
1 370 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Lagny-sur-Marne
77400 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
3 912 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 461 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
277 ventes
Bussy-Saint-Georges
77600 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
4 333 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
27 498 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
311 ventes
Villeparisis
77270 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
3 323 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
26 946 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
261 ventes
Torcy
77200 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
3 505 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
22 810 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
181 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.