Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Louveciennes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Louveciennes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 977 €/m² à Louveciennes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Louveciennes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Louveciennes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Louveciennes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Louveciennes ?

Accepted Answer

À Louveciennes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Louveciennes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Louveciennes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 977 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Louveciennes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Louveciennes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Louveciennes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Louveciennes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

76 ventes immobilières ont été enregistrées à Louveciennes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 74 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 977 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Louveciennes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Louveciennes incluent : Résidence Parc du Chateau, Allée des Delieuses, Allée des Hauts Dimanches, Rue de Montbuisson, Résidence Dauphine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Louveciennes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Louveciennes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 977 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 935 €/m²	6 725 €/m²	4 614 €/m²	133
2022	4 837 €/m²	6 764 €/m²	4 608 €/m²	112
2023	4 671 €/m²	6 374 €/m²	4 277 €/m²	73
2024	4 141 €/m²	6 048 €/m²	4 016 €/m²	73
2025	3 928 €/m²	5 939 €/m²	3 690 €/m²	69

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Auguste Renoir	26/06/2026	Appartement	46 m²	214 000 €	4 652 €/m²
Allée de la Pagerie	08/06/2026	Maison	150 m²	805 000 €	5 367 €/m²
Allée de la Charbonniere	08/06/2026	Appartement	101 m²	411 930 €	4 079 €/m²
Chemin de Prunay	27/05/2026	Maison	189 m²	355 000 €	1 878 €/m²
Allée des Soudanes	26/05/2026	Appartement	59 m²	251 839 €	4 268 €/m²
Résidence Dauphine	19/05/2026	Appartement	150 m²	474 590 €	3 164 €/m²
Rue de la Paix	13/05/2026	Maison	92 m²	450 000 €	4 891 €/m²
Résidence Dauphine	07/05/2026	Appartement	137 m²	661 950 €	4 832 €/m²
Allée des Soudanes	05/05/2026	Appartement	168 m²	642 670 €	3 825 €/m²
Rue de Montbuisson	05/05/2026	Appartement	54 m²	221 400 €	4 100 €/m²
Résidence Dauphine	30/04/2026	Appartement	108 m²	372 100 €	3 445 €/m²
Résidence Dauphine	23/04/2026	Appartement	140 m²	459 270 €	3 281 €/m²
Allée Helene Lazareff	22/04/2026	Maison	96 m²	546 010 €	5 688 €/m²
Rue de Montbuisson	20/04/2026	Appartement	70 m²	400 000 €	5 714 €/m²
Allée des Bigarreaux	16/04/2026	Maison	97 m²	504 350 €	5 199 €/m²
Chemin des Grands Pres	31/03/2026	Appartement	145 m²	475 000 €	3 276 €/m²
Allée de la Pagerie	24/03/2026	Maison	200 m²	1 000 650 €	5 003 €/m²
Allée des Delieuses	18/03/2026	Appartement	100 m²	293 000 €	2 930 €/m²
Résidence Dauphine	12/03/2026	Appartement	145 m²	388 800 €	2 681 €/m²
Rue de Montbuisson	12/03/2026	Appartement	67 m²	224 450 €	3 350 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Résidence Parc du Chateau	22	—	4 215 €/m²Q1 3 863 – Q3 4 797 €/m²	0	22	76 m²	novembre 2025
Rue de Montbuisson	17	—	3 721 €/m²Q1 3 460 – Q3 4 037 €/m²	1	16	75 m²	octobre 2025
Allée des Delieuses	15	—	3 966 €/m²Q1 3 318 – Q3 4 398 €/m²	0	15	108 m²	décembre 2025
Allée des Hauts Dimanches	12	—	3 868 €/m²Q1 3 237 – Q3 4 127 €/m²	0	12	108 m²	octobre 2025
Résidence Dauphine	11	—	3 650 €/m²Q1 3 261 – Q3 3 999 €/m²	0	11	131 m²	juin 2025
Allée de la Charbonniere	11	—	3 624 €/m²Q1 3 304 – Q3 4 013 €/m²	0	11	107 m²	novembre 2025

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