Combien coûte un agent immobilier à Chatou ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Chatou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 308 €/m² à Chatou, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Chatou ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chatou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chatou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chatou ?

À Chatou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Quel est le prix médian au m² à Chatou sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Chatou, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 308 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chatou, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Chatou ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chatou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Chatou sur les 12 derniers mois ?

381 ventes immobilières ont été enregistrées à Chatou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 371 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 308 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Chatou ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chatou incluent : Rue des Ecoles, Rue des Cormiers, Rue des Beaunes, Place Maurice Berteaux, Avenue D Aligre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Chatou

Q: Le marché immobilier de Chatou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chatou, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 308 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 5 308 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse381 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Chatou, le prix médian est de 5 308 €/m² sur 371 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Chatou

849 biens actuellement en vente à Chatou

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Chatou

Prix médian

5 308 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

4 701 €/m²

Maisons (médian)

6 998 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département+37,7 %

Médiane du département : 3 855 €/m² sur 15 314 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 4 282 et 6 749 €/m²

(premier et troisième quartiles, 371 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

381

dont 371 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

64 %

36 %

Appartements 64,2 %Maisons 35,8 %

Du diagnostic à la signature — 275 jours en médiane, sur 39 % des ventes

Mesuré sur 349 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 39 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 106 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 618 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Chatou ?

Frais de notaire

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Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Chatou

Analyse par type de bien à Chatou

Répartition des 399 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

34 %

66 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

136ventes(34,1 %)

Prix médian/m²

6 998 €/m²

Appartements

en baisse

263ventes(65,9 %)

Prix médian/m²

4 679 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Chatou

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Chatou
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	5 270 €/m²	7 059 €/m²	4 755 €/m²	505
2022	5 629 €/m²	8 012 €/m²	5 030 €/m²	485
2023	5 319 €/m²	7 488 €/m²	4 787 €/m²	359
2024	5 098 €/m²	7 285 €/m²	4 792 €/m²	313
2025	5 181 €/m²	6 998 €/m²	4 679 €/m²	399

Dernières transactions immobilières à Chatou

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Auguste Renoir	30/06/2026	Appartement	55 m²	173 000 €	3 145 €/m²
Avenue Gambetta	30/06/2026	Appartement	70 m²	310 800 €	4 440 €/m²
Allée Max Ernst	30/06/2026	Maison	143 m²	724 200 €	5 064 €/m²
Rue des Sablons	29/06/2026	Maison	170 m²	198 800 €	1 169 €/m²
Rue des Landes	29/06/2026	Appartement	69 m²	321 000 €	4 652 €/m²
Rue de la Voie Poissonniere	26/06/2026	Appartement	69 m²	360 000 €	5 217 €/m²
Place Michel Ange	25/06/2026	Appartement	81 m²	346 150 €	4 273 €/m²
Route de Maisons	24/06/2026	Appartement	60 m²	234 000 €	3 900 €/m²
Avenue du Mal Foch	24/06/2026	Appartement	139 m²	679 300 €	4 887 €/m²
Avenue de Brimont	24/06/2026	Appartement	105 m²	550 000 €	5 238 €/m²
Rue Darcis	24/06/2026	Maison	151 m²	653 000 €	4 325 €/m²
Rue Auguste Renoir	23/06/2026	Appartement	46 m²	157 000 €	3 413 €/m²
Rue Brunier Bourbon	22/06/2026	Maison	60 m²	478 440 €	7 974 €/m²
Rue des Ecoles	19/06/2026	Appartement	32 m²	136 000 €	4 250 €/m²
Rue du Clos du Verger	19/06/2026	Maison	104 m²	754 000 €	7 250 €/m²
Rue Auguste Renoir	19/06/2026	Appartement	49 m²	178 000 €	3 633 €/m²
Place Maurice Berteaux	19/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	30 m² (total)	179 000 €	5 967 €/m² en bloc
Rue Andre Derain	17/06/2026	Appartement	85 m²	276 150 €	3 249 €/m²
Rue Andre Derain	17/06/2026	Appartement	72 m²	256 000 €	3 556 €/m²
Avenue de Brimont	16/06/2026	Appartement	65 m²	419 000 €	6 446 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Chatou

39 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Chatou — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Landes	83	7 639 €/m²Q1 7 086 – Q3 9 541 €/m²	4 333 €/m²Q1 3 846 – Q3 4 811 €/m²	14	69	70 m²	décembre 2025
Avenue Guy de Maupassant	54	—	4 388 €/m²Q1 3 775 – Q3 4 751 €/m²	0	54	61 m²	décembre 2025
Avenue du Mal Foch	49	—	5 550 €/m²Q1 4 798 – Q3 5 856 €/m²	3	46	80 m²	décembre 2025
Rue Auguste Renoir	40	—	3 904 €/m²Q1 3 705 – Q3 4 485 €/m²	0	40	57 m²	novembre 2025
Rue du Gen Leclerc	35	7 997 €/m²Q1 6 103 – Q3 9 743 €/m²	5 200 €/m²Q1 4 118 – Q3 5 773 €/m²	14	21	61 m²	novembre 2025
Route de Carrieres S Seine	34	6 042 €/m²Q1 5 056 – Q3 7 315 €/m²	4 053 €/m²Q1 3 705 – Q3 4 767 €/m²	9	25	78 m²	décembre 2025
Route de Maisons	33	5 926 €/m²Q1 4 804 – Q3 7 269 €/m²	3 820 €/m²Q1 3 588 – Q3 4 183 €/m²	11	22	69 m²	décembre 2025
Rue des Ecoles	29	—	6 909 €/m²Q1 6 119 – Q3 7 333 €/m²	1	28	67 m²	décembre 2025
Place Maurice Berteaux	27	—	6 254 €/m²Q1 5 490 – Q3 6 685 €/m²	0	27	55 m²	novembre 2025
Avenue Gambetta	26	6 041 €/m²Q1 4 604 – Q3 8 155 €/m²	4 457 €/m²Q1 4 025 – Q3 4 683 €/m²	7	19	87 m²	décembre 2025
Rue Leon Barbier	21	7 000 €/m²Q1 6 455 – Q3 7 589 €/m²	4 141 €/m²Q1 3 724 – Q3 4 466 €/m²	7	14	61 m²	octobre 2025
Avenue de Brimont	19	—	5 732 €/m²Q1 5 150 – Q3 5 875 €/m²	3	16	95 m²	décembre 2025
Boulevard de la Republique	18	—	5 244 €/m²Q1 3 950 – Q3 5 813 €/m²	3	15	72 m²	octobre 2025
Rue de la Paroisse	17	—	5 060 €/m²Q1 4 784 – Q3 5 795 €/m²	0	17	81 m²	novembre 2025
Rue Jules Ferry	16	—	3 851 €/m²Q1 3 648 – Q3 4 089 €/m²	3	13	79 m²	décembre 2025
Rue de la Voie Poissonniere	15	—	4 159 €/m²Q1 3 900 – Q3 4 321 €/m²	2	13	78 m²	août 2025
Rue Labelonye	14	—	5 366 €/m²Q1 5 234 – Q3 6 284 €/m²	2	12	102 m²	décembre 2025
Rue de L Avenir	13	—	4 105 €/m²Q1 3 765 – Q3 4 404 €/m²	1	12	64 m²	décembre 2025
Rue du General Colin	13	—	5 842 €/m²Q1 5 174 – Q3 7 156 €/m²	0	13	66 m²	août 2025
Rue Andre Derain	13	—	3 759 €/m²Q1 3 618 – Q3 4 070 €/m²	0	13	62 m²	août 2025
Avenue D Aligre	11	—	6 008 €/m²Q1 5 616 – Q3 6 428 €/m²	3	8	95 m²	décembre 2025
Avenue D Epremesnil	11	—	5 565 €/m²Q1 5 128 – Q3 6 090 €/m²	0	11	47 m²	novembre 2024
Rue des Cormiers	10	6 627 €/m²Q1 6 527 – Q3 7 195 €/m²	—	7	3	85 m²	septembre 2025
Rue des Champs Roger	10	—	3 741 €/m²Q1 3 511 – Q3 3 948 €/m²	0	10	81 m²	novembre 2025
Rue de la Liberte	10	—	5 570 €/m²Q1 5 122 – Q3 5 965 €/m²	2	8	96 m²	décembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Chatou ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

381 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Chatou

DPE médian de la ville

DPE D

5,3 %de diagnostics performants (A-B)

14,4 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 7 228 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

0,3 %

5,0 %

23,0 %

36,6 %

20,8 %

8,6 %

5,7 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Chatou 5,3 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Chatou 14,4 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Chatou

Revenu médian annuel (2023)

Revenus élevés

Taux de pauvreté (2023) : 7,8 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

37 640 EUR

Locataires

22 200 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 536Évolution sur un an : +2,1 %

Logement à Chatou

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

61 %

37 %

Propriétaires 61,1 %Locataires 37,5 %Autres 1,4 %

Logements vacants

Offre équilibrée

1 051 logements vacants sur 14 515 logements (7,2 %)

Parc immobilier à Chatou

Répartition par nombre de pièces

17 %

27 %

22 %

28 %

1 pièce 6,3 %2 pièces 16,8 %3 pièces 26,8 %4 pièces 22,1 %5+ pièces 28,0 %

Maisons vs appartements

29 %

71 %

Maisons 29,2 %Appartements 70,8 %

Ancienneté du parc

9 %

31 %

35 %

11 %

Avant 1919 6,2 %1919-1945 9,3 %1946-1970 31,0 %1971-1990 35,1 %1991-2005 10,6 %Après 2006 7,8 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Chatou

Trouvez votre agent idéal à Chatou en 2 minutes

44 002 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

545 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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