Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Croissy-sur-Seine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Croissy-sur-Seine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 822 €/m² à Croissy-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Croissy-sur-Seine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Croissy-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Croissy-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Croissy-sur-Seine ?

Accepted Answer

À Croissy-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Croissy-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Croissy-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 822 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Croissy-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Croissy-sur-Seine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Croissy-sur-Seine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Croissy-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

133 ventes immobilières ont été enregistrées à Croissy-sur-Seine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 131 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 822 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Croissy-sur-Seine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Croissy-sur-Seine incluent : Rue de Seine, Rue des Gabillons, Allée du Clos de la Croix, Avenue du Gal de Gaulle, Avenue Carnot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Croissy-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Croissy-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 822 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	6 323 €/m²	7 045 €/m²	5 795 €/m²	142
2022	6 661 €/m²	7 441 €/m²	6 042 €/m²	150
2023	6 598 €/m²	7 490 €/m²	5 822 €/m²	90
2024	5 425 €/m²	7 829 €/m²	5 000 €/m²	98
2025	5 778 €/m²	6 969 €/m²	5 388 €/m²	134

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Eugene Labiche	30/06/2026	Appartement	77 m²	329 300 €	4 277 €/m²
Chemin Benigne May	29/06/2026	Appartement	48 m²	314 800 €	6 558 €/m²
Rue des Ponts	26/06/2026	Maison	60 m²	682 500 €	11 375 €/m²
Route du Roi	25/06/2026	Maison	199 m²	1 277 350 €	6 419 €/m²
Avenue du Gal de Gaulle	25/06/2026	Appartement	67 m²	468 420 €	6 991 €/m²
Avenue de Verdun	24/06/2026	Appartement	71 m²	342 870 €	4 829 €/m²
Allée des Noireaux	22/06/2026	Maison	181 m²	992 500 €	5 483 €/m²
Rue des Gabillons	12/06/2026	Appartement	26 m²	129 370 €	4 976 €/m²
Avenue de Verdun	10/06/2026	Appartement	53 m²	250 000 €	4 717 €/m²
Rue Maurice Berteaux	10/06/2026	Appartement	45 m²	226 000 €	5 022 €/m²
Allée Utrillo	05/06/2026	Maison	131 m²	921 100 €	7 031 €/m²
Avenue du Gal de Gaulle	03/06/2026	Appartement	68 m²	410 000 €	6 029 €/m²
Rue de Seine	29/05/2026	Maison	74 m²	977 000 €	13 203 €/m²
Rue Maurice Berteaux	29/05/2026	Appartement	62 m²	268 000 €	4 323 €/m²
Avenue Carnot	29/05/2026	Appartement	66 m²	266 000 €	4 030 €/m²
Rue Maurice Berteaux	27/05/2026	Maison	95 m²	1 214 850 €	12 788 €/m²
Avenue du Gal de Gaulle	26/05/2026	Appartement	48 m²	267 500 €	5 573 €/m²
Avenue de Verdun	22/05/2026	Appartement	61 m²	298 000 €	4 885 €/m²
Boulevard Fernand Hostachy	19/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	109 m² (total)	669 000 €	6 138 €/m² en bloc
Rue Vaillant	19/05/2026	Appartement	69 m²	260 000 €	3 768 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Verdun	29	—	5 343 €/m²Q1 5 041 – Q3 5 496 €/m²	3	26	78 m²	décembre 2025
Rue Maurice Berteaux	27	—	4 658 €/m²Q1 4 344 – Q3 4 968 €/m²	2	25	79 m²	décembre 2025
Rue des Ponts	26	—	5 430 €/m²Q1 4 966 – Q3 5 931 €/m²	4	22	66 m²	novembre 2025
Avenue du Gal de Gaulle	17	—	6 550 €/m²Q1 6 065 – Q3 6 852 €/m²	0	17	60 m²	décembre 2025
Rue Eugene Labiche	14	—	4 481 €/m²Q1 4 098 – Q3 4 750 €/m²	1	13	67 m²	décembre 2025
Grande Rue Grande Rue	13	—	5 597 €/m²Q1 4 694 – Q3 6 190 €/m²	4	9	94 m²	septembre 2025
Allée du Clos de la Croix	11	—	6 576 €/m²Q1 5 841 – Q3 6 847 €/m²	1	10	85 m²	décembre 2025
Avenue Carnot	9	—	5 932 €/m²Q1 5 347 – Q3 6 485 €/m²	1	8	61 m²	octobre 2025
Rue de Seine	8	8 689 €/m²Q1 7 516 – Q3 9 735 €/m²	—	8	0	103 m²	avril 2025
Rue Paul Deroulede	8	—	4 951 €/m²Q1 4 805 – Q3 5 206 €/m²	3	5	78 m²	novembre 2025
Rue des Gabillons	8	7 742 €/m²Q1 6 653 – Q3 8 183 €/m²	—	7	1	109 m²	décembre 2025
Rue Vaillant	8	—	5 007 €/m²Q1 4 805 – Q3 5 325 €/m²	0	8	63 m²	octobre 2025
Rue Alfred Dormeuil	8	—	5 417 €/m²Q1 5 213 – Q3 5 697 €/m²	0	8	56 m²	décembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 234 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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