Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Vésinet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Vésinet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 6 140 €/m² à Le Vésinet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Vésinet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Vésinet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Vésinet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Vésinet ?

Accepted Answer

À Le Vésinet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Vésinet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Vésinet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 6 140 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Vésinet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Vésinet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Vésinet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Vésinet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

259 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Vésinet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 251 ventes d'un seul logement, s'établit à 6 140 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Vésinet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Vésinet incluent : Avenue Alfred de Musset, Avenue du Belloy, Boulevard President Roosevelt, Boulevard de Belgique, Rue Henri Cloppet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Vésinet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Vésinet, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 6 140 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	6 802 €/m²	8 710 €/m²	5 870 €/m²	270
2022	6 705 €/m²	9 142 €/m²	6 124 €/m²	227
2023	7 000 €/m²	9 340 €/m²	5 890 €/m²	214
2024	6 089 €/m²	8 931 €/m²	5 456 €/m²	179
2025	6 206 €/m²	8 505 €/m²	5 401 €/m²	268

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place du Marche	30/06/2026	Appartement	56 m²	375 010 €	6 697 €/m²
Avenue du Belloy	29/06/2026	Maison	150 m²	1 149 000 €	7 660 €/m²
Rue Villebois Mareuil	25/06/2026	Appartement	36 m²	178 000 €	4 944 €/m²
Rue Ernest Andre	25/06/2026	Appartement	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
Avenue de la Princesse	24/06/2026	Appartement	37 m²	142 000 €	3 838 €/m²
Route de Croissy	23/06/2026	Appartement	43 m²	279 000 €	6 488 €/m²
Avenue des Courses	22/06/2026	Appartement	50 m²	335 150 €	6 703 €/m²
Avenue Emile Thiebaut	19/06/2026	Appartement	26 m²	117 000 €	4 500 €/m²
Route de Montesson	18/06/2026	Appartement	30 m²	170 000 €	5 667 €/m²
Route de Sartrouville	17/06/2026	Appartement	41 m²	153 000 €	3 732 €/m²
Avenue de Lorraine	17/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	58 m² (total)	385 000 €	6 638 €/m² en bloc
Rue de Verdun	15/06/2026	Appartement	67 m²	350 000 €	5 224 €/m²
Route de Montesson	12/06/2026	Appartement	37 m²	230 000 €	6 216 €/m²
Rue Jean Laurent	10/06/2026	Appartement	80 m²	482 000 €	6 025 €/m²
Rue de Verdun	10/06/2026	Appartement	70 m²	337 805 €	4 826 €/m²
Rue Circulaire	05/06/2026	Appartement	27 m²	135 000 €	5 000 €/m²
Boulevard Carnot	03/06/2026	Maison	244 m²	1 378 000 €	5 648 €/m²
Avenue Kleber	03/06/2026	Maison	188 m²	1 860 000 €	9 894 €/m²
Avenue de Lorraine	03/06/2026	Appartement	65 m²	368 950 €	5 676 €/m²
Rue de Seine	02/06/2026	Maison	224 m²	1 390 000 €	6 205 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Montesson	43	7 522 €/m²Q1 6 667 – Q3 8 710 €/m²	5 478 €/m²Q1 4 640 – Q3 6 279 €/m²	7	36	73 m²	octobre 2025
Rue de Verdun	39	—	5 000 €/m²Q1 4 476 – Q3 5 585 €/m²	0	39	65 m²	décembre 2025
Boulevard Carnot	26	7 366 €/m²Q1 6 143 – Q3 8 935 €/m²	5 868 €/m²Q1 5 305 – Q3 6 479 €/m²	7	19	89 m²	décembre 2025
Route de Croissy	24	7 474 €/m²Q1 6 637 – Q3 8 931 €/m²	5 342 €/m²Q1 4 753 – Q3 5 724 €/m²	9	15	107 m²	décembre 2025
Rue du Marechal Foch	21	—	6 442 €/m²Q1 5 750 – Q3 7 273 €/m²	0	21	53 m²	décembre 2025
Rue Alphonse Pallu	19	—	6 615 €/m²Q1 6 065 – Q3 7 328 €/m²	2	17	83 m²	novembre 2025
Rue Ernest Andre	18	—	6 513 €/m²Q1 5 628 – Q3 7 285 €/m²	1	17	98 m²	décembre 2025
Rue Villebois Mareuil	18	—	5 655 €/m²Q1 5 188 – Q3 6 091 €/m²	2	16	80 m²	octobre 2025
Rue Circulaire	16	—	5 215 €/m²Q1 3 980 – Q3 5 622 €/m²	1	15	60 m²	novembre 2025
Rue Henri Cloppet	15	10 371 €/m²Q1 9 759 – Q3 11 469 €/m²	6 674 €/m²Q1 4 630 – Q3 8 113 €/m²	6	9	104 m²	septembre 2025
Avenue de Lorraine	14	7 702 €/m²Q1 6 485 – Q3 11 650 €/m²	5 617 €/m²Q1 4 697 – Q3 5 938 €/m²	5	9	94 m²	décembre 2025
Avenue de la Princesse	14	—	5 273 €/m²Q1 4 257 – Q3 5 711 €/m²	2	12	81 m²	juillet 2025
Avenue du Belloy	14	9 758 €/m²Q1 7 165 – Q3 10 476 €/m²	—	13	1	179 m²	novembre 2025
Avenue du General de Gaulle	13	—	5 615 €/m²Q1 5 085 – Q3 6 154 €/m²	0	13	67 m²	décembre 2025
Rue du Petit Montesson	13	—	5 016 €/m²Q1 4 776 – Q3 5 731 €/m²	1	12	81 m²	décembre 2025
Rue des Chenes	12	—	4 944 €/m²Q1 4 690 – Q3 5 181 €/m²	0	12	42 m²	juin 2025
Route des Cultures	12	7 965 €/m²Q1 7 820 – Q3 9 169 €/m²	4 591 €/m²Q1 4 225 – Q3 4 814 €/m²	5	7	85 m²	novembre 2025
Avenue des Pages	12	9 377 €/m²Q1 7 163 – Q3 10 510 €/m²	4 228 €/m²Q1 4 027 – Q3 5 021 €/m²	6	6	108 m²	novembre 2025
Rue Auber	11	—	5 681 €/m²Q1 5 031 – Q3 7 409 €/m²	0	11	67 m²	décembre 2025
Boulevard de Belgique	10	7 957 €/m²Q1 7 325 – Q3 9 492 €/m²	—	10	0	120 m²	décembre 2025
Boulevard President Roosevelt	10	9 392 €/m²Q1 7 998 – Q3 12 637 €/m²	—	10	0	173 m²	septembre 2025
Rue de Sully	9	—	4 469 €/m²Q1 4 297 – Q3 5 417 €/m²	0	9	56 m²	novembre 2025
Place du Marche	8	—	5 990 €/m²Q1 5 676 – Q3 6 413 €/m²	0	8	53 m²	septembre 2025
Rue Albert Joly	8	—	4 889 €/m²Q1 4 531 – Q3 5 965 €/m²	3	5	73 m²	décembre 2025
Rue Felicien David	8	—	6 608 €/m²Q1 5 595 – Q3 7 012 €/m²	0	8	62 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Le Vésinet

Agents immobiliers à Le Vésinet

554 biens actuellement en vente à Le Vésinet

Du diagnostic à la signature — 274 jours en médiane, sur 54 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Le Vésinet ?

Analyse par type de bien à Le Vésinet

Évolution des prix au m² à Le Vésinet

Dernières transactions immobilières à Le Vésinet

Prix de l'immobilier par rue à Le Vésinet

Est-ce le bon moment pour vendre à Le Vésinet ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Vésinet

Économie et revenus à Le Vésinet

Logement à Le Vésinet

Parc immobilier à Le Vésinet

Questions fréquentes — Immobilier à Le Vésinet

Trouvez votre agent idéal à Le Vésinet en 2 minutes

Villes proches de Le Vésinet

Croissy-sur-Seine

Le Port-Marly

Chatou

Le Pecq

Saint-Germain-en-Laye

Montesson

Bougival

Le Mesnil-le-Roi

La Celle-Saint-Cloud

Rueil-Malmaison

Sartrouville

Houilles

Nanterre

Maisons-Laffitte

Bezons