Combien coûte un agent immobilier à Sartrouville ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Sartrouville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 304 €/m² à Sartrouville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Sartrouville ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sartrouville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sartrouville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sartrouville ?

À Sartrouville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Quel est le prix médian au m² à Sartrouville sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Sartrouville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 304 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sartrouville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Sartrouville ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sartrouville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Sartrouville sur les 12 derniers mois ?

538 ventes immobilières ont été enregistrées à Sartrouville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 526 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 304 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Sartrouville ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sartrouville incluent : Rue Rouget de L Isle, Avenue de la Concorde, Rue Faidherbe, Avenue Ronce, Avenue de L Entente. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Sartrouville

Q: Le marché immobilier de Sartrouville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sartrouville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 304 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 4 304 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse538 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Sartrouville, le prix médian est de 4 304 €/m² sur 526 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Sartrouville

1 341 biens actuellement en vente à Sartrouville

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Sartrouville

Prix médian

4 304 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

3 667 €/m²

Maisons (médian)

5 187 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département+11,6 %

Médiane du département : 3 855 €/m² sur 15 314 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 3 415 et 5 318 €/m²

(premier et troisième quartiles, 526 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

538

dont 526 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

54 %

46 %

Appartements 54,3 %Maisons 45,7 %

Du diagnostic à la signature — 262 jours en médiane, sur 61 % des ventes

Mesuré sur 892 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 61 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 103 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 602 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Sartrouville ?

Frais de notaire

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Coût d'un agent

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Analyse par type de bien à Sartrouville

Répartition des 514 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

43 %

56 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

221ventes(43,0 %)

Prix médian/m²

5 250 €/m²

Appartements

en baisse

288ventes(56,0 %)

Prix médian/m²

3 657 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Sartrouville

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Sartrouville
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 515 €/m²	5 547 €/m²	3 772 €/m²	763
2022	4 607 €/m²	5 661 €/m²	3 935 €/m²	770
2023	4 625 €/m²	5 818 €/m²	3 865 €/m²	529
2024	4 272 €/m²	5 082 €/m²	3 718 €/m²	490
2025	4 318 €/m²	5 250 €/m²	3 657 €/m²	514

Dernières transactions immobilières à Sartrouville

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Mont Olivet	30/06/2026	Appartement	56 m²	150 500 €	2 688 €/m²
Rue des Rosiers	30/06/2026	Maison	86 m²	720 000 €	8 372 €/m²
Rue de la Frette	30/06/2026	Maison	90 m²	310 000 €	3 444 €/m²
Avenue Beausejour	29/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	88 m² (total)	100 000 €	1 136 €/m² en bloc
Rue Lamartine	26/06/2026	Appartement	89 m²	316 995 €	3 562 €/m²
Avenue de la Republique	26/06/2026	Appartement	70 m²	330 000 €	4 714 €/m²
Avenue de la Republique	26/06/2026	Appartement	40 m²	180 750 €	4 519 €/m²
Rue Louise Michel	26/06/2026	Appartement	49 m²	195 000 €	3 980 €/m²
Rue Paul Deroulede	26/06/2026	Maison	78 m²	400 000 €	5 128 €/m²
Rue Pablo Picasso	26/06/2026	Appartement	91 m²	233 850 €	2 570 €/m²
Rue du Lt Rousselot	25/06/2026	Appartement	99 m²	350 000 €	3 535 €/m²
Avenue Maurice Berteaux	25/06/2026	Appartement	48 m²	210 000 €	4 375 €/m²
Rue Pablo Picasso	25/06/2026	Appartement	40 m²	152 500 €	3 813 €/m²
Rue D Alsace	25/06/2026	Appartement	62 m²	220 000 €	3 548 €/m²
Rue le Notre	24/06/2026	Maison	150 m²	645 200 €	4 301 €/m²
Rue Montgolfier	24/06/2026	Maison	101 m²	578 410 €	5 727 €/m²
Rue de Verdun	24/06/2026	Appartement	55 m²	214 000 €	3 891 €/m²
Rue Jean Baptiste Clement	24/06/2026	Appartement	53 m²	302 000 €	5 698 €/m²
Avenue de la Republique	23/06/2026	Appartement	40 m²	200 000 €	5 000 €/m²
Avenue Jean Pierre Bourquard	23/06/2026	Maison	73 m²	347 500 €	4 760 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Sartrouville

Avenue Maurice Berteaux — Appart : 4891 €/m²
Avenue de la Republique — Appart : 4650 €/m²
Avenue du General de Gaulle — Appart : 2938 €/m²
Rue President Roosevelt — Maison : 5327 €/m² — Appart : 4396 €/m²
Rue de Stalingrad — Appart : 4338 €/m²
Rue Louise Michel — Maison : 5269 €/m² — Appart : 3675 €/m²
Rue de Saint Exupery — Appart : 2589 €/m²
Rue Jean Mermoz — Appart : 4596 €/m²
Avenue Georges Clemenceau — Maison : 8778 €/m² — Appart : 2279 €/m²
Boulevard de Bezons — Maison : 4587 €/m² — Appart : 3433 €/m²
Avenue de Tobrouk — Maison : 5254 €/m² — Appart : 3620 €/m²
Rue Lebon — Appart : 3586 €/m²
Rue de L Eglise — Appart : 2636 €/m²
Rue du Mont Olivet — Appart : 2228 €/m²
Rue Pablo Picasso — Appart : 2852 €/m²
Rue Maeterlinck — Appart : 2608 €/m²
Avenue Jean Jaures — Appart : 4710 €/m²
Rue Galilee — Appart : 3698 €/m²
Rue General Leclerc — Maison : 5506 €/m²
Rue Franklin — Maison : 6401 €/m² — Appart : 3667 €/m²
Rue de Verdun — Appart : 4273 €/m²
Avenue Jules Rein — Appart : 5455 €/m²
Avenue de la Convention — Appart : 4083 €/m²
Rue Linne — Appart : 3022 €/m²
Rue Lamartine — Appart : 4183 €/m²
Rue Guy Moquet — Maison : 3652 €/m² — Appart : 4771 €/m²
Rue du Temple — Maison : 5309 €/m² — Appart : 4514 €/m²
Avenue Hortense Foubert — Maison : 6072 €/m² — Appart : 5094 €/m²
Avenue Ronce — Maison : 5818 €/m²
Rue de la Frette — Appart : 4427 €/m²
Promenade Maxime Gorki — Appart : 2317 €/m²
Rue D Alsace — Appart : 3702 €/m²
Avenue Jules Ferry — Appart : 4039 €/m²
Rue du Colonel Fabien — Maison : 7576 €/m² — Appart : 3215 €/m²
Rue Robert Villoing — Maison : 4260 €/m²
Rue Voltaire — Appart : 3778 €/m²
Rue de la Paix — Maison : 5082 €/m² — Appart : 2965 €/m²
Rue Raspail — Maison : 5128 €/m² — Appart : 5549 €/m²
Route de Cormeilles — Appart : 3337 €/m²
Rue de Picardie — Appart : 3040 €/m²
Rue Gustave Flaubert — Appart : 2313 €/m²
Avenue du Val Notre Dame — Appart : 3500 €/m²
Place du Colonel Fabien — Appart : 4792 €/m²
Rue Faidherbe — Maison : 5857 €/m²
Rue Rouget de L Isle — Maison : 6659 €/m²
Avenue Carnot — Maison : 5589 €/m² — Appart : 4269 €/m²
Boulevard Henri Barbusse — Maison : 5638 €/m²
Avenue de la Concorde — Maison : 5920 €/m²
Allée Octave Mirbeau — Appart : 2400 €/m²
Rue Jean Moulin — Appart : 3772 €/m²

60 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Sartrouville — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Maurice Berteaux	68	—	4 891 €/m²Q1 4 390 – Q3 5 434 €/m²	3	65	55 m²	décembre 2025
Avenue de la Republique	59	—	4 650 €/m²Q1 3 831 – Q3 5 318 €/m²	4	55	55 m²	décembre 2025
Avenue du General de Gaulle	47	—	2 938 €/m²Q1 2 488 – Q3 3 571 €/m²	0	47	65 m²	décembre 2025
Rue President Roosevelt	40	5 327 €/m²Q1 4 611 – Q3 6 973 €/m²	4 396 €/m²Q1 3 723 – Q3 5 386 €/m²	6	34	52 m²	décembre 2025
Rue de Stalingrad	38	—	4 338 €/m²Q1 3 742 – Q3 5 154 €/m²	4	34	60 m²	décembre 2025
Rue Louise Michel	37	5 269 €/m²Q1 5 117 – Q3 6 395 €/m²	3 675 €/m²Q1 3 146 – Q3 3 960 €/m²	11	26	78 m²	décembre 2025
Rue de Saint Exupery	28	—	2 589 €/m²Q1 2 351 – Q3 2 770 €/m²	1	27	77 m²	décembre 2025
Rue Jean Mermoz	24	—	4 596 €/m²Q1 3 736 – Q3 4 992 €/m²	2	22	60 m²	décembre 2025
Avenue Georges Clemenceau	23	8 778 €/m²Q1 6 161 – Q3 9 461 €/m²	2 279 €/m²Q1 2 168 – Q3 3 023 €/m²	8	15	65 m²	octobre 2025
Boulevard de Bezons	23	4 587 €/m²Q1 3 668 – Q3 5 942 €/m²	3 433 €/m²Q1 3 254 – Q3 3 828 €/m²	10	13	72 m²	septembre 2025
Avenue de Tobrouk	22	5 254 €/m²Q1 4 328 – Q3 6 836 €/m²	3 620 €/m²Q1 3 288 – Q3 4 059 €/m²	6	16	69 m²	décembre 2025
Rue Lebon	22	—	3 586 €/m²Q1 3 346 – Q3 3 796 €/m²	0	22	66 m²	octobre 2025
Rue de L Eglise	21	—	2 636 €/m²Q1 2 434 – Q3 2 913 €/m²	0	21	92 m²	décembre 2025
Rue du Mont Olivet	20	—	2 228 €/m²Q1 2 121 – Q3 2 401 €/m²	1	19	63 m²	décembre 2025
Rue Pablo Picasso	20	—	2 852 €/m²Q1 2 507 – Q3 3 120 €/m²	0	20	66 m²	décembre 2025
Rue Maeterlinck	17	—	2 608 €/m²Q1 2 000 – Q3 2 931 €/m²	0	17	63 m²	octobre 2025
Avenue Jean Jaures	16	—	4 710 €/m²Q1 4 468 – Q3 5 000 €/m²	3	13	65 m²	décembre 2025
Rue Galilee	15	—	3 698 €/m²Q1 3 340 – Q3 4 019 €/m²	4	11	61 m²	novembre 2025
Rue General Leclerc	15	5 506 €/m²Q1 4 174 – Q3 6 104 €/m²	—	12	3	70 m²	octobre 2025
Rue Franklin	15	6 401 €/m²Q1 5 613 – Q3 6 665 €/m²	3 667 €/m²Q1 3 235 – Q3 3 824 €/m²	6	9	63 m²	décembre 2025
Rue de Verdun	15	—	4 273 €/m²Q1 3 800 – Q3 4 492 €/m²	2	13	57 m²	octobre 2025
Avenue Jules Rein	15	—	5 455 €/m²Q1 5 000 – Q3 5 800 €/m²	2	13	57 m²	septembre 2025
Avenue de la Convention	14	—	4 083 €/m²Q1 3 885 – Q3 4 290 €/m²	4	10	63 m²	décembre 2025
Rue Linne	14	—	3 022 €/m²Q1 2 642 – Q3 3 193 €/m²	0	14	80 m²	décembre 2025
Rue Lamartine	14	—	4 183 €/m²Q1 3 749 – Q3 4 836 €/m²	3	11	60 m²	décembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Sartrouville ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

538 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Sartrouville

DPE médian de la ville

DPE D

1,9 %de diagnostics performants (A-B)

9,7 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 11 884 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

0,5 %

1,4 %

27,2 %

43,3 %

18,0 %

6,1 %

3,6 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Sartrouville 1,9 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Sartrouville 9,7 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Sartrouville

Revenu médian annuel (2023)

Revenus élevés

Taux de pauvreté (2023) : 14,5 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

37 640 EUR

Locataires

22 200 EUR

Dynamisme économique

Très dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 1 131Évolution sur un an : +5,7 %

Logement à Sartrouville

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

58 %

41 %

Propriétaires 58,0 %Locataires 40,8 %Autres 1,2 %

Logements vacants

Offre équilibrée

1 184 logements vacants sur 23 357 logements (5,1 %)

Parc immobilier à Sartrouville

Répartition par nombre de pièces

16 %

29 %

25 %

23 %

1 pièce 5,7 %2 pièces 16,4 %3 pièces 29,0 %4 pièces 25,4 %5+ pièces 23,5 %

Maisons vs appartements

35 %

65 %

Maisons 35,4 %Appartements 64,6 %

Ancienneté du parc

9 %

29 %

37 %

12 %

Avant 1919 1,3 %1919-1945 9,3 %1946-1970 28,6 %1971-1990 37,3 %1991-2005 11,6 %Après 2006 11,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Sartrouville

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22 457 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

166 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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Maisons-Laffitte

Houilles

Montesson

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La Frette-sur-Seine

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Nanterre

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